塑料模具加工廠房租賃

PAGEPAGE10塑料模具加工廠房租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃廠房的基本情況1.1甲方出租的廠房位于：________________（以下簡稱“租賃廠房”）。1.2租賃廠房的面積為：________________平方米。1.3租賃廠房的用途為：塑料模具加工生產(chǎn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付給甲方。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方保證金。五、廠房的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，確保租賃廠房及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保租賃廠房及附屬設(shè)施的安全。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解決。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還乙方剩余租賃期的租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-塑料模具加工廠房租賃合同目錄一、租賃廠房的基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、廠房的使用和維護(hù)六、合同的變更、解除和終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、租賃廠房的基本情況1.1甲方出租的廠房位于：________________（以下簡稱“租賃廠房”）。1.2租賃廠房的面積為：________________平方米。1.3租賃廠房的用途為：塑料模具加工生產(chǎn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付給甲方。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方保證金。五、廠房的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，確保租賃廠房及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保租賃廠房及附屬設(shè)施的安全。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解決。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還乙方剩余租賃期的租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.租賃廠房維修、保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.其他相關(guān)文件附件列表：1.廠房平面圖：詳細(xì)展示廠房的布局和空間分配。2.廠房設(shè)施清單：列明廠房內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備及其狀況。3.租賃廠房維修、保養(yǎng)記錄：記錄廠房及設(shè)施在租賃期間的維修和保養(yǎng)情況。4.租金支付憑證：每次租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)等。5.其他相關(guān)文件：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、身份證明文件、授權(quán)委托書等。法律名詞及解釋：合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和終止等法律關(guān)系的法律。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同各方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。保證金：為保證合同履行，承租方在合同簽訂時支付給出租方的一定金額，合同結(jié)束后，無違約情況下應(yīng)退還給承租方。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.廠房及設(shè)施的實際狀況與合同描述不符：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查廠房及設(shè)施，確保其符合租賃需求。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)確保按照合同約定的支付方式及時支付租金，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。3.廠房維修保養(yǎng)責(zé)任不清：合同中應(yīng)明確雙方在廠房維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，避免糾紛。4.合同解除或終止時的手續(xù)和退還保證金問題：合同中應(yīng)明確解除或終止合同的手續(xù)，以及保證金的退還條件。解決辦法：1.詳細(xì)記錄廠房及設(shè)施的實際狀況，并在合同附件中附上相關(guān)清單和記錄。2.設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，確保租金按時支付。3.在合同中詳細(xì)描述維修保養(yǎng)責(zé)任，并定期檢查廠房及設(shè)施，做好維修保養(yǎng)記錄。4.在合同中明