季付房屋租賃合同合集3篇

季付房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：***(甲方)承租方：***(乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于*市*街道*小區(qū)號樓**號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自*年*月*日至*年*月*日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣*元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交*元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為*月，從*年*月*日至*年*月*日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金*的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：******年*月*日房屋租賃合同簽訂留意事項(xiàng)：(1)房屋面積是否的確。常有這種狀況，租房實(shí)際測量的面積比合同上少，這種狀況，可以按單位面積扣款，明確載于合同上。(2)明確注明租金以外的其他一切費(fèi)用由哪一方交或共同以什么比例分?jǐn)偂?3)明確注明租房的起止日期和款項(xiàng)的詳細(xì)交納方法。(4)要在出租方的各種物品交接清單上簽字。(5)注明押金，押金的意義是作為房租遲繳或損壞建筑及物品等狀況發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。合約期滿后，若未發(fā)生以上狀況，押金應(yīng)退回給租方。(6)須注明天災(zāi)及不行抗拒的因素造成的損害及合同終止等狀況，不須由承租方負(fù)責(zé)。(7)核實(shí)出租方是否為真正的房屋擁有者。(8)要求出租方在水、電等方面賜予便利及幫助。房屋租賃范文五甲方(出租方)：***********學(xué)校代理人：******地址：*****聯(lián)系方式：****乙方(承租方)：******身份證號：******地址：*****聯(lián)系方式：****風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有全部權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備全部權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)除，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)托付書原件(最好經(jīng)過公證)。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中商定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)擔(dān)當(dāng)何種責(zé)任。甲方大門右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請，甲方班子會議討論打算，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、供應(yīng)房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的修理(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。3、不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)根據(jù)度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。5、室外宣揚(yáng)張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。7、要愛惜室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。8、因疏于管理消失的平安等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。9、對甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采納銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明詳細(xì)銀行賬號。假如采納現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其留意保管好有效的收款憑證。10、每年上交甲方租賃費(fèi)***元(人民幣大寫**************元整)，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確商定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不盼望頻繁搬家，而出租人也不盼望在短時(shí)間內(nèi)又要查找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中商定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，假如沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要連續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可連續(xù)租賃這套住房。留意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。三、其它1、合同期限自***年*月*日至***年*月*日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方馬上與乙方中止合同，而無須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方(蓋章)：***代理人(簽字)：*******年**月**日乙方(簽字)：**********年**月**日季付房屋租賃合同(第二篇)季付房屋租賃合同合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（租賃方）共同訂立，就甲方出租位于_______（房屋地址）的房屋進(jìn)行租賃交易。本合同生效期為___年，租賃費(fèi)用按季支付。合同正文：第一條合同目的1.1甲方同意將位于_______（房屋地址）的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。第二條租賃期限2.1本次租賃期限從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日結(jié)束。共計(jì)租賃時(shí)間為_______年。第三條租金支付3.1乙方租賃該房屋的租金為每季度人民幣_______元。3.2乙方須于每個(gè)季度的_______日前支付當(dāng)季的租金給甲方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方需按時(shí)按期支付租金，并保持該房屋的良好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修。4.2乙方須自行承擔(dān)因自身過失引起的房屋損壞和修繕費(fèi)用，如因不可抗力或老舊損壞等原因，甲方負(fù)責(zé)房屋維修。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反合同約定未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳租金并支付相應(yīng)的違約金。5.2若甲方違反合同約定未履行租賃權(quán)利，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。第六條合同解除和終止6.1除本合同約定的情況外，任何一方均不得擅自解除本合同。6.2本合同履行過程中，若遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同并且不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向本合同簽訂地的法院提起訴訟。第八條合同變更和補(bǔ)充8.1本合同的任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致，并以書面形式對本合同進(jìn)行修改。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方在本合同后簽字蓋章之日起生效，并維持到租賃期滿或解除合同為止。甲方（出租方）：________________（簽字）乙方（租賃方）：________________（簽字）日期：____年____月____日季付房屋租賃合同(第三篇)合同編號：XXXXX季付房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意將該房屋作為乙方的租賃住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：第一條：租賃房屋信息1.房屋地址：（填寫房屋地址）2.房屋用途：（填寫房屋用途）第二條：租賃期限1.租賃開始日期：年月日2.租賃結(jié)束日期：年月日第三條：租金及支付方式1.租金總額：（填寫租金總額數(shù)字）人民幣2.支付方式：乙方應(yīng)在每季度開始之日支付相應(yīng)租金。第四條：押金1.押金總額：（填寫押金總額數(shù)字）人民幣2.押金支付：乙方在簽署本合同時(shí)支付押金給甲方，退還給乙方時(shí)扣除因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條：租賃履行1.乙方須按時(shí)支付房屋租金，不得逾期，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方將按規(guī)定使用并愛護(hù)房屋，不得隨意轉(zhuǎn)租、改變用途或擅自裝修。3.乙方須按照約定的時(shí)間將房屋交還給甲方，保持房屋的整潔和完好。第六條：違約責(zé)任1.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。2.乙方違反租賃條款，導(dǎo)致甲方遭受