購買新房合同范本合集3篇

購買新房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日購買新房合同范本(第二篇)購買新房合同范本摘要：本合同是由下述雙方根據(jù)中國法律簽署的購買新房的法律文件。該合同明確了買方購買新房的條款和條件，以及賣方應遵守的責任和義務。請雙方仔細閱讀并嚴格遵守合同中的條款。合同編號：[填寫合同編號]日期：[填寫簽署日期]中文版本：買房人：[買房人的姓名]身份證號碼：[買房人的身份證號碼]地址：[買房人的地址]電話：[買方的電話號碼]賣房人：[賣房人的姓名]身份證號碼：[賣房人的身份證號碼]地址：[賣房人的地址]電話：[賣方的電話號碼]背景說明：1.賣方是合法的房產(chǎn)所有人，并擁有出售該房產(chǎn)的合法權利。2.買方希望購買位于[房產(chǎn)地址]的新房(以下簡稱“房產(chǎn)”)，并同意按照以下條款和條件購買。條款和條件：1.買方同意以[購房金額]的價格購買房產(chǎn)。該價格不包括賣方要求支付的任何稅費和費用。2.買方同意在簽署本合同時支付首付款項，金額為[首付款金額]。首付款將在[支付方式和時間]的方式下支付給賣方。3.買方同意在指定的日期內(nèi)支付剩余房款，金額為[剩余房款金額]。付款將通過[付款方式和時間]的方式支付給賣方。責任和義務：1.賣方保證房產(chǎn)的所有權及法律上的完整。2.賣方保證房產(chǎn)不存在任何涉訴、糾紛或其他法律糾紛。3.買方同意在賣方提供有效產(chǎn)權證明后辦理房產(chǎn)所有權過戶手續(xù)。4.賣方同意按照法律和法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)，以將房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給買方。5.買方應在規(guī)定的時間內(nèi)按照約定方式支付房款。終止和解除：本合同的終止和解除應遵循中國法律的規(guī)定。免責聲明：雙方同意，如因不可抗力所導致的延遲或未履行本合同的部分或全部條款，均不承擔違約責任。其他條款：**在此處可加入任何其他雙方約定的特殊條款**附則：任何與本合同相關的爭議應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商未果，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地的有管轄權的人民法院處理。本合同正本以中文和英文兩種語言撰寫，在對照時如有歧義，中文版本應優(yōu)先適用。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：購買新房合同范本(第三篇)購買新房合同甲方（購房人）：[購房人姓名]乙方（房屋開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[新房名稱]2.房屋所在地：[具體地址]3.房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：[具體金額，單位：人民幣大寫]2.支付方式：甲方按下列約定的方式進行支付房款：a)首付款：[具體金額，單位：人民幣大寫]，支付方式為[分期/一次性]支付。b)貸款金額：[具體金額，單位：人民幣大寫]，甲方將按相關流程申請住房貸款，并按約定時間還款。c)剩余房款：[具體金額，單位：人民幣大寫]，甲方將在交付房屋時一次性支付。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：開發(fā)商將在約定日期內(nèi)將已完工的房屋交付給甲方。2.房屋交付標準：房屋交付后，甲方有權進行驗收，開發(fā)商應確保房屋符合國家有關規(guī)定及約定的質(zhì)量標準，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，開發(fā)商應及時修復。3.房屋權屬辦理：房屋交付后，開發(fā)商將協(xié)助甲方辦理房屋權屬相關手續(xù)，甲方應配合提供相關材料并承擔相關費用。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按約定支付房款，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。2.乙方違約責任：如乙方未按約定交付房屋，甲方有權解除本合