個(gè)人租房協(xié)議合同書樣書

第頁共頁個(gè)人租房協(xié)議合同書樣書當(dāng)事人：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋并符合以下條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：第二條：租賃期限2.1租賃期限為（起）：年月日（止）：年月日第三條：租金和支付方式3.1乙方同意每月支付租金（人民幣）：（大寫）3.2租金支付方式：乙方每月在房租到期前五日將相應(yīng)金額存入甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方約定的方式支付。第四條：水電費(fèi)和其他費(fèi)用4.1乙方需獨(dú)立承擔(dān)每月的水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方在租賃期滿時(shí)需將房屋原樣返還給甲方，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條：使用規(guī)定5.1乙方承諾合法使用房屋，不從事違法活動(dòng)。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，違者需要向甲方支付相應(yīng)違約金。第六條：房屋維護(hù)和損壞責(zé)任6.1甲方保證房屋在租賃期內(nèi)的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋的基本維修。6.2乙方需妥善保管房屋內(nèi)部設(shè)施和物品，如有損壞則需承擔(dān)修復(fù)或替換的責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1如果乙方連續(xù)三個(gè)月未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方需立即遷出房屋，并賠償因此產(chǎn)生的損失。7.2如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條：解除合同8.1甲方、乙方可經(jīng)協(xié)商一致解除合同，并提前三十天書面通知對(duì)方。8.2在合同期滿，雙方未發(fā)生爭議的情況下，合同自動(dòng)終止。第九條：爭議解決9.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交爭議給人民法院進(jìn)行解決。第十條：其他約定事項(xiàng)10.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字）：日期：年月日日期：年月日個(gè)人租房協(xié)議合同書樣書（二）合同編號(hào)：_________出租方（甲方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租給他人，乙方愿意承租甲方的房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將其擁有權(quán)的房屋出租給乙方使用，房屋的具體信息如下：地址：_________戶型：_________面積：_________裝修情況：_________其他特殊情況：_________第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為______年，租賃起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。雙方一致同意在租賃期限屆滿之前，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：本租賃協(xié)議的租金為人民幣_(tái)_____元/月。租金應(yīng)在每月的______號(hào)前支付給甲方。2.支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（請(qǐng)?jiān)谶x擇適用的方式前劃掉不適用的部分），乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式及時(shí)支付租金。第四條使用與維護(hù)1.乙方承諾將房屋用作居住，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照正常的居住要求使用房屋，妥善維護(hù)和保養(yǎng)房屋及其設(shè)備，不得毀壞、損壞房屋及其設(shè)備。3.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用。4.甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方修正或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第五條違約責(zé)任1.乙方如不按照約定時(shí)間和方式支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照每日應(yīng)付租金的10%承擔(dān)逾期違約金的責(zé)任。2.乙方如違反第四條約定的使用與維護(hù)規(guī)定，致使房屋及其設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用。如乙方強(qiáng)行改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金。3.一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定要求的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條合同解除與終止1.乙方承諾在租賃期限屆滿前一個(gè)月提前書面通知甲方終止租賃關(guān)系或不再續(xù)簽租賃合同。2.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)通知甲方終止租賃關(guān)系或不再續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付租金直至租賃期限屆滿。第七條爭議解決1.合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.合同變更：本合同自簽訂之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各保存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日日期：______年______月______日個(gè)人租房協(xié)議合同書樣書（三）甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：以上雙方，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方居住，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋詳細(xì)地址：_______________________（以下簡稱“租賃房屋”）2.房屋面積：_________________平方米3.房屋用途：_______________________4.房屋配置情況：_______________________5.其他特殊情況：_______________________二、租賃期限1.租賃起始日期：_______________________2.租賃期限：____年___月___日至____年___月___日（未按期退還租賃物的，按延長租賃期限處理）3.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：______________元（人民幣），大寫：_______________。2.租金繳付方式：乙方每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房租，租金支付日期為每月的___日。3.如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的利息。四、押金及退還1.押金總額：___________元（人民幣），大寫：_________________。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方清退房屋并回收房屋鑰匙、設(shè)備等物品之后的___個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息返還給乙方。五、房屋維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)因房屋設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌姆侨藶閾p壞由甲方承擔(dān)相應(yīng)維修和修繕費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)備，若因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，期間每延遲計(jì)算一日為單位，按押金的＿％支付。2.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：a.未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；b.嚴(yán)重?fù)p壞或改變房屋結(jié)構(gòu)造成損失；c.違反國家或地方規(guī)定，進(jìn)行違法活動(dòng)。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3.在租賃期間，雙方發(fā)生