2024年(實用)房屋委托合同篇

第頁2024年(實用)房屋委托合同篇房屋托付合同1

托付人：(以下簡稱甲方)

姓名：

身份證編號：

受托人：(以下簡稱乙方)

姓名：

身份證編號：

托付事項：托付人xxx，(聲明未婚)，在x市購買了坐落于x區(qū)x路東側(cè)x園X幢X單元x號房屋一套地下層x號停車位一個。合同登記號(KM20x0818379760)(詳細房號、坐落、面積以《商品房買賣合同登記備案表》為準)。因我們資金困難，故托付x以我們名義辦理如下事項：

1、代為辦理接房過程中的一切手續(xù);

2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;

3、代為出售上述房屋;

4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);

5、辦理上述房屋的稅收申報、申請減免及繳納的相關(guān)手續(xù);

6、如上述房屋出現(xiàn)無法交易的情形，代辦退件手續(xù);

7、簽署與辦理上述事項有關(guān)的法律文書;

8、繳納因執(zhí)行托付事務(wù)而產(chǎn)生的有稅、費;

9、代為到派出所查詢并領(lǐng)取上述房屋的`《房屋戶籍關(guān)系查核查狀況》證明;

10、代為收取上述房屋的房款。

受托人有轉(zhuǎn)托付權(quán)。

受托人自愿接受托付。

受托人在執(zhí)行和處理上述托付事項過程中，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款，我們均予以承認，上述托付事項是我們真實的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們擔當。

托付期限：自托付之曰起至上述事項辦完為止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋托付合同2

發(fā)包人(簡稱甲方)：_________

承包人(簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益愛護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細狀況，甲、乙雙方在遵循自愿、同等、公允、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________.乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)狀況：_________.

2、裝飾施工地址：______區(qū)(縣)______路_____弄(村)______號______樓______室。

3、住房結(jié)構(gòu)：______房型____房____廳____廚____衛(wèi)_____陽臺，套內(nèi)施工面積______平方米。

5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

7、總價款：￥____元，人民幣(大寫)：___元。其中：材料費：____元，人工費：___元，拆除費：___元，清潔、搬運、運輸費：___元，管理費：___元，稅金(3.41%)：____元，利潤：______元，其他費用______元。

“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在一般狀況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的狀況下不超過結(jié)算價的5%.雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

8、工期：自____年_____月____日開工，至____年_____月____日竣工，工期____天。

其次條材料供應

1、甲方供應的材料、設(shè)備：見附件二《甲方供應材料、設(shè)備表》。甲方負責選購 供應的材料、設(shè)備應是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)。甲方供應的`材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方選購 供應的裝飾材料、設(shè)備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止運用。如已運用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、施工中如乙方發(fā)覺甲方供應的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應剛好向甲方提出;甲方仍表示運用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方擔當。

5、乙方供應的材料、設(shè)備應當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。假如乙方運用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方供應的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

第三條工程質(zhì)量及驗收

1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、本工程由_________方設(shè)計，供應施工圖紙一式_________份。

3、甲方供應的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

4、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、甲、乙雙方應剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。

7、工程竣工后，乙方應剛好通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，并由甲方根據(jù)約定付清全部價款。假如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須剛好通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并擔當乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未閱歷收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)協(xié)商定，乙方同時供應管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條平安生產(chǎn)和防火

1、甲方供應的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自變更房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

第五條工程價款及結(jié)算

1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時辰表

(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：_________

2、雙方款項往來均應出具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

第六條施工協(xié)作

1、甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應當實行愛護措施。向乙方供應施工所需的水、電等必備條件，并說明運用留意事項。

(3)做好施工中因臨時運用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方供應新鎖，由乙方當場負責安裝后交付運用。

(5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由于乙方緣由造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6)甲方或其所屬物業(yè)部門應書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。

發(fā)包人：承包人：

____年___月___日____年___月___日

房屋托付合同3

托付方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址：

電話：

受托方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

地址：

電話：

甲、乙雙方就甲方所供應的房屋托付乙方銷售事宜，按國家法律法規(guī)原則，本著誠懇信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，達成以下協(xié)議條款：

