買方的業(yè)主責(zé)任和義務(wù)

買方的業(yè)主責(zé)任和義務(wù)合同書：買方的業(yè)主責(zé)任和義務(wù)本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）于（合同簽訂日期）由（賣方名稱）（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與（買方名稱）（以下簡(jiǎn)稱“買方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就（房屋/物業(yè)）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋交付及接受1.1賣方將按照合同約定的交付日期將房屋交付給買方。1.2買方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)約定地點(diǎn)接受房屋，進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交接確認(rèn)書。1.3如買方逾期未接受房屋并支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為房款的百分之X。二、買方的業(yè)主責(zé)任2.1買方應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)地履行房屋使用權(quán)，并自行承擔(dān)與房屋使用權(quán)有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。2.2買方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行支付物業(yè)管理費(fèi)用、修繕費(fèi)用、維修基金等的義務(wù)。2.3買方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)合理使用房屋，不得發(fā)生違法、違規(guī)、損壞、破壞等行為。三、買方的義務(wù)3.1買方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，根據(jù)合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行付款。3.2買方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)與房屋有關(guān)的稅費(fèi)和政府征收的其他費(fèi)用。3.3買方在履行房屋使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐木幼∫?guī)定和社區(qū)管理規(guī)定。四、違約責(zé)任4.1如賣方未按照合同約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，金額為房款的百分之X。4.2如買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，買方應(yīng)當(dāng)按約定支付違約金，金額為欠款的百分之X。4.3如買方違反合同約定，損壞房屋或其他違規(guī)行為，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償賣方的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，合同雙方可選擇訴訟解決。6.其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為買賣雙方履行完畢各自義務(wù)之日。6.3本合同的附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。以上為本合同的全部?jī)?nèi)容。賣方與買方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上簽署本