藝術(shù)區(qū)租房合同范本

PAGEPAGE1藝術(shù)區(qū)租房合同范本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為：________________平方米。1.3該房屋的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將該房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋恢復原狀并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋符合約定的用途，并保證該房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責該房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。5.3甲方不得在租賃期內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房屋，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔因使用不當造成的損失和維修費用。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-藝術(shù)區(qū)租房合同范本目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為：________________平方米。1.3該房屋的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將該房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋恢復原狀并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋符合約定的用途，并保證該房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責該房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。5.3甲方不得在租賃期內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房屋，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔因使用不當造成的損失和維修費用。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.乙方提供的身份證明文件附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.乙方提供的身份證明文件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等方面的內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋維修責任：在合同中明確雙方在房屋維修方面的責任，避免因維修責任不清而產(chǎn)生的糾紛。2.租金調(diào)整：在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，以避免因租金調(diào)整引發(fā)的爭議。3.押金退還：在合同中明確押金退還的條件和時間，避免因押金退還問題產(chǎn)生的糾紛。4.房屋使用：在合同中明確房屋的使用規(guī)定，如禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等，以避免因使用不當產(chǎn)生的糾紛。5.合同解除：在合同中明確合同解除的條件和程序，以避免因解除合同產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：1.在合同中詳細列出房屋維修責任，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，如與市場租金掛鉤等。3.在合同中明確押金退還的條件和時間，如租賃期滿后扣除應(yīng)承擔的費用后無息退還。4.在合