重慶萬州區(qū)購(gòu)房協(xié)議合集3篇

重慶萬州區(qū)購(gòu)房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****第一條房屋的基本狀況出賣方房屋坐落于*重慶萬州*；位于第**層，共**，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米，房屋用途為**。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的**%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的**%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：*****日期：*****乙方：*****日期：*****重慶萬州區(qū)購(gòu)房協(xié)議(第二篇)重慶萬州區(qū)購(gòu)房協(xié)議合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】摘要：本合同是由以下乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房人”）與以下甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就重慶市萬州區(qū)購(gòu)房事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同具體規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，請(qǐng)雙方詳細(xì)閱讀并遵守。一、合同目的：購(gòu)房人同意購(gòu)買賣方在重慶萬州區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“房屋所在地”）所擁有的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)。雙方達(dá)成協(xié)議以確保交易的合法性和公正性。二、房屋描述：1.房屋所在地：【填寫房屋所在地】2.房屋面積：【填寫房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【填寫房屋結(jié)構(gòu)，如住宅、公寓等】4.房屋權(quán)屬：賣方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人并享有出售權(quán)利。5.其他描述：【如有必要，請(qǐng)?zhí)顚懫渌匾畔⒑头课菖渲玫取咳?、交易款?xiàng)：1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：【填寫購(gòu)房?jī)r(jià)格，以人民幣表示】2.支付方式：購(gòu)房人應(yīng)在簽署本合同之日起【填寫付款期限】?jī)?nèi)將全部購(gòu)房款項(xiàng)付清。3.其他費(fèi)用：購(gòu)房人應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)：1.賣方權(quán)利與義務(wù)：【填寫賣方權(quán)利與義務(wù)，如保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、提供必要的房屋證件、保證房屋設(shè)施正常運(yùn)作等】2.購(gòu)房人權(quán)利與義務(wù)：【填寫購(gòu)房人權(quán)利與義務(wù)，如按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)、保護(hù)房屋安全、不擅自轉(zhuǎn)讓房屋等】五、違約責(zé)任：1.賣方違約責(zé)任：【填寫賣方違約責(zé)任，如未按合同約定提供房屋證件、提供虛假信息等】2.購(gòu)房人違約責(zé)任：【填寫購(gòu)房人違約責(zé)任，如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)、擅自轉(zhuǎn)讓房屋等】六、爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。七、其他約定：1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或作廢應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至雙方履行完畢。八、簽署：賣方（甲方）：【填寫賣方姓名/公司名稱】購(gòu)房人（乙方）：【填寫購(gòu)房人姓名/公司名稱】日期：【填寫簽署日期】地點(diǎn)：【填寫簽署地點(diǎn)】【中文版合同正文】以上是本次合同的簡(jiǎn)要內(nèi)容，為確保權(quán)益，請(qǐng)購(gòu)房人和賣方詳細(xì)閱讀并理解合同的每一條款。如有任何疑問，請(qǐng)咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士。【填寫律師姓名/律師事務(wù)所名稱】日期：【填寫日期】重慶萬州區(qū)購(gòu)房協(xié)議(第三篇)重慶萬州區(qū)購(gòu)房協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（購(gòu)房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（售房方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購(gòu)買房屋的意愿，乙方正是擁有位于重慶市萬州區(qū)的房屋的所有權(quán)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋坐落位置：[房屋坐落位置]二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為：[房屋總價(jià)款]，大寫：[房屋總價(jià)款大寫]2.支付方式：(1)甲方需一次性支付[首付款金額]作為首付款，在本協(xié)議簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)完成支付；(2)甲方需按照約定的分期付款計(jì)劃，分[分期數(shù)]期支付剩余款項(xiàng)。三、權(quán)屬移轉(zhuǎn)及交付1.乙方須在收到首付款之日起[權(quán)屬移轉(zhuǎn)期限]內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書權(quán)屬移交給甲方。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[交房期限]內(nèi)，將房屋交付給甲方，甲方驗(yàn)收合格后方可辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約：(1)在約定期限內(nèi)未支付首付款或分期付款的，應(yīng)承擔(dān)違約金，按未支付款項(xiàng)的[違約金比例]計(jì)算；(2)甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：(1)乙方未按約定時(shí)間將權(quán)屬移交給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，按房屋總價(jià)款的[違約金比例]計(jì)算；(2)乙方未按約定時(shí)間將房屋交付給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，按房屋總價(jià)款的[違約金比例]計(jì)算。五、其他約定1.甲方自行承擔(dān)購(gòu)房所需的相關(guān)稅費(fèi)、雜費(fèi)；2.甲方確認(rèn)在購(gòu)房過程中，已全面了解并接受房屋的現(xiàn)狀和狀況；3.甲方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并理解本協(xié)議的所有內(nèi)容，對(duì)協(xié)議的效力及法律后果有明確認(rèn)識(shí)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友