房屋銷售代理授權(quán)委托協(xié)議

PAGEPAGE1房屋銷售代理授權(quán)委托協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托人）：____________________身份證號：____________________地址：____________________乙方（代理人）：____________________身份證號：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售，并委托乙方作為其獨(dú)家銷售代理，代理甲方進(jìn)行房屋銷售事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋銷售代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.4房屋所有權(quán)人：____________________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方作為該房屋的獨(dú)家銷售代理，代理甲方進(jìn)行房屋銷售事宜。2.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，積極尋找潛在買家，并代表甲方與買家進(jìn)行談判，爭取達(dá)成房屋銷售合同。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給買家。2.4乙方應(yīng)妥善保管與該房屋銷售相關(guān)的所有文件和資料，并在代理期限屆滿后歸還給甲方。第三條代理期限3.1本協(xié)議的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2如甲方在代理期限內(nèi)自行找到買家并達(dá)成房屋銷售合同，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并無需支付乙方違約金。第四條代理費(fèi)用4.1甲方同意支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的計(jì)算方式為：房屋銷售價格的______%。4.2代理費(fèi)用應(yīng)在房屋銷售合同簽訂后______日內(nèi)支付給乙方。4.3如甲方在代理期限內(nèi)自行找到買家并達(dá)成房屋銷售合同，甲方無需支付乙方代理費(fèi)用。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對代理過程中的所有信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2乙方應(yīng)在代理期限屆滿后，將所有與該房屋銷售相關(guān)的文件和資料歸還給甲方，并銷毀所有副本。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議的約定，泄露保密信息或未履行代理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋銷售價格的______%。6.2如甲方違反本協(xié)議的約定，未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)用的______%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上僅為一份示例合同文檔，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋銷售代理授權(quán)委托協(xié)議目錄一、房屋銷售代理授權(quán)委托協(xié)議1.1第一條房屋基本情況1.2第二條委托事項(xiàng)1.3第三條代理期限1.4第四條代理費(fèi)用1.5第五條保密條款1.6第六條違約責(zé)任1.7第七條爭議解決1.8第八條其他條款二、附件2.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件2.3附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件房屋銷售代理授權(quán)委托協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（委托人）：____________________身份證號：____________________地址：____________________乙方（代理人）：____________________身份證號：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售，并委托乙方作為其獨(dú)家銷售代理，代理甲方進(jìn)行房屋銷售事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋銷售代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.4房屋所有權(quán)人：____________________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方作為該房屋的獨(dú)家銷售代理，代理甲方進(jìn)行房屋銷售事宜。2.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，積極尋找潛在買家，并代表甲方與買家進(jìn)行談判，爭取達(dá)成房屋銷售合同。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給買家。2.4乙方應(yīng)妥善保管與該房屋銷售相關(guān)的所有文件和資料，并在代理期限屆滿后歸還給甲方。第三條代理期限3.1本協(xié)議的代理期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。3.2如甲方在代理期限內(nèi)自行找到買家并達(dá)成房屋銷售合同，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并無需支付乙方違約金。第四條代理費(fèi)用4.1甲方同意支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的計(jì)算方式為：房屋銷售價格的__%。4.2代理費(fèi)用應(yīng)在房屋銷售合同簽訂后__日內(nèi)支付給乙方。4.3如甲方在代理期限內(nèi)自行找到買家并達(dá)成房屋銷售合同，甲方無需支付乙方代理費(fèi)用。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對代理過程中的所有信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2乙方應(yīng)在代理期限屆滿后，將所有與該房屋銷售相關(guān)的文件和資料歸還給甲方，并銷毀所有副本。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議的約定，泄露保密信息或未履行代理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋銷售價格的__%。6.2如甲方違反本協(xié)議的約定，未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)用的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________簽訂日期：____________________附件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件請注意，以上僅為一份示例合同文檔，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件3.附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.委托人：指授權(quán)他人代為處理某項(xiàng)事務(wù)的一方，本協(xié)議中指房屋所有權(quán)人，即甲方。2.代理人：指被委托人授權(quán)代為處理某項(xiàng)事務(wù)的一方，本協(xié)議中指乙方。3.房屋銷售代理：指乙方代表甲方進(jìn)行房屋銷售的相關(guān)活動。4.獨(dú)家銷售代理：指在協(xié)議規(guī)定的代理期限內(nèi)，甲方不得自行或委托其他方進(jìn)行房屋銷售活動。5.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋銷售代理服務(wù)所獲得的報(bào)酬。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需要向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.買家尋找困難：乙方應(yīng)加大宣傳力度，利用多種渠道發(fā)布房屋銷售信息，提高房屋的曝光度。2.房屋銷售價格分歧：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際價值，合理確定房屋銷售價格。3.房屋過戶手續(xù)繁瑣：乙方應(yīng)提前了解房屋過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)和材料，確保辦理過程順利進(jìn)行。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，確保與房屋銷售相關(guān)的所有信息不被泄露。5.違約責(zé)任追究：一方違反協(xié)議約定