一、托付銷售房屋信息

甲方將坐落于長沙市區(qū)號室，（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：）的房屋托付給乙方進行銷售，并將與所銷售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本（包括但不限于原件、復印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必需保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本合法有效。

二、銷售托付期限

本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售托付期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方托付的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定托付期限屆滿或該房屋在銷售托付期限內(nèi)勝利銷售為止。

三、托付房屋的銷售價格

雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥2024000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。

四、甲、乙雙方議定該房屋托付銷售的傭金原則為：

1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷售傭金比例

（1）于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所托付之銷售物業(yè)銷售勝利，在第三條保底的基礎(chǔ)上，該房屋成交總價的0.01%作為乙方的銷售傭金；

（2）在第四條1—（1）款的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)溢價的，其溢價部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷售團隊的服務(wù)嘉獎。

2、該房屋銷售勝利的界定原則

甲方與乙方所舉薦的購買客戶通過網(wǎng)上競拍勝利并根據(jù)甲方要求支付相應款項，則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷售，甲方應向乙方計算及支付相應的銷售傭金。

3、該房屋銷售傭金支付約定

在該房屋通過司法拍賣法院退回款的'三日內(nèi)，甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計算并支付乙方的傭金。

五、甲方責任

1、乙方幫助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須主動協(xié)作乙方的工作。

2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地運用權(quán)（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方擔當。

六、乙方責任

1、乙方全部對外宣揚的該房屋的資料及信息都須要得到甲方的確認，并報之甲方備存。

2、乙方需依據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷售策略、銷售價格并開展相關(guān)銷售工作，為甲方舉薦該房屋的購買客戶。

七、合同終止與解除：

1、該協(xié)議托付期限到期，則該協(xié)議自動解除。

2、該協(xié)議托付期限內(nèi)實現(xiàn)該房屋勝利銷售并完成結(jié)傭后，則該協(xié)議自動解除。

八、違約責任

因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經(jīng)濟損失的，除賠償損失之外，應雙倍賠償于對方因此支付的各項費用（包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等）。

如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續(xù)等導致協(xié)議解除，不適用本條款。

九、其它約定：

1、甲方托付代理人：（身份證號碼：）與乙方托付代理人：（身份證號碼：）均被合法授權(quán)負責本次合作的對接工作，在合作期間雙方托付代理人達成一樣的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

2、如遇自然災難、政府行為、或者銀行的緣由或其他不行抗拒因素，雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不擔當因此產(chǎn)生的違約責任。

3、雙方對本合同內(nèi)容及費用嚴格保密，在沒有經(jīng)過雙方同意的狀況下，不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過100000元違約金）作為賠償。

4、本合同履行過程中，雙方函件的往來根據(jù)合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達對方，郵政機構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達依據(jù)。

5、以上責任及義務(wù)，雙方需嚴格遵守，違約方需擔當全部責任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好合同解決。如不能協(xié)商解決，由甲方所在地人民法院判決。

十、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。

十一、附加條款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書同等的法律效益。

1、附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖；

2、甲方的托付申明；

3、甲方所供應的法律文書清單及附屬資料件；

4、甲方需供應或證明的該房屋運用物件及費用結(jié)算的清單；

5、甲方指定托付代理人的身份證明資料。

托付方（甲方）：受托方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

電話：電話：

年月日年月日

托付申明

（先生）慎重申明，自茲證明坐落于市區(qū)號室，（建筑面積）的房屋的全部銷售事宜，現(xiàn)托付面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：司進行全權(quán)處理，托付期截止日為。

特此申明

托付人（簽章）：

20xx年月日

房屋托付合同4

甲方（托付方）：_________

乙方（代理方）：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________平方米，托付乙方代理。

其次條：代理期

、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租____月。

2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方供應書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條：代理房屋租金

、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇（

a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，

b、乙方送往甲方指定地點，

c、乙方匯入甲方指定帳戶，

d、或其他方式）

第四條：其它費用

、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶擔當，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

第五條：托付方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方供應：

①產(chǎn)權(quán)證明

②戶口本

③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

④其它必備相關(guān)證明；乙方出示：

①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書

②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所供應的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居?。ㄒ曳皆庥鰮p失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方供應虛假的`證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常運用，乙方主動協(xié)作。

