建筑防干工程總承包合同

PAGEPAGE1建筑防干工程總承包合同本建筑防干工程總承包合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方需要對其建筑物進行防干工程，乙方具備相應的資質和能力承擔該工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔建筑防干工程事宜，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的防干處理、防水層施工、排水系統(tǒng)安裝等。1.4工程面積：____________________1.5工程質量標準：____________________第二條合同金額2.1本工程的總承包金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2上述金額已包括乙方為完成本工程所需的材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等全部費用。第三條工程期限3.1本工程的施工期限為____天，自合同簽訂之日起計算。3.2如遇特殊情況導致工程延期，乙方應及時向甲方提出書面申請，甲方應在接到申請后____天內(nèi)予以答復。經(jīng)甲方同意延期的，工期相應順延。第四條工程質量4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求進行施工，確保工程質量符合約定的質量標準。4.2工程施工過程中，乙方應定期對工程質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第五條工程變更5.1在合同履行過程中，如甲方需對工程內(nèi)容進行變更，應向乙方提出書面變更申請。乙方應在接到申請后____天內(nèi)予以答復。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量增減、費用調(diào)整等事項。第六條工程驗收6.1工程完成后，乙方應向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、質保書等。6.2甲方應在收到竣工資料后____天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收證書。第七條付款方式7.1工程進度款：乙方按照合同約定的工程進度完成相應工程量后，甲方應按照實際完成工程量的____%支付進度款。7.2竣工結算款：工程驗收合格后，甲方應在____天內(nèi)支付至合同總金額的____%。7.3質保金：工程驗收合格滿____年后，甲方無息退還乙方質保金，金額為合同總金額的____%。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格并履行完畢本合同約定的所有義務之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-建筑防干工程總承包合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、合同金額四、工程期限五、工程質量六、工程變更七、工程驗收八、付款方式九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________二、工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的防干處理、防水層施工、排水系統(tǒng)安裝等。2.4工程面積：____________________2.5工程質量標準：____________________三、合同金額3.1本工程的總承包金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2上述金額已包括乙方為完成本工程所需的材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等全部費用。四、工程期限4.1本工程的施工期限為____天，自合同簽訂之日起計算。4.2如遇特殊情況導致工程延期，乙方應及時向甲方提出書面申請，甲方應在接到申請后____天內(nèi)予以答復。經(jīng)甲方同意延期的，工期相應順延。五、工程質量5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求進行施工，確保工程質量符合約定的質量標準。5.2工程施工過程中，乙方應定期對工程質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。六、工程變更6.1在合同履行過程中，如甲方需對工程內(nèi)容進行變更，應向乙方提出書面變更申請。乙方應在接到申請后____天內(nèi)予以答復。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量增減、費用調(diào)整等事項。七、工程驗收7.1工程完成后，乙方應向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、質保書等。7.2甲方應在收到竣工資料后____天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收證書。八、付款方式8.1工程進度款：乙方按照合同約定的工程進度完成相應工程量后，甲方應按照實際完成工程量的____%支付進度款。8.2竣工結算款：工程驗收合格后，甲方應在____天內(nèi)支付至合同總金額的____%。8.3質保金：工程驗收合格滿____年后，甲方無息退還乙方質保金，金額為合同總金額的____%。九、違約責任9.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所造成的損失。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格并履行完畢本合同約定的所有義務之日止。十二、附件附件1：施工圖紙附件2：驗收報告附件3：質保書甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.施工圖紙2.驗收報告3.質保書法律名詞及解釋：1.總承包合同：指發(fā)包人將一個工程項目的全部或部分工作發(fā)包給承包人，由承包人負責施工、供應材料、設備采購等，并按約定的質量和時間完成工程的一種合同形式。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務，應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。3.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭議的一種機制。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，可能會因設計變更、現(xiàn)場條件變化等原因導致工程量增減或施工內(nèi)容發(fā)生變化。此時，應及時辦理工程變更手續(xù)，明確變更內(nèi)容、工程量增減、費用調(diào)整等事項，以保障雙方權益。2.工期延誤：由于客觀原因（如天氣、原材料供應等）或主觀原因（如施工組織不當?shù)龋┛赡軐е鹿こ萄悠凇楸苊夤て谘诱`，應加強施工組織管理，提前做好風險防范措施，并在合同中明確工期延誤的責任和賠償標準。3.質量問題：在施工過程中，可能會出現(xiàn)質量問題。為保障工程質量，應加強施工過程中的質量檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。同時，在合同中明確質量標準和質量問題的賠償責任。4.付款糾紛：在工程進度款、竣工結算款等支付過程中，可能會出現(xiàn)付款不及時或金額爭議等問題。為避免付款糾紛，應嚴格按照合同約定的付款方式和時間進行支付，并在合同中明確付款違約的責任和賠償標準。解決辦法：1.工程變更：及時辦理工程變更手續(xù)，明確變更內(nèi)容、工程量增減、費用調(diào)整等事項，簽訂書面變更協(xié)議。2.工期延誤：加強施工組織管理，提前做好風險防范措施，明確工期延誤的責任和賠償標準。3.質量問題：加強施工過程中的質量檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，明確