應(yīng)縣租房合同

應(yīng)縣租房合同一、合同甲方甲方：出租方姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、住所地址等詳細信息。二、合同乙方乙方：承租方姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、住所地址等詳細信息。三、租賃物及租賃期限甲方同意將其所有權(quán)、使用權(quán)或管理權(quán)的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、使用狀態(tài)、租金等詳細情況如下，在此寫明：租賃物地址：租賃物面積：租賃物結(jié)構(gòu)：租賃物用途：租賃物使用狀態(tài)：租金：租賃期限為：從____年___月___日起至____年___月___日止。合同期滿后如需繼續(xù)租賃，需另行簽署續(xù)租協(xié)議。若乙方提前終止合同，需提前30天書面通知甲方，并支付提前終止違約金。四、租金及支付方式本合同租金為人民幣____元/月，甲方有權(quán)在每年的____月將租金適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過10%。乙方需在每月的月初支付當(dāng)月租金，逾期支付的，從逾期之日起扣除日常租金的1.5%作為逾期補償。乙方支付租金的方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費公共設(shè)施、設(shè)備、用房及其附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)費、電費、水費等各項費用均由甲方承擔(dān)。如因乙方的過失或故意行為造成上述費用的增加，由乙方承擔(dān)。六、租賃物的維修及裝修1.乙方租用的住房日常維修、養(yǎng)護、維護由乙方自行處理，修繕大工程和外觀裝修的費用由甲方負擔(dān)，維修后所產(chǎn)生的材料、人工費應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.乙方不得進行任何形式的拆改、釘掛、墻體粘貼、打孔等影響租賃物原有結(jié)構(gòu)的行為；若乙方確需進行以上行為，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定，維護物業(yè)的整體利益。七、合同解除及違約責(zé)任1.如果甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方改正，如果一方拒絕改正，另一方可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院起訴，追究違約方的責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)，如果違反以下條款，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租或者分租；（2）用于非法目的；（3）不按時租金或者其他費用；（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)等。3.甲方在租賃期內(nèi)，如果違反以下條款，乙方有權(quán)提前解除合同并要求退還租金押金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自收回租賃物；（2）不按時提供服務(wù)、維修設(shè)施，導(dǎo)致乙方受損等。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字：__________________