5、在代理期間，乙方應剛好支配客戶看房，保證客戶合法遵守法律。

6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并為甲方找尋下?lián)芸蛻簟?/p>

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應剛好通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

0、甲方不得單方解除合同，如有特別緣由，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方支配客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

、房屋如因不行抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不擔當任何責任。

2、房屋因市政建設(shè)須要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋托付合同5

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

1、甲方托付乙方出租位于北京市中心大街一樓的自有單元房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。相關(guān)銷售合同或產(chǎn)權(quán)證明見附件，托付期限為兩年。該物業(yè)建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證載明的數(shù)字為準）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)和所占土地的土地運用權(quán)，甲方情愿出租該房產(chǎn)。

2、甲方租賃該房屋的條件如下：

1）租賃期限：

2）租金：

3）租金支付：

4）存款：

5）其他：

3、乙方應主動為甲方找尋合適的租戶，并最大限度地滿意甲方的要求。

4、甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業(yè)的租賃后，乙方可獲得與該物業(yè)租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方在簽訂正式物業(yè)租賃合同前收取定金，定金可作為應付乙方的.部分代理費，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業(yè)租賃合同之日起7日內(nèi)支付給乙方（包括甲方在當?shù)貞盏淖赓U定金）。

5、乙方向甲方介紹可能的承租人時，甲方應主動協(xié)作，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)。

6、甲方也可授權(quán)乙方代理簽訂相關(guān)租賃合同，相關(guān)事宜將在托付書中另行約定。

7、甲方除托付乙方租賃該物業(yè)外，還可以尋求或托付他人尋求該物業(yè)的可能承租人。任何一方先找尋該房屋承租人的，應當書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。

8、托付期結(jié)束后六個月內(nèi)，如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的代理費、、

9、本協(xié)議在下列狀況下無效：

1）托付期滿，雙方未續(xù)簽合同；

2）甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應付給乙方的代理費；

3）甲乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10、甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露相關(guān)內(nèi)容。

11、本授權(quán)托付書依據(jù)中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協(xié)商解決爭議，將由北京仲裁委員會依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律進行仲裁解決。

12、本授權(quán)托付書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

房屋托付合同6

托付人（甲方）：__________________________經(jīng)紀人（乙方）：__________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一樣，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應供應下列相應證件：

1、甲方供應：“銷售許可證”；

2、權(quán)屬證件；

3、物業(yè)的詳細狀況；

4、法定代表人身份證明；

5、營業(yè)執(zhí)照；

6、個人身份證。乙方供應：、經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

2、經(jīng)紀人崗位“資格證”；

3、經(jīng)紀人身份證；

4、營業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容__________________

2、詳細要求：__________________________

3、其他要求：__________________________

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；其他服務(wù)項目支付________________元。服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應削減甲方應支付的服務(wù)費。詳細數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應剛好書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項狀況剛好通告甲方，甲方對乙方的履約應供應必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。乙方將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方擔當。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的；

3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

4、_______________________________

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列狀況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或供應的有關(guān)證件和資料不實；

2、甲方利用乙方供應的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

4、________________________________

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必需自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，假如托付人干脆或間接地與經(jīng)紀人最初物色的'客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，須要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1、向________________仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________個人身份證號：____________________

法定代表人：______________________住址注冊地址：__________________XX編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________傳真號碼：________________________

托付代理人：______________________房地產(chǎn)權(quán)證商品房現(xiàn)（預）售許可證證件編號：________________________

簽約日期：________________________

乙方（簽章）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

法定代表人：______________________注冊地址：________________________

XX編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真號碼：________________________承辦經(jīng)紀人員：____________________

資格證編號：____________________簽約日期：____________________

房屋托付合同7

托付人：________________

姓名：___________________

性別：________________

男身份證號碼：________________

受托人：________________

姓名：___________________

性別：________________

女身份證號碼：________________

我擁有位于_____________的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特托付_____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對托付人在辦理下述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，擔當相應的法律責任。

托付人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的名義辦理如下事項：________________

一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房拆遷合同，受托人有權(quán)自主選擇補償房產(chǎn)或補償拆遷款。

