空調(diào)維保實(shí)施方案

第一節(jié)空調(diào)維保服務(wù)內(nèi)容 2一、開(kāi)機(jī)前準(zhǔn)備期 2二、供冷運(yùn)行期 3三、應(yīng)急（緊急）維修 3四、維保材料與配件 4五、維修記錄 5六、安全與環(huán)保 5七、空調(diào)維保計(jì)劃 6八、維保工作的管理 11第二節(jié)維保服務(wù)詳細(xì)方案 12一、運(yùn)行季節(jié)啟動(dòng)前維保服務(wù)方案 13二、運(yùn)行季節(jié)維保服務(wù)方案 17三、每年度的設(shè)備停機(jī)維保服務(wù)方案 28第三節(jié)空調(diào)維保具體內(nèi)容與實(shí)施 33一、空調(diào)機(jī)組維護(hù)的維保 33二、空氣處理設(shè)備的維保 35三、水系統(tǒng)的維保 35四、壓縮機(jī)的維保 36五、主風(fēng)機(jī)的維保 40六、冷凝部分的維保 44七、制冷循環(huán)系統(tǒng)維保 48八、加熱、加濕器的維保 52九、電氣部分的維保 56十、整機(jī)殼體、機(jī)座、氣密性的維保 58第四節(jié)項(xiàng)目維保檢驗(yàn)與驗(yàn)收 60二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 62三、項(xiàng)目驗(yàn)收流程 62四、項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū) 65第五節(jié)巡檢方案 66一、巡檢工作方式 66二、巡檢要求 66三、巡檢時(shí)間安排 66四、巡檢內(nèi)容 67五、空調(diào)維保巡檢表 68第六節(jié)應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)方案 71一、響應(yīng)時(shí)間及承諾 71二、巡回檢修服務(wù) 71三、遇故障時(shí)的維修 71四、特殊情況處理 72五、本地化售后服務(wù)能力 72第一節(jié)空調(diào)維保服務(wù)內(nèi)容一、開(kāi)機(jī)前準(zhǔn)備期每年度維保前，本公司先對(duì)XX單位機(jī)器進(jìn)行實(shí)地察看，出示現(xiàn)有狀況的分析報(bào)告，做出實(shí)質(zhì)處理方案，及時(shí)做好春秋季節(jié)轉(zhuǎn)換的保養(yǎng)，保證下一年度能正常運(yùn)轉(zhuǎn)及使用的最佳功效。根據(jù)采購(gòu)需求，在合同期限內(nèi)的每年XX月前（具體時(shí)間與XX單位協(xié)商）對(duì)XX單位的所有冷凍機(jī)組進(jìn)行年度維保、調(diào)試和試運(yùn)行，做好冷凍機(jī)組開(kāi)機(jī)前的一切準(zhǔn)備，確保每臺(tái)冷凍機(jī)組處于隨時(shí)供冷運(yùn)轉(zhuǎn)的準(zhǔn)備狀態(tài)。本公司應(yīng)事先向XX單位提交維保工作計(jì)劃、維保內(nèi)容、日程安排進(jìn)度表和責(zé)任人等詳細(xì)資料，經(jīng)過(guò)XX單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實(shí)施，以備雙方相互配合并按期檢查。二、供冷運(yùn)行期每年冷水機(jī)組供冷運(yùn)轉(zhuǎn)期間，本公司根據(jù)附件《機(jī)組月度檢查內(nèi)容》，每月安排對(duì)所有機(jī)組進(jìn)行一次例行檢查，調(diào)整機(jī)組參數(shù)至最佳狀態(tài)，解決運(yùn)行中出現(xiàn)的各類故障；同時(shí)應(yīng)向XX單位提供運(yùn)行調(diào)整建議，保證空調(diào)冷水機(jī)組運(yùn)行正常。通過(guò)維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)主機(jī)的使用壽命、降低設(shè)備的年度運(yùn)行費(fèi)用、更新改造費(fèi)用。三、應(yīng)急（緊急）維修運(yùn)行期間，本公司在8：00—17：30接到XX單位的應(yīng)急（緊急）維修電話或通知后，本公司維修人員應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)排除故障；其它時(shí)間接到XX單位的應(yīng)急（緊急）維修電話或通知，本公司維修人員應(yīng)先通過(guò)電話指導(dǎo)XX單位人員進(jìn)行封閉處理，并在4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)排除故障。在開(kāi)始應(yīng)急（緊急）維修前，本公司必須對(duì)故障性質(zhì)和責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，對(duì)維修可能產(chǎn)生的材料、費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估，書(shū)面報(bào)XX單位批準(zhǔn)后進(jìn)行修理更換，在XX單位未書(shū)面批復(fù)之前采取的任何更換材料的措施，由本公司負(fù)全部責(zé)任。