個(gè)人市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書范文（二篇）

第頁共頁個(gè)人市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書范文協(xié)議書甲方：（出租方）住址：（出租房產(chǎn)地址）乙方：（承租方）住址：（承租方住址）鑒于甲方是該小區(qū)的房產(chǎn)所有者，擁有該小區(qū)內(nèi)部的房屋出租權(quán)，乙方欲租賃該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1、甲方是該小區(qū)的房產(chǎn)所有者，具有該小區(qū)內(nèi)房屋的出租權(quán)和管理權(quán)；2、甲方同意將位于該小區(qū)中心的房屋，面積約（XXX）平方米，設(shè)計(jì)用途為居住，出租給乙方；3、乙方承諾房屋用于居住，禁止乙方進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。第二條租賃期限及租金1、甲乙雙方同意租賃期為起租日期至租賃期滿的XX個(gè)月；2、租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整），租金由乙方按月支付，每月應(yīng)在每月的X日前支付當(dāng)月租金；3、租賃期滿如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則按照新的協(xié)議執(zhí)行。第三條交付時(shí)間及維護(hù)管理1、甲方應(yīng)按照租賃期限在起租日期前將房屋交付給乙方；2、乙方自房屋交付之日起承擔(dān)房屋的日常維護(hù)管理責(zé)任，包括但不限于維修、衛(wèi)生等事項(xiàng)；3、甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行周期性的巡查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在房屋損壞等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方重新支付維修費(fèi)用或采取相應(yīng)的法律措施。第四條違約責(zé)任1、在租賃期間，如乙方逾期支付租金超過X天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退還；2、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒆赓U房屋以其他形式交付給第三方使用的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部租金；3、乙方任何未能履行協(xié)議內(nèi)容或違反法律法規(guī)的行為，均視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條合同終止1、租賃期滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在合同期滿XX天前向甲方提出終止租賃的書面申請(qǐng)；2、租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交房屋，返還房屋的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1、如本協(xié)議未約定事項(xiàng)，由雙方友好協(xié)商解決；2、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份有效，具有同等法律效力；3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：日期：日期：附件：身份證明復(fù)印件各一份個(gè)人市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書范文（二）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有的市中心小區(qū)的一套房子事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息甲方同意將其擁有的市中心小區(qū)的一套房子租賃給乙方使用，具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋格局：租賃用途：其他特殊說明：二、租賃期限本次租賃期限為從年月日至年月日。乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，需提前天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金和支付方式1.乙方同意按照每月元人民幣的租金支付給甲方，租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：______，開戶行：_______）。2.乙方需在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的租金，乙方需額外支付%的滯納金，滯納金將在下個(gè)月一起支付。3.若租賃期間有違約行為，乙方須支付違約金，違約金的比例為每月租金的%。四、維修和歸還1.在租賃期間，房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞需由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.若乙方有擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方需將房屋交還給甲方，房屋內(nèi)的家具、設(shè)施、用品等需保持完好并全部返還給甲方。如因乙方原因?qū)е虏糠旨揖摺⒃O(shè)施、用品丟失或損壞，乙方需賠償相應(yīng)的費(fèi)用。五、其他條款1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方需支持并配合甲方的工作。2.在合同期內(nèi)，乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借給他人。3.若房屋受到不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）的損壞，雙方協(xié)商解決，若不能解決，可提前終止合同。4.本協(xié)議以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能解決可提交所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。六、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并不可撤銷。甲方（簽字）：乙方（簽字）