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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：吳**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2024-03-31 格式：DOC 頁數(shù)：11 大?。?0.50KB 積分：15 舉報(bào) 版權(quán)申訴

第頁共頁商鋪?zhàn)饨韬贤侗炯追剑骸境鲎夥健康刂罚郝?lián)系電話：乙方：【承租方】地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并具備出租商鋪的權(quán)益，乙方希望租借甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商和平等自愿的原則，達(dá)成以下租借合同：第一條租賃商鋪的地址及面積甲方同意將其位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為【面積】平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃年限】年。2.若乙方于租賃期滿前提出續(xù)租意愿，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】天進(jìn)行續(xù)租合同談判。第三條租金支付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方同意支付租金【租金金額】人民幣，每【支付周期】支付一次。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【支付周期】的【支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方同意提供租金發(fā)票給乙方。第四條設(shè)備及裝修1.乙方享有使用商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備和裝修并承擔(dān)相關(guān)維護(hù)責(zé)任，包括但不限于空調(diào)、燈具等。2.如乙方需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)保持商鋪整潔有序，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備的正常使用和維護(hù)。第五條租賃商鋪用途及限制1.乙方承諾將商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)目的，不得進(jìn)行違法、損害社會(huì)公共利益和他人利益等活動(dòng)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給其他第三方。3.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)人員、設(shè)備的安全責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。第六條違約責(zé)任1.若甲方在租賃期內(nèi)未按約提供商鋪或違約，乙方有權(quán)要求解除租賃合同，并追究甲方相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.若乙方在租賃期內(nèi)未按約支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求解除租賃合同，并追究乙方相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.任何一方發(fā)生違約情況，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條雙方保密義務(wù)1.雙方同意對(duì)涉及本合同的商業(yè)秘密和商鋪經(jīng)營(yíng)情況保密，不得向第三方泄露或披露給與本合同無關(guān)的人員。2.在本合同終止后，雙方仍然應(yīng)保持雙方的商業(yè)秘密和商鋪經(jīng)營(yíng)情況的保密義務(wù)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：商鋪?zhàn)饨韬贤侗荆ǘ┥啼佔(zhàn)赓U合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利雙贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守和履行。第一條租賃物品甲方同意將位于（商鋪地址）________號(hào)門面出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年（月/日）起至______年（月/日）止，共計(jì)______年（月/日）。租賃期限屆滿后，雙方如有繼續(xù)租賃的意愿，可以另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.月租金：本商鋪每月租金為______元整（人民幣），租賃期內(nèi)租金總計(jì)為______元整（人民幣）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期屆滿后，雙方可以根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商租金的調(diào)整，調(diào)整后的租金需在新合同簽訂前確定。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照商鋪的規(guī)定和使用目的合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔、安全以及良好的衛(wèi)生環(huán)境。2.乙方不得擅自改動(dòng)商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修，不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方不得從事違法、違規(guī)或者危害社會(huì)公共安全的活動(dòng)，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和修繕，包括但不限于水電設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。2.乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)注意維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和裝修，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還商鋪的使用權(quán)。3.若甲方未按時(shí)提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第七條保密條款雙方在合作期間可能接觸到對(duì)方的商業(yè)信息，雙方應(yīng)對(duì)所獲知的商業(yè)信息進(jìn)行保密，并且未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的修改、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：商鋪?zhàn)饨韬贤侗荆ㄈ┘追剑?出租方)住所：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：_________________乙方：(承租方)住所：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的商鋪事宜達(dá)成如下合同。第一條商鋪基本情況1.1甲方同意出租位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”），面積為______________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2本商鋪的用途限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何方式將本商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方簽訂本合同期限為____年（自____年____月____日起至____年____月____日），每年租金為_____________元（大寫：人民幣_(tái)________________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（或每季度、每半年）的____日（以____年____月____日為第一個(gè)支付日）前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空本商鋪。2.4如本商鋪發(fā)生懸掛廣告牌、外墻涂飾等需要費(fèi)用的裝修事項(xiàng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條押金及使用期限3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_____________元（大寫：人民幣_(tái)________________元整）。3.2押金用于保證乙方依照本合同約定按時(shí)支付租金及其他約定的費(fèi)用，乙方承諾不得以押金作為租金使用，乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金直至乙方清償全部費(fèi)用。3.3本合同履行完畢或解除后，乙方將無息退還押金。第四條維護(hù)和修理4.1乙方應(yīng)妥善保管本商鋪及配套設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按甲方要求進(jìn)行修復(fù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)本商鋪進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，保持良好的商業(yè)環(huán)境。第五條安全和保險(xiǎn)5.1乙方在本商鋪經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)自行購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，以保障乙方自身和乙方經(jīng)營(yíng)的物品的安全。5.2如因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致本商鋪發(fā)生損失，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失。第六條合同解除6.1在合同期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)損失。6.2經(jīng)甲方同意，乙方可提前___個(gè)月書面通知甲方，解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件為不可分割的合