二、如若補償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補償款。

三、如若補償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。

四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的.相關(guān)證件復印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有全部證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。

受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認。

托付人：________________

受托人：________________

________年____月____日

________年____月____日

房屋托付合同8

客戶(甲方)_________________________。

證書類型和編號:_______________。

租賃機構(gòu)(乙方)_____________

記錄證書編號。:_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的托付代理事宜，達成如下協(xié)議:

住房的第一個基本狀況

(1)房屋位于_______市(鄉(xiāng)_______區(qū)(縣)_______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明)，房屋全部權(quán)證號:______________________________________________________

其次條房屋租賃的用途

租賃目的:_____________；租賃為住宅的，居民人數(shù)不得超過____。

第三條租賃代理人的權(quán)限和期限

(1)乙方租賃代理機構(gòu)的權(quán)限為:□代表甲方租賃房屋，并辦理與承租人的談判、聯(lián)絡(luò)及合同簽訂；□代表甲方辦理房屋租賃相關(guān)的備案登記手續(xù)；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人履行房屋租賃合同約定的義務(wù)；_____________________

(2)租賃代理期限自_______________________________________________________________________________起，租賃代理期限可延長(□天/□個月)

(3)甲方應在______________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方

(4)租賃代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應返還該房屋。

第四條租金

(1)租金標準為_____________________________________________________________________________________

(2)租金收取方式:甲方開立賬號為_________________________________________________________________________乙方在銀行開立房屋租賃代理機構(gòu)租金專用賬戶(賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)站查詢)，賬號為___________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為______________________________________________________________

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費

甲方向乙方支付費用的標準和計算方法及與裝修、家具、電器相關(guān)費用的約定見附件3。

第六條存款

甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方預付定金，金額為人民幣_____________________(￥:__________________）

第七條其他費用

在租賃代理期間，甲方不擔當與該房屋相關(guān)的下列費用:

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)取暖費

(6)煤氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅

(9)環(huán)衛(wèi)費

(10)上網(wǎng)費

(11)停車費

(12)室內(nèi)設(shè)施維護費

(13)其他費用

如乙方或承租人墊付甲方應支付的費用，甲方應依據(jù)相關(guān)支付憑證退還相應費用。

第八條房屋及其附屬設(shè)施維護

(1)房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施在租賃代理期內(nèi)的維護責任:甲方負責__________________________________；乙方負責____________________。

(2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細微環(huán)節(jié)見附件三。

第九條分包

在租賃代理期間，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事項全部或部分托付給他人。

第十條合同的終止

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，本合同可以終止。

(2)如遇不行抗力，致使本合同無法接著履行，本合同將自動終止。

(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:

1._______________________延遲交房。

2.交付的房屋嚴峻不符合合同約定或者影響承租人平安健康的。

3.乙方不能因未擔當約定的修理義務(wù)而將房屋出租。

4、____________________________________________________________.

(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同:

1.未按約定支付租金超過______天的。

2.擅自變更房屋用途的。

3.擅自拆除、變更或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4.儲存不當或不合理運用導致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的.。

6.讓承租人做上述行為。

7、____________________________________________________________.

(五)合同終止的其他法定條件。

第十一條違約責任

(1)甲方或乙方在租賃代理期間須要提前解除合同的，應通知對方每月租金的____%作為違約金。

(2)有第十條第三款情形之一的，甲方應按月租金的%向乙方支付違約金。

(3)乙方有第十條第四款情形之一的，乙方應按月租金的____%支付違約金，甲方可要求乙方將房屋復原原狀或賠償相應損失。如甲方因乙方上述行為受到有關(guān)行政機關(guān)的懲罰，甲方可向乙方索賠..

(4)______________________________________.

