方莊附近租房合同

方莊附近租房合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）__________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼__________，聯(lián)系地址__________，電話__________。乙方（承租方）：（姓名）__________，身份證號碼__________，聯(lián)系地址__________，電話__________。2.租賃房屋情況甲方同意出租的房屋位于北京市豐臺區(qū)方莊附近，具體地址為__________，房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，租金為每月人民幣__________元。房屋裝修情況為（如有）__________，家具家電設(shè)施為__________（如有），其他備注為__________（如有）。3.租賃期限與交付時間本合同簽署后，甲方將于__________年__________月__________日將房屋交付給乙方。租賃期為__________個月，即從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如乙方需要提前或延期交房時間，請于__________日前提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。4.租金及支付方式乙方同意按月支付房屋租金，每月應(yīng)在__________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（如支票、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）__________。如乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日逾期費用為租金的__________%，逾期時間超過3日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。5.押金甲方同意收取乙方押金人民幣__________元，用于保證乙方在租賃期限內(nèi)遵守本合同的約定。租賃期屆滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。6.房屋使用及維修乙方承諾按照本合同約定使用房屋，未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相出租、營業(yè)或用于其他非住宅用途。在租賃期內(nèi)，如房屋遭受損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，且不得自行更改、拆動、修復(fù)房屋。如問題屬于甲方需要負(fù)責(zé)的范疇，甲方應(yīng)在3日內(nèi)解決；如問題屬于乙方需要負(fù)責(zé)的范疇，乙方應(yīng)在7日內(nèi)自行修復(fù)或聘請專業(yè)人士修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。7.其他約定（1）房屋內(nèi)禁止吸煙、飼養(yǎng)寵物、低俗娛樂等違法行為。（2）租賃期內(nèi)乙方需按時繳納水電煤氣等公用事業(yè)費用。（3）如租賃期內(nèi)房屋用于非法活動、違法行為造成經(jīng)濟(jì)損失或其他損害，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除與違約責(zé)任（1）本合同解除：①租賃期屆滿，雙方已履行完畢合同約定；②租賃期內(nèi)甲方發(fā)現(xiàn)乙方明顯違反本合同約定并及時通知乙方整改而未能改正的；③特殊情況下，雙方協(xié)議解除合同。（2）本合同違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正并支付相應(yīng)違約金；如違約情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。9.合同爭議的解決本合同爭議的解決應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則提交本合同簽訂地的有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。甲、乙雙方一致同意接受仲裁裁決，并按裁決結(jié)果履行。10.合同生效及備份本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章或電子簽名后生效，甲、乙各持1份存檔。合同正本：__________份，其中甲方__________份、乙方__________份。11.簽署日期甲方（出租方）簽字蓋章/電子簽名：_________