蜥蜴養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

PAGEPAGE1蜥蜴養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的蜥蜴養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“養(yǎng)殖場(chǎng)”），乙方愿意租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方，養(yǎng)殖場(chǎng)具體位置為_(kāi)_____市______區(qū)______路，占地面積______平方米。1.2乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的用途為蜥蜴養(yǎng)殖、繁殖、銷售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每年租賃期開(kāi)始之日起十五日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。第四條養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)及維修4.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的完好，并承擔(dān)租賃期間的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.2租賃期間，如養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)5.1乙方租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在租賃期間為養(yǎng)殖場(chǎng)及所養(yǎng)殖的蜥蜴購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障乙方及甲方利益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的滯納金。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途；（2）逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)被查封、扣押或沒(méi)收。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________目錄一、蜥蜴養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同1.1定義和術(shù)語(yǔ)1.2租賃物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)及維修1.6養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)1.7違約責(zé)任1.8合同解除1.9爭(zhēng)議解決1.10其他約定二、附件2.1養(yǎng)殖場(chǎng)平面圖2.2養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施清單2.3租賃物交付確認(rèn)書2.4租金支付憑證蜥蜴養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2024年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的蜥蜴養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“養(yǎng)殖場(chǎng)”），乙方愿意租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。1.1定義和術(shù)語(yǔ)1.1.1“租賃物”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的蜥蜴養(yǎng)殖場(chǎng)，包括養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。1.2租賃物1.2.1甲方同意將養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方，養(yǎng)殖場(chǎng)具體位置為_(kāi)_____市______區(qū)______路，占地面積______平方米。1.2.2乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的用途為蜥蜴養(yǎng)殖、繁殖、銷售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。1.4.2乙方應(yīng)于每年租賃期開(kāi)始之日起十五日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。1.5養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)及維修1.5.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的完好，并承擔(dān)租賃期間的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。1.5.2租賃期間，如養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.6養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)1.6.1乙方租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。1.6.2乙方應(yīng)在租賃期間為養(yǎng)殖場(chǎng)及所養(yǎng)殖的蜥蜴購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障乙方及甲方利益。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的滯納金。1.8合同解除1.8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.8.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途；（2）逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)被查封、扣押或沒(méi)收。1.9爭(zhēng)議解決1.9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.10其他約定1.10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)平面圖2.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施清單3.租賃物交付確認(rèn)書4.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)并同意將其出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方：指愿意租賃并經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖場(chǎng)的個(gè)人或單位。3.租賃物：指出租方擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)及其內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時(shí)間段。5.租金：指承租方根據(jù)合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需要向守約方承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同的行為。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期檢查養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。若發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。2.養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)養(yǎng)殖過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，了解保險(xiǎn)條款，確保保險(xiǎn)的有效性和適用性。3.租金支付：承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限，按時(shí)足額支付租金。逾期支付可能會(huì)產(chǎn)生滯納金，甚至導(dǎo)致合同解除。4.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序。若一方違反合同約定，守約方有權(quán)根據(jù)合同解除條款解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)了解合同爭(zhēng)議解決的方式和程序。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先嘗試通過(guò)友