第十二條合同爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者依據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條本合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________

本合同生效后，甲乙雙方應以書面形式變更或補充本合同的內(nèi)容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

托付人(甲方)簽字:______________租賃機構(gòu)(乙方)簽字:______________

電話:電話:______________

授權(quán)代理人:______________備案證明編號。：______________

經(jīng)紀人簽名:______________

資格注冊證書編號：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋托付合同9

甲方:__________

乙方：__________

甲方經(jīng)過__縣建設(shè)局同意批準，在__巷約__畝土地范圍內(nèi)進行開發(fā)建設(shè)，本項目涉及約__戶居民被戶的房屋須，甲方確定將此范圍的房屋的工作托付乙方進行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、甲方負責打算補償資金、簽訂補償安置合同，根據(jù)與被戶簽訂的約定支付補償金;乙方負責與被戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2、乙方必需根據(jù)甲方上報__建設(shè)局《補償方案》標準進行談判，不能超出甲方以備案的《補償方案》標準;

3、該項目總的期限為：共分3～4期，其中一期為__范圍內(nèi)，期限約定為__年_月_日至__年_月_日，期限45天，其余的范圍以甲方下發(fā)的通知為準;

4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時駕馭狀況，聯(lián)系溝通，便于工作的順當進行;

5、乙方的服務(wù)費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務(wù)費為3500元__戶=___元;乙方只要將被戶順服簽訂補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的工作完成，甲方根據(jù)乙方每勝利一戶并按前述標準支付乙方服務(wù)費;

6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進度，乙方須根據(jù)總計服務(wù)費的30%繳納履約保證金即__元，乙方可以分期支付，其中一期不得低于__元;乙方在一期工作順當按甲方約定時間完成后，甲方按每戶嘉獎乙方300元服務(wù)費;進行二期時，乙方繳納的一期保證金自動轉(zhuǎn)為二期;

7、乙方不能因為有談判難度而延期甲方的期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的'進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

8、如有意對抗者，由主管部門進行司法程序調(diào)解或不行抗力致使延期，不屬乙方違約;

9、甲乙雙方各自擔當自己應繳納的各種稅金和費用;

10、乙方必需取得資格，具有資格證書或經(jīng)__建設(shè)局核實備案批準資格文件，進行合法;否則，由乙方自行擔當所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;

11、若發(fā)生違約行為，有違約方擔當違約賠償責任;

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房屋托付合同10

托付人(以下簡稱甲方)：

受托人(以下簡稱乙方)：

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方(地址)及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條托付事項

甲方托付乙方處理甲方因建設(shè)須要之拆遷相關(guān)的事項及周邊的建筑物。

其次條費用

乙方在處理托付事務(wù)時，甲方付給乙方人民幣萬元整(小寫：元);進場時，先付萬元整(小寫：元);待工程結(jié)束后，甲方向乙方付清剩余款項(稅款由甲方負責)。其它費用由乙方自行擔當。

第三條乙方責任

拆遷過程中之一切事務(wù)由乙方負責，垃圾清運、場地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。

第四條違約責任

在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監(jiān)督實施，達到甲方要求為準，甲方如未在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負責。

第五條合同糾紛的解決方法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

第六條其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應根據(jù)甲方供應給乙方的.《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切干脆和間接損失均應由其負責賠償。

本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋托付合同11

托付人(甲方)：

證件類型及編號：

托付代理人：

證件類型及編號：

受托方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租托付代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)，建筑面積平方米，托付乙方代理對外出租。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押。

其次條房屋租賃用途

租賃用途：。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：

1、甲方全權(quán)托付乙方獨家代理房屋出租事項，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認可;

2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;

3、代甲方向承租人收取租金;

4、監(jiān)督承租人根據(jù)房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

(二)出租代理期自年月日至年月日，共計年個月。托付期滿時如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權(quán)延長租期，雙方同意延長期最長不得超過六個月。延長期內(nèi)乙方應按托付期間的租金標準支付租金。

(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預留出個工作日，作為乙方接洽承租、找尋合適客戶的工作期，期滿后從年月日起起先計算租金。

(四)出租托付代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求，應與甲方另行協(xié)商。如甲方同意接著出租，甲乙雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意接著出租，甲方應當以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時間。延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動順延，延長期的詳細時間由乙方確定，并通知甲方，延長期內(nèi)的租金根據(jù)本合同約定的租金標準由乙方支付給甲方。

第四條租金

(一)租金標準：元/月。付款方式：

(二)甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款，開戶行名：開戶人名稱(房主本人)帳號：，乙方提前3個工作日向甲方支付應付款項(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計算租金日起金額;其次次金額;第三次金額;第四次金額;第五次金額。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

