商業(yè)中心附近住宅租賃協(xié)議

PAGEPAGE1商業(yè)中心附近住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積_______平方米。1.2房屋權(quán)屬證書號：________________。1.3房屋內(nèi)部設(shè)施包括：床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3首期租金支付時間為：_______年_______月_______日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定辦理完畢退房手續(xù)，甲方在確認(rèn)房屋及其設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況后，將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。六、協(xié)議的變更、解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還剩余租金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.3在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。如乙方不再租賃，應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理完畢退房手續(xù)。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。商業(yè)中心附近住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積_______平方米。1.2房屋權(quán)屬證書號：________________。1.3房屋內(nèi)部設(shè)施包括：床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3首期租金支付時間為：_______年_______月_______日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定辦理完畢退房手續(xù)，甲方在確認(rèn)房屋及其設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況后，將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。六、協(xié)議的變更、解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還剩余租金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.3在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。如乙方不再租賃，應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理完畢退房手續(xù)。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理、交易、租賃等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋設(shè)施損壞：在租賃期間，房屋設(shè)施可能因正常使用或意外而損壞，應(yīng)及時通知對方并進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金，如遇到特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.提前解除協(xié)議：在租賃期間，如一方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿后繼續(xù)租賃：在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)及時與甲方簽訂新的租賃協(xié)議，并協(xié)商確定新的租金和租賃期限。解決辦法：1.對于房屋設(shè)施損壞，雙方應(yīng)盡快通知對方，并協(xié)商確定修復(fù)或賠償?shù)木唧w方式和時間。2.對于租金支付延遲，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并盡快支付租金。雙方可以協(xié)商制定一個合理的支付計劃。3.對于提前解除協(xié)議，一方應(yīng)提前通知對方，并根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可以協(xié)商確定解除協(xié)議的具體方式和時間，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。4.對于租賃期滿后繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)盡快簽訂新的租賃協(xié)議，并協(xié)商確定新的租