停車場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

PAGEPAGE10停車場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本本停車場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意將其擁有的停車場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該停車場(chǎng)物業(yè)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)物業(yè)的基本情況1.1停車場(chǎng)物業(yè)位于：_____________________________。1.2停車場(chǎng)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________。1.3停車場(chǎng)物業(yè)的建筑面積：______________________平方米。1.4停車場(chǎng)物業(yè)的使用性質(zhì)：______________________。1.5停車場(chǎng)物業(yè)的配套設(shè)施：______________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1停車場(chǎng)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：____元。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%（即人民幣_(tái)_____元）作為定金。2.3乙方在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款（即人民幣_(tái)_____元）。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供停車場(chǎng)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等。3.3辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條停車場(chǎng)物業(yè)的交付4.1甲方在本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將停車場(chǎng)物業(yè)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)，且具備正常使用條件。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及賠償損失。5.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：___________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本目錄一、引言二、停車場(chǎng)物業(yè)的基本情況三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理五、停車場(chǎng)物業(yè)的交付六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、引言本停車場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意將其擁有的停車場(chǎng)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該停車場(chǎng)物業(yè)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、停車場(chǎng)物業(yè)的基本情況1.1停車場(chǎng)物業(yè)位于：_____________________________。1.2停車場(chǎng)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________。1.3停車場(chǎng)物業(yè)的建筑面積：______________________平方米。1.4停車場(chǎng)物業(yè)的使用性質(zhì)：______________________。1.5停車場(chǎng)物業(yè)的配套設(shè)施：______________________。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1停車場(chǎng)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：____元。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%（即人民幣_(tái)_____元）作為定金。2.3乙方在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款（即人民幣_(tái)_____元）。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供停車場(chǎng)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等。3.3辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、停車場(chǎng)物業(yè)的交付4.1甲方在本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將停車場(chǎng)物業(yè)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)，且具備正常使用條件。六、違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及賠償損失。5.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、附件（此處為附件內(nèi)容，包括但不限于停車場(chǎng)物業(yè)的相關(guān)文件、圖紙、設(shè)備清單等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：___________________________附件列表：1.停車場(chǎng)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書副本2.土地使用權(quán)證書副本3.停車場(chǎng)物業(yè)的平面圖和建筑圖紙4.設(shè)備清單（包括所有停車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備）5.環(huán)保、消防和安全標(biāo)準(zhǔn)的合規(guī)證明6.過戶手續(xù)所需的其他相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證書：證明物業(yè)所有權(quán)的官方文件。2.土地使用權(quán)證書：證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。3.轉(zhuǎn)讓款：乙方支付給甲方的購(gòu)買停車場(chǎng)物業(yè)的總金額。4.定金：乙方在簽訂協(xié)議后支付的一部分轉(zhuǎn)讓款，作為履行合同的保證。5.過戶手續(xù)：將物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。6.違約金：違反合同條款時(shí)，違約方需要支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：雙方因合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)不清：在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保甲方對(duì)停車場(chǎng)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)。2.設(shè)施損壞：交付前，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，列出損壞設(shè)施清單，并在轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.過戶延遲：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備所有過戶所需文件，乙方應(yīng)盡快提交過戶申請(qǐng)，并跟進(jìn)辦理進(jìn)度。4.違約情況：明確違約責(zé)任，并在合同中設(shè)定合理的違約金，以約束雙方按約定履行合同。5.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定，以便在發(fā)生糾紛時(shí)快速解決。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)之間進(jìn)行停車場(chǎng)物業(yè)的買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將新建的停車場(chǎng)物業(yè)出售給個(gè)人或企業(yè)。3.投資者購(gòu)買停車場(chǎng)物業(yè)作為長(zhǎng)期投資或出租經(jīng)營(yíng)。4.需要進(jìn)行停車場(chǎng)物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何其他商業(yè)交易