上海市廠房租賃合同書2篇

上海市廠房租賃合同書上海市廠房租賃合同書精選2篇（一）合同編號(hào)：SH2021-01甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就以下事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其位于上海市（具體地址）的廠房租賃給乙方使用。廠房的總面積為（面積），具體劃分情況詳見附件一平面圖。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（金額）元整，租金支付方式為（支付方式）。具體的租金支付日為每月的（日期）日，乙方應(yīng)在每月之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向甲方支付延遲支付違約金，違約金為逾期支付租金金額的（違約金比例），每延遲一天計(jì)算一次。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空廠房。第四條使用權(quán)擔(dān)保金為保障甲方權(quán)益，乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣（金額）元作為使用權(quán)擔(dān)保金。乙方按期履行本合同義務(wù)并于租賃期滿后返還廠房無損后，甲方將無息返還使用權(quán)擔(dān)保金。第五條使用目的乙方承諾，所租賃的廠房將用于（使用目的），不得轉(zhuǎn)租給第三方或變更使用目的，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由于自身原因或正常磨損造成的修繕費(fèi)用。2.乙方在使用廠房期間應(yīng)妥善使用并保養(yǎng)廠房及相關(guān)設(shè)備，減少因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的損壞。如廠房及相關(guān)設(shè)備因乙方過失而損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或更換費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定而導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)向受損方賠償其所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及相關(guān)的法律費(fèi)用。2.若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決1.本合同的解釋、有效性和履行均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：上海市廠房租賃合同書精選2篇（二）合同編號(hào)：_____________甲方：（出租方）地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：（承租方）地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就乙方租賃甲方位于上海市的廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方同意將其位于上海市的廠房（以下簡稱“本廠房”）租賃給乙方使用。本廠房的詳細(xì)信息如下：地址：_______________________用途：_______________________面積：_______________________1.2乙方承認(rèn)已經(jīng)在簽訂本合同之前對(duì)本廠房進(jìn)行了實(shí)地考察，并完全了解其各項(xiàng)狀況和條件。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_________________年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同或變更租賃條款。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照下列方式支付租金：方式：________________________（例如：每月支付、季度支付等）金額：________________________（人民幣大寫）/（阿拉伯?dāng)?shù)字）支付日：_______________________3.2乙方同意在每次支付租金時(shí)，同時(shí)支付相應(yīng)的增值稅（如果適用）。四、廠房使用及裝修4.1乙方承諾僅將本廠房用于約定的用途，并不得以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等方式將其使用權(quán)轉(zhuǎn)給第三方。4.2乙方必須符合相關(guān)法律法規(guī)，保持良好的廠房使用環(huán)境，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.3乙方可根據(jù)需要對(duì)本廠房進(jìn)行合理的裝修，但必須提前書面通知甲方并得到甲方的書面同意。五、違約責(zé)任5.1如有一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2如果乙方違反本合同約定且給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除與終止6.1在下列情況下，本合同可被解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反本合同并拒不改正的；（3）乙方在租賃期限屆滿前提前通知甲方解除合同并得到甲方的書面同意。6.2合同解除或終止后，乙方須返還本廠房，并按照甲方要求進(jìn)行交割。七、其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同