上海房屋的租賃合同范本

第頁共頁上海房屋的租賃合同范本租賃合同甲方（出租方）：________（出租方姓名/公司名稱）證件類型：________證件號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________（承租方姓名）證件類型：________證件號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿平等的原則，就以下房屋租賃事項達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋地址：________（詳細地址）2.房屋用途：________（例如居住、辦公等）3.房屋面積：________平方米4.房屋結構及裝修：________（例如一室一廳、簡裝修等）5.房屋配套設施：________（例如廚房設備、空調(diào)等）第二條租賃期限本次租賃合同開始日期為______年______月______日，結束日期為______年______月______日，租賃期為______年______月______日。第三條租金及支付方式1.每月租金為______元，并于每月的______號前支付。2.支付方式：乙方應在每月租金到期日前以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的帳戶，或者乙方與甲方協(xié)商確定其他支付方式。第四條使用及維修責任1.甲方應保證所出租的房屋具備良好的使用條件，并按照相關法律法規(guī)的要求進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在租期內(nèi)應承擔房屋使用的合理維護與修繕責任，并確保房屋及配套設施的正常使用和安全。3.如因乙方過失或故意行為造成房屋及配套設施的損壞，乙方應承擔相應的修繕費用，請甲方出具維修費用收據(jù)。第五條房屋保險1.甲方應為所出租的房屋投保合適的房屋綜合險，以確保房屋及租賃期間內(nèi)乙方的合法權益。2.乙方可自行投保個人財產(chǎn)保險以保護個人財產(chǎn)安全。第六條合同解除1.如乙方需提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.如甲方需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，并在合理范圍內(nèi)找到替代的租戶。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至合同期滿或雙方協(xié)商解除為止。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行商定。第九條合同附件1.《房屋驗收記錄》2.房屋租賃相關證件復印件甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________日期：______年______月______日日期：______年______月______日以上是一份租賃合同的基本范本，具體情況根據(jù)實際情況進行調(diào)整。租賃方和出租方在簽署合同時應認真閱讀并了解合同條款，如有疑問可咨詢法律專業(yè)人士。上海房屋的租賃合同范本（二）上海房屋租賃合同合同編號：__________甲方：房屋出租方姓名/公司名稱：__________________________地址：____________________________________電話：____________________________________傳真：____________________________________證件號碼：_______________________________乙方：承租方姓名：____________________________________地址：____________________________________電話：____________________________________證件號碼：_______________________________鑒于甲、乙雙方根據(jù)自愿的原則達成一致，就租賃甲方所擁有的房屋進行租賃事宜，特訂立本合同。第一條房屋租賃1.1甲方同意將其擁有的位于上海市____________區(qū)______________街道__________號（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋使用面積：__________平方米。1.3房屋租金為人民幣（￥）__________元/月。1.4租賃期限為__________年，自合同生效之日起至____________（起租日期至終止日期），共計__________個月。1.5本合同生效后，甲方將提供以下房屋內(nèi)的附屬設施（包括但不限于家具、電器等）：__________。第二條租金及支付方式2.1乙方承諾按時支付房屋租金，并在每月的__________號前將租金金額匯款至甲方指定的銀行賬戶。甲方應提供準確的收款賬戶信息給乙方。2.2乙方提前一個月匯款一次性支付下一個月之租金，即首月租金一經(jīng)支付且合同生效后，其余每月支付租金可提前一個月匯款。2.3乙方支付租金時，應備注房屋租金及合同編號，以便甲方確認。2.4若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的每日千分之五。第三條房屋使用3.1乙方使用房屋時應保持房屋清潔整齊，并妥善使用房屋內(nèi)的設施與設備。3.2乙方不得將房屋轉租給第三方或擅自轉讓租賃權。3.3乙方不得從事違法活動或干擾其他鄰居的正常生活。3.4乙方須遵守相關行政管理規(guī)定，不得將房屋用于非法用途。第四條維修和保養(yǎng)4.1房屋及配套設施因正常磨損需要修繕時，由甲方負責維修。4.2若因乙方不正當使用或保管不善導致房屋及配套設施損壞時，乙方應承擔維修費用。第五條保證金5.1乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。5.2乙方履行本合同期間沒有違約行為，合同終止后，甲方應將押金全額無息退還給乙方。5.3若乙方有任何違約行為，甲方有權使用押金進行賠償，同時乙方應補齊押金至合同金額，如仍無法履行，則甲方保留向乙方追究違約責任的權利。第六條保險6.1在租賃期間，乙方可自愿購買住房保險，保障房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)安全。第七條合同解除7.1若因不可抗力因素導致房屋無法居住，如火災、地震等情況，本合同自行解除，雙方互不承擔任何責任。7.2當乙方需要解除本合同時，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應違約金。違約金為剩余合同期租金的_________________。7.3無論是哪一方解除合同，均應當提前一個月書面通知對方。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同受中國法律管轄。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意提交合同履行地上海仲裁委員會仲裁并接受其裁決。8.2本合同簽訂后若有任何補充協(xié)議，應采用書面形式并需簽字確認后生效。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________________乙方（簽字/蓋章）：__________________________簽訂日期：______________________________附件：1.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋照片證明上海房屋的租賃合同范本（三）尊敬的租賃雙方：甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于甲、乙雙方以自愿、平等的原則，就甲方擬出租的位于上海市的房屋進行租賃合同的訂立，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結構和裝修：（例如幾室?guī)讖d，裝修程度）4.房屋租金：每月（具體金額）元，全部款項于每月（具體日期）之前支付。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時間），租賃期屆滿后，甲方同意與乙方進行續(xù)簽。2.若乙方在租賃期限屆滿前提出解除合同，應提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付剩余租金作為違約金。第三條租賃用途乙方承諾：所租房屋僅用于居住目的，不得從事任何商業(yè)活動，不得將房屋轉租給第三方。第四條租賃保證金1.乙方在簽訂合同時應向甲方支付租賃保證金為（具體金額）元。租賃期滿后，如房屋及物品無損壞或遺失，甲方應將保證金全額返還給乙方。2.若房屋或物品有損壞或遺失時，甲方有權從保證金中扣除維修費用或賠償費用。如保證金不足以支付全部費用，乙方應根據(jù)實際情況進行補償。第五條房屋維護與修繕1.在租賃期間，房屋由甲方負責維護和修繕。如因乙方的使用或保管不當導致房屋或物品損壞，乙方應承擔維修費用。2.若因甲方的原因導致房屋無法繼續(xù)使用，甲方應提供相應的臨時住宿，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.如房屋發(fā)生意外損壞或自然災害，導致無法居住，乙方有權解除合同，并申請退還剩余租金和保證金。第六條房屋交接與歸還1.乙方在取得房屋前應與甲方進行房屋交接，雙方共同清點房屋內(nèi)物品，出具清單并簽字確認。2.在租賃期屆滿或解除合同時，乙方應與甲方進行房屋歸還，雙方共同檢查房屋及物品的狀況并簽字確認。3.如乙方在歸還房屋時發(fā)現(xiàn)有物品遺失或損壞，應及時通知甲方并進行賠償或補償。第七條其他約定事項1.甲方在租賃期內(nèi)不得私自進入房屋進行檢查或搬動乙方的物品，如有需要，應提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。如有拖欠，乙方應支付滯納金（具體金額）。3.甲、乙雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關部門尋求幫助或提起訴訟。第八條合同變更和解除1.不能履行的一方應提前（具