房產(chǎn)贈(zèng)與疫情防控

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______房產(chǎn)贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______身份證號(hào)：_______鑒于當(dāng)前新型冠狀病毒肺炎疫情嚴(yán)峻，為支持疫情防控工作，甲方愿意無(wú)償贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，乙方同意接受。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為：_______平方米。二、贈(zèng)與目的2.1甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的目的是為了支持疫情防控工作，為疫情防控提供必要的物資和場(chǎng)所。2.2乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后，應(yīng)將其用于疫情防控相關(guān)用途，不得挪作他用。三、贈(zèng)與手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過(guò)戶文件等。3.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1甲方應(yīng)在辦理完贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付方式為：甲方將贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。五、贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)5.1贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。六、贈(zèng)與房產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保6.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。6.2甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的質(zhì)量、安全等問(wèn)題不承擔(dān)任何責(zé)任。七、合同的解除7.1如乙方在簽訂本合同后未按照約定用途使用贈(zèng)與房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還贈(zèng)與房產(chǎn)。7.2如甲方在簽訂本合同后未履行贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)贈(zèng)與疫情防控合同甲方（贈(zèng)與人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______身份證號(hào)：_______鑒于當(dāng)前新型冠狀病毒肺炎疫情嚴(yán)峻，為支持疫情防控工作，甲方愿意無(wú)償贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，乙方同意接受。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為：_______平方米。二、贈(zèng)與目的2.1甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的目的是為了支持疫情防控工作，為疫情防控提供必要的物資和場(chǎng)所。2.2乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后，應(yīng)將其用于疫情防控相關(guān)用途，不得挪作他用。三、贈(zèng)與手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過(guò)戶文件等。3.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1甲方應(yīng)在辦理完贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付方式為：甲方將贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。五、贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)5.1贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。六、贈(zèng)與房產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保6.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。6.2甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的質(zhì)量、安全等問(wèn)題不承擔(dān)任何責(zé)任。七、合同的解除7.1如乙方在簽訂本合同后未按照約定用途使用贈(zèng)與房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還贈(zèng)與房產(chǎn)。7.2如甲方在簽訂本合同后未履行贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______附件一：贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)的平面圖復(fù)印件附件三：贈(zèng)與房產(chǎn)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件附件四：贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)辦理指南目錄：一、贈(zèng)與房產(chǎn)二、贈(zèng)與目的三、贈(zèng)與手續(xù)四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付五、贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)六、贈(zèng)與房產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保七、合同的解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件列表：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的平面圖復(fù)印件3.贈(zèng)與房產(chǎn)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)辦理指南法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的解決等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)范。3.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，需要繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。4.權(quán)屬糾紛：指贈(zèng)與房產(chǎn)存在的所有權(quán)、使用權(quán)等方面的糾紛。5.債務(wù)糾紛：指贈(zèng)與房產(chǎn)存在的債務(wù)問(wèn)題，如抵押、貸款等。6.瑕疵擔(dān)保：指贈(zèng)與房產(chǎn)存在的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等方面的擔(dān)保責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款、履行等方面產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：乙方可以咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介或律師，了解過(guò)戶手續(xù)的具體流程和所需材料，確保順利辦理。2.稅費(fèi)計(jì)算不準(zhǔn)確：乙方可以咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)或聘請(qǐng)專業(yè)的稅務(wù)顧問(wèn)，確保稅費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。3.贈(zèng)與房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)在贈(zèng)與前解決權(quán)屬糾紛問(wèn)題，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性和有效性。4.贈(zèng)與房產(chǎn)存在債務(wù)糾紛：甲方應(yīng)在贈(zèng)與前解決債務(wù)糾紛問(wèn)題，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的清償責(zé)任。5.贈(zèng)與房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方可以提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的質(zhì)量和安全性。適用場(chǎng)景：1.支持疫情防控工作：甲方希望通過(guò)贈(zèng)與房產(chǎn)的方式，為疫情防控提供必要的物資和場(chǎng)所。2.公益捐贈(zèng)：甲方愿意無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)，用于支持社會(huì)公益項(xiàng)目，如學(xué)校、醫(yī)院等。3.個(gè)人贈(zèng)與：甲方個(gè)人之間基于親情、友情等關(guān)系，無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)。4.企業(yè)贈(zèng)與：企業(yè)為履行社會(huì)責(zé)任