店面房轉(zhuǎn)讓合同

店面房轉(zhuǎn)讓合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方銷售位于[店面房地址]的店面房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)訂立如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓物品甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其持有的位于[店面房地址]的店面房（以下簡稱轉(zhuǎn)讓物品）所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓物品的總價(jià)為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，具體款項(xiàng)如下：時(shí)間金額簽署合同時(shí)[簽署時(shí)支付金額]元交付轉(zhuǎn)讓物品時(shí)[交付時(shí)支付金額]元轉(zhuǎn)讓物品所有權(quán)過戶完成時(shí)[完成過戶時(shí)支付金額]元第三條交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽署后[交付房屋的時(shí)間]天內(nèi)將轉(zhuǎn)讓物品交付乙方，如因不可抗力等原因無法按期交付，則該期限自動(dòng)順延。轉(zhuǎn)讓物品的交付方式為[交付方式]。若轉(zhuǎn)讓物品的實(shí)際情況與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條過戶及稅費(fèi)過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，運(yùn)營費(fèi)用由甲方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓物品過戶所需繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方原因?qū)е逻^戶不順利或超期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方在本合同約定交付轉(zhuǎn)讓物品之前，應(yīng)清理完該物品相關(guān)的稅費(fèi)和實(shí)際負(fù)擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)讓物品的質(zhì)量和性能甲方保證轉(zhuǎn)讓物品的質(zhì)量、性能均符合國家、地方法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如乙方經(jīng)驗(yàn)或檢測認(rèn)為不符合規(guī)定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更換或退貨，且承擔(dān)乙方因此而發(fā)生的費(fèi)用。自交付之日起，如轉(zhuǎn)讓物品出現(xiàn)性能故障或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將依法承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任合同各項(xiàng)條款應(yīng)履行至合同約定的履行期限。如未按期履行該條款，未經(jīng)另一方書面同意，該方視為已構(gòu)成違約，應(yīng)支付因違約或延遲履行給對方造成的損失和利潤損失賠償金，且賠償金額不得超過合同總金額三倍。由于不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但需要該方在發(fā)現(xiàn)不可抗力情況后及時(shí)通知對方。第七條爭議的解決合同履行過程中如有爭議或未盡事宜需協(xié)商解決的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無法協(xié)商則提交[仲裁委員會或法院]根據(jù)[司法程序]解決。第八條有效期本合同自雙方簽字生效，并于甲方交付轉(zhuǎn)讓物品之時(shí)，合同全部履行完畢后到期。第九條合同份數(shù)及簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。本合同在未經(jīng)過乙方律師審核和意見書面確認(rèn)前，任何一方不得將其口頭或書面?zhèn)鬏斀o第三方。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：_________