第五條其他費用

出租托付代理期限內(nèi)，甲方不擔當與房屋有關(guān)的下列費用

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(11)室內(nèi)設(shè)施修理費。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔當。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

第六條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)出租托付代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的修理責任：

乙方負責修理范圍

(1)門窗玻璃;

(2)水龍頭，馬桶，淋浴噴頭及軟管;

(3)電燈，開關(guān);

(4)電視，冰箱，洗衣機，熱水器，燃氣灶，油煙機，換氣扇;

(5)刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;

(6)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通。

甲方負責修理的范圍

水表，電表，燃氣表，燃氣入戶管道，變更主體結(jié)構(gòu)，變更暖氣及管道，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負責修理的范圍外，均為甲方負責修理的范圍。

1、對于以上約定的甲方負責修理范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理運用而導致的損耗，乙方應剛好通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行修理。逾期不修的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方運用的，乙方有權(quán)選擇削減租金或延長租賃期限。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)供應能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：

房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需供應房主托付書及代辦人身份證原件。以及其他乙方所需的相關(guān)證明。

如甲方對上述材料弄虛作假而導致乙方對第三方(承租方)擔當法律責任的，甲方負責連帶責任并賠償乙方損失。

(二)確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋，則甲方應以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭議，并保證對可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭議而導致影響本合同履行的事宜擔當全部法律責任。

(三)供應的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應完好無損，如遇自然損壞且已影響承租人正常運用的，甲方應在五日內(nèi)修復并交付承租人運用，超過上述規(guī)定期限免租期自動順延。

(四)甲方負責擔當該房屋的.物業(yè)管理費與供暖費。其他如水、電、煤氣、衛(wèi)生費、電話費、有線收視費等，自本合同生效時須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費用未結(jié)清而導致乙方損失的，其損失部分應有甲方支付，或有乙方自應支付給甲方的租金中扣除。國家規(guī)定出租人應繳納的稅費，由甲方自行繳納。

(五)托付代理期內(nèi)及合同終止后三個月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金。

(六)如房屋存在平安隱患，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴峻老化、供暖、供電、供氣不足，鄰里關(guān)系嚴峻不和諧、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應在簽署合同前照實告之，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負責。

(七)如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出訪用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不予賠償。

(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為實力的丟失而終止，由甲方民事權(quán)利繼承人接著執(zhí)行本合同。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)。

(二)乙方定期對房屋進行勘察，做好房屋的平安管理工作，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常運用。

(三)負責監(jiān)督承租人妥當管理并平安運用房屋內(nèi)的所留家具、電器及其他設(shè)施，如屬人為損壞乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。

(四)代理期間乙方不得利用房屋進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進行非法活動，欠費逃脫等意外狀況由乙方負責，但甲方應主動幫助協(xié)作。

(五)乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，依據(jù)客戶要求，可對房屋進行簡潔裝飾、清潔、粉刷及增加房屋內(nèi)附屬設(shè)施，并有權(quán)提高該房屋的出租價格，出租房屋的房租高出部分歸乙方全部。

(六)托付期滿后由乙方負責監(jiān)督承租人結(jié)清水、電、煤氣、電話等各項費用，如有拖欠由乙方負責結(jié)清，同時清點屋內(nèi)各項設(shè)施及家具家電。

第九條違約責任

(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對方違約金。違約金標準為代理期租金標準的一倍。

(二)甲乙雙方首先應保證所供應證件的真實性，否則由此給對方帶來的一切損失概由違約方賠償并擔當民事責任。

(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。假如有特別緣由，須提前30天或須提前更長時間通知對方，并須賠償對方合同約定的兩個月房租作為違約金。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項

甲方將房屋交付乙方時，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品;珍貴物品;藝術(shù)品、古董等價值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危急物品;甲方聲明具有特別意義的物品;家具清單上未列明的物品。如有損壞及丟失狀況，乙方不負任何責任。

第十二條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房屋托付合同12

甲方（托付方）：__________________________________________________________________________

乙方（被托付方）：________房產(chǎn)代理有限公司

依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、同等和誠信的原則下，就甲方托付乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協(xié)議：

