個(gè)人房屋租賃合同電子

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同電子個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（填寫(xiě)出租方的姓名或單位名稱(chēng)）乙方（承租方）：________________（填寫(xiě)承租方的姓名或單位名稱(chēng)）鑒于甲方是房屋的合法房主，具有出租權(quán)；乙方同意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地：________________（填寫(xiě)房屋所在地）2.房屋面積：________________（填寫(xiě)房屋的面積）3.房屋構(gòu)造：________________（填寫(xiě)房屋的建筑結(jié)構(gòu)）4.房屋使用性質(zhì)：________________（填寫(xiě)房屋的使用用途）第二條租賃期限1.租賃起始日期：________________（填寫(xiě)租賃開(kāi)始的日期）2.租賃結(jié)束日期：________________（填寫(xiě)租賃結(jié)束的日期）第三條租金及付款方式1.租金總額：人民幣_(tái)______元整（￥_______），每月支付。2.租金支付方式：________________（填寫(xiě)租金的支付方式）第四條房屋維修和裝修1.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常的修繕和維護(hù)，確保房屋的正常使用；2.乙方需要甲方事先書(shū)面同意才能對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。第五條房屋保險(xiǎn)1.房屋保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)辦理和支付；2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋和物品，如有損壞或丟失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條租賃違約1.若乙方違反租賃合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋；2.若甲方違反租賃合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金及違約金。第七條合同解除1.在租賃期滿(mǎn)前，任一方欲終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方同意解除合同后，乙方應(yīng)立即返還房屋及相關(guān)設(shè)施。第八條合同爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定____________________（填寫(xiě)雙方根據(jù)實(shí)際情況需要添加的其他約定）第十條合同附件1.房屋圖片：_______________（可附上房屋照片以供參考）2.身份證復(fù)印件：甲方_____________乙方_____________第十一條合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，并附上雙方身份證復(fù)印件；2.未盡事宜可根據(jù)雙方協(xié)商后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________個(gè)人房屋租賃合同電子（二）合同編號(hào)：甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址（詳細(xì)地址）：2.房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途及數(shù)量：3.租賃房屋的用途：住宅/商用/辦公/其他（請(qǐng)具體注明）4.租賃房屋的裝修及設(shè)施情況：第二條租賃期限1.租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止；2.若乙方需要續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆埃ǘ嗌偬欤┩ㄖ追剑?.若乙方未按時(shí)通知的，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫(xiě)）（￥）；2.租金的支付方式：月付/季付/半年付/年付（請(qǐng)選擇一種）；3.租金的支付日期：每月的（日）號(hào)需交付甲方；4.租金的支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付/現(xiàn)金，請(qǐng)選擇一種）；5.甲方提供的賬戶(hù)信息：（銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)支行、賬戶(hù)名）第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）（￥）；2.甲方應(yīng)在乙方退還房屋并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格后的（天數(shù)）內(nèi)，將押金全額無(wú)息返還給乙方；3.乙方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用（如修繕費(fèi)、設(shè)備損壞費(fèi)等）；4.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商解決，可向相關(guān)主管部門(mén)或法院提起訴訟。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.在本合同期限內(nèi)，因乙方的原因造成房屋損毀或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋損毀的，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償；2.甲方將房屋在租賃期限內(nèi)投保保險(xiǎn)，但保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)；3.如因乙方的原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)索賠不能成功，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條房屋使用責(zé)任1.乙方承諾在租賃期內(nèi)正確使用房屋，并同意不將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋用途；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如損壞或遺失需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.在乙方搬離房屋前，必須徹底清理并保持房屋的整潔，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)清潔費(fèi)；第七條違約責(zé)任甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵守以下約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按每日（或月/季/年）遲付天數(shù)支付相應(yīng)違約金；2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的賠償金額；3.甲方依法解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.如因乙方的原因造成房屋損毀的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；5.本合同解除后，甲方有權(quán)保留押金，用于修繕費(fèi)、設(shè)備損壞費(fèi)等費(fèi)用。第八條其他約定1.除本合同約定事項(xiàng)外，雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；第九條合同解除和爭(zhēng)議解決1.合同解除：在租賃期滿(mǎn)或雙方解除合同后，乙方應(yīng)退還房屋，并辦理相關(guān)退房手續(xù)；2.爭(zhēng)議解決：如甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本合同如有未盡事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同電子（三）出租方信息：房東姓名：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________承租方信息：租客姓名：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、合同背景1.1出租方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的出租權(quán)。1.2承租方愿意租賃出租方所擁有的該房屋，并且雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成租賃合約。1.3出租方將該房屋出租給承租方，符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。二、房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋使用類(lèi)型：住宅/商業(yè)/辦公2.3房屋面積：____________________2.4房屋內(nèi)具備的基本設(shè)施：自動(dòng)照明系統(tǒng)、電梯、停車(chē)場(chǎng)等（注明）2.5房屋的租金價(jià)格：每月______元三、租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)__年，具體租賃開(kāi)始日期為_(kāi)_____________，租賃結(jié)束日期為_(kāi)_____________。3.2若承租方在結(jié)束日期之前仍需繼續(xù)租住該房屋，可以提前____個(gè)月向出租方書(shū)面申請(qǐng)續(xù)租，并且雙方達(dá)成一致后可以繼續(xù)租賃。四、租金支付4.1每月租金為_(kāi)_____元，租賃開(kāi)始日起每月的____日前，承租方需向出租方支付當(dāng)月租金。4.2承租方需以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金至出租方指定的帳戶(hù)。4.3若承租方逾期支付租金，需要額外支付每日租金總額的____%作為滯納金。五、押金及退還5.1承租方在簽訂合同時(shí)需向出租方支付押金，押金金額為_(kāi)_____元。5.2承租期滿(mǎn)并且承租方將房屋返還給出租方后，出租方有權(quán)根據(jù)房屋內(nèi)的狀況扣除房屋的損壞及維修費(fèi)用后將剩余押金歸還給承租方。5.3如承租方租期屆滿(mǎn)，不續(xù)租并且將房屋返還給出租方，出租方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給承租方。六、房屋使用規(guī)定6.1承租方在租住期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施，不得進(jìn)行破壞及損壞。6.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、交通以及水電設(shè)備。6.3承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他人或?qū)⒃摲课葑鳛樯虅?wù)用途。6.4承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的衛(wèi)生，并且定期進(jìn)行打掃。6.5承租方對(duì)于由于個(gè)人原因造成的房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1若承租方在租住期間違反本合同約定，使出租方無(wú)法收回租金或造成房屋損壞等情況，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7.2若承租方逾期支付租金達(dá)____天，出租方有權(quán)解除合同，并可以單方面收回該房屋。八、其他約定8.1本合同未盡事宜雙方可以友好協(xié)商解決。8.2本合同一式兩