房屋產(chǎn)權(quán)贈送協(xié)議書(通用)

PAGEPAGE1房屋產(chǎn)權(quán)贈送協(xié)議書（通用）甲方（贈送人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方通訊地址】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈送給乙方，乙方愿意接受甲方的贈送，雙方本著平等自愿的原則，就房屋產(chǎn)權(quán)贈送事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于【房屋所在地】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條贈送目的甲方無償贈送房屋產(chǎn)權(quán)給乙方的目的是【贈送目的】，雙方確認(rèn)贈送行為真實、有效，不存在任何虛假陳述或欺詐行為。第三條贈送方式3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【贈送期限】內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈送給乙方。3.2甲方應(yīng)在贈送期限內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對房屋擁有完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈送。4.2甲方保證房屋不存在任何質(zhì)量瑕疵，乙方接受贈送后，甲方不再承擔(dān)任何質(zhì)量責(zé)任。4.3甲方保證在贈送期限內(nèi)，不以任何形式處分房屋，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。第五條乙方陳述與保證5.1乙方自愿接受甲方的贈送，并承諾在贈送期限內(nèi)，不以任何形式處分房屋。5.2乙方保證在贈送期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋市場評估價值的【百分比】。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈送人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受贈人）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋產(chǎn)權(quán)贈送協(xié)議書(通用)目錄一、房屋產(chǎn)權(quán)贈送協(xié)議書1.1甲乙雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3贈送目的1.4贈送方式1.5甲方陳述與保證1.6乙方陳述與保證1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9附則二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2甲乙雙方身份證明復(fù)印件2.3房屋平面圖2.4房屋質(zhì)量檢測報告房屋產(chǎn)權(quán)贈送協(xié)議書甲方（贈送人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方通訊地址】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈送給乙方，乙方愿意接受甲方的贈送，雙方本著平等自愿的原則，就房屋產(chǎn)權(quán)贈送事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于【房屋所在地】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條贈送目的甲方無償贈送房屋產(chǎn)權(quán)給乙方的目的是【贈送目的】，雙方確認(rèn)贈送行為真實、有效，不存在任何虛假陳述或欺詐行為。第三條贈送方式3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【贈送期限】內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈送給乙方。3.2甲方應(yīng)在贈送期限內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對房屋擁有完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈送。4.2甲方保證房屋不存在任何質(zhì)量瑕疵，乙方接受贈送后，甲方不再承擔(dān)任何質(zhì)量責(zé)任。4.3甲方保證在贈送期限內(nèi)，不以任何形式處分房屋，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。第五條乙方陳述與保證5.1乙方自愿接受甲方的贈送，并承諾在贈送期限內(nèi)，不以任何形式處分房屋。5.2乙方保證在贈送期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋市場評估價值的【百分比】。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈送人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受贈人）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】附件：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2甲乙雙方身份證明復(fù)印件2.3房屋平面圖2.4房屋質(zhì)量檢測報告以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測報告法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.抵押：指債務(wù)人將自己的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為債務(wù)的擔(dān)保。3.查封：指法院依法對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制措施，以保障債權(quán)人的權(quán)益。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢作為違約的賠償。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決民事權(quán)益爭議的程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。如有問題，應(yīng)及時解決或終止合同。2.房屋質(zhì)量瑕疵：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確認(rèn)房屋是否存在質(zhì)量瑕疵。如有問題，應(yīng)及時修復(fù)或終止合同。3.稅費問題：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)了解并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。如有疑問，可咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問。4.合同爭議：如雙方就合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法院訴訟解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個人之間的房屋產(chǎn)權(quán)贈送，如親屬間的贈送、朋友間的贈送等。2.慈善捐贈，如將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈送給慈善機構(gòu)或公共福利事業(yè)。3.商業(yè)贈送，如企業(yè)將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈送給合作伙伴或員工等。注