一、乙方責任

1、在托付期限內(nèi)仔細地為甲方盡快找尋適合甲方要求的房屋。

2、在托付期限內(nèi)向甲方不限量地供應房源直到滿足為止。

3、幫助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

二、甲方責任

1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

2、不得將乙方供應的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

三、服務(wù)酬勞

如乙方為甲方找尋到合適的房產(chǎn)，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的`________％作為托付費用，計金額________________元整。

四、違約責任

甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必需支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________________

乙方（蓋章）__________________________

房產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：__________________

簽約時間：年月日

簽約時間：年月日

簽約時間：年月日

房屋托付合同13

甲方:

乙方：

甲方經(jīng)過_x縣建設(shè)局同意批準，在__巷約_x畝土地范圍內(nèi)進行開發(fā)建設(shè)，本項目涉及約_x戶居民被戶的房屋須，甲方確定將此范圍的房屋的工作托付乙方進行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、甲方負責打算補償資金、簽訂補償安置合同，根據(jù)與被戶簽訂的約定支付補償金;乙方負責與被戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2、乙方必需根據(jù)甲方上報__建設(shè)局《補償方案》標準進行談判，不能超出甲方以備案的《補償方案》標準;

3、該項目總的期限為：共分3～4期，其中一期為__范圍內(nèi)，期限約定為__年_月_日至__年_月x日，期限45天，其余的范圍以甲方下發(fā)的通知為準;

4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時駕馭狀況，聯(lián)系溝通，便于工作的順當進行;

5、乙方的服務(wù)費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務(wù)費為3500元_x戶=___元;乙方只要將被戶順服簽訂補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的工作完成，甲方根據(jù)乙方每勝利一戶并按前述標準支付乙方服務(wù)費;

6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進度，乙方須根據(jù)總計服務(wù)費的30%繳納履約保證金即__元，乙方可以分期支付，其中一期不得低于__元;乙方在一期工作順當按甲方約定時間完成后，甲方按每戶嘉獎乙方300元服務(wù)費;進行二期時，乙方繳納的一期保證金自動轉(zhuǎn)為二期;

7、乙方不能因為有談判難度而延期甲方的期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的`進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

8、如有意對抗者，由主管部門進行司法程序調(diào)解或不行抗力致使延期，不屬乙方違約;

9、甲乙雙方各自擔當自己應繳納的各種稅金和費用;

10、乙方必需取得資格，具有資格證書或經(jīng)__建設(shè)局核實備案批準資格文件，進行合法;否則，由乙方自行擔當所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;

11、若發(fā)生違約行為，有違約方擔當違約賠償責任;

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋托付合同14

甲方（托付人）

乙方（受托人）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方供應房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

第一條托付事項

1、甲方托付乙方出售位于上海市區(qū)的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣萬元整。

2、有無抵押，抵押人，抵押金額.有無租賃，租賃期限.

其次條托付期限

托付期限自年月日起至年月日止，共計個月天.

第三條甲方義務(wù)

1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)全部權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面托付書。

3、甲方對所供應的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應對乙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。

5、甲方不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。

6、托付期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特別緣由須要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并擔當違約責任。

第四條乙方義務(wù)

1、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2、乙方應仔細完成甲方的托付事項，根據(jù)甲方的'要求找尋承購人，將處理狀況剛好向甲方照實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》供應聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)。

3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據(jù)。

第五條傭金及其他費用

1、傭金標準根據(jù)甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。

2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。

3、托付事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

4、托付事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

第六條違約責任

1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應根據(jù)上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

2、乙方供應虛假信息、有意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在托付期間自付出售或通過其他中介機構(gòu)（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。

第七條合同爭議的解決方法

本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項

1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、須要補充協(xié)議、確認書、托付書等附件的，必需實行書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

特殊提示：為了維護您的合法權(quán)益，請您細致閱讀合同條款，并具體填寫，當您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將剛好為您協(xié)調(diào)解決。

甲方名稱：乙方名稱：

代理人：經(jīng)紀人：

證件號碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時間：年月日簽定時間：年月日

房屋托付合同15

托付人（甲方）：__________________________

經(jīng)紀人（乙方）：__________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法