應(yīng)急維修結(jié)束，在恢復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)以后，本公司應(yīng)出具故障分析報(bào)告，確屬本公司責(zé)任范圍的造成的損失應(yīng)由本公司負(fù)責(zé)，并賠償所有直接損失。四、維保材料與配件所有維保工具、維保內(nèi)容（詳見(jiàn)附件）中所列的正常維保易損易耗配件（詳見(jiàn)附件）及工作所需的消耗材料均由本公司負(fù)責(zé)，費(fèi)用不再另計(jì)；本公司正常維保更換下的零配件均交XX單位處理。本公司應(yīng)向XX單位提供常用配件的價(jià)格清單（詳見(jiàn)附件）。本公司保證價(jià)格清單中價(jià)格應(yīng)為成本價(jià)，如XX單位通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查核實(shí)本公司所供配件價(jià)格高于同品牌同等級(jí)品市場(chǎng)價(jià)，本公司承諾按差價(jià)扣除相關(guān)費(fèi)用。本公司提供的任何配件或零部件，必須是原廠正牌產(chǎn)品，均需要提供出廠合格證、使用說(shuō)明書(shū)、原包裝、產(chǎn)地證（必要時(shí)），不得分裝分拆，不得以次充好，不得使用代用材料。XX單位另行委托購(gòu)買的維修或急修件（非易損易耗品）在質(zhì)保期內(nèi)配件損壞以重新更換為主，本公司不再收取任何其它費(fèi)用。對(duì)于XX單位的自行采購(gòu)的零部件，本公司應(yīng)優(yōu)先使用，且不收取人工費(fèi)，XX單位對(duì)所購(gòu)買的零部件質(zhì)量負(fù)責(zé)。配件需由XX單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)責(zé)任以后才能安排更換，如系本公司維保不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由本公司負(fù)全責(zé)并無(wú)條件更換直至恢復(fù)正常；若確系設(shè)備運(yùn)行磨損所致，XX單位確認(rèn)實(shí)際狀況批準(zhǔn)后再予以實(shí)施。無(wú)論何種情況，各方均不得以任何理由強(qiáng)行安排施工，否則一切責(zé)任自負(fù)。五、維修記錄本公司按計(jì)劃對(duì)空調(diào)冷水主機(jī)進(jìn)行相應(yīng)的維?；驊?yīng)急故障處理后，應(yīng)逐臺(tái)填寫(xiě)對(duì)應(yīng)的各類記錄表，并由XX單位管理人員簽字確認(rèn)。全年維保結(jié)束前，本公司應(yīng)向XX單位提交年度維?？偨Y(jié)報(bào)告、主機(jī)頻繁故障分析報(bào)告、機(jī)組調(diào)試報(bào)告和今后全年運(yùn)行建議要點(diǎn)、各臺(tái)機(jī)組需要注意的特殊事項(xiàng)等書(shū)面資料以使XX單位確定下一年度維?；虼笮抻?jì)劃。不論何種形式的維?；蛐蘩?，本公司進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)時(shí)必須與XX單位人員進(jìn)行設(shè)備狀態(tài)的共同檢測(cè)和責(zé)任交接并留下書(shū)面記錄；本公司人員例行現(xiàn)場(chǎng)巡檢時(shí)由XX單位人員陪同。六、安全與環(huán)保本公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)維保人員進(jìn)行安全與環(huán)保教育，并負(fù)責(zé)落實(shí)，對(duì)維保期間和維保行為所引起的安全與環(huán)保結(jié)果負(fù)全責(zé)。七、空調(diào)維保計(jì)劃（一）空調(diào)維?？傮w計(jì)劃根據(jù)對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、營(yíng)運(yùn)時(shí)間及情況的了解和勘查，并根據(jù)我們對(duì)大型建筑物的維?？照{(diào)維保經(jīng)驗(yàn)，制定了以下空調(diào)維保計(jì)劃：1.空調(diào)維保進(jìn)度計(jì)劃及工期序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目時(shí)間服務(wù)內(nèi)容1制定現(xiàn)場(chǎng)方案項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果及維保項(xiàng)目圖紙，制定詳細(xì)空調(diào)維保方案和空調(diào)維保進(jìn)度時(shí)間表2空調(diào)維保前準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備設(shè)備、機(jī)具、物料、人員3進(jìn)場(chǎng)前的協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、路線、辦理各種證件協(xié)調(diào)每日具體空調(diào)維保時(shí)間及空調(diào)維保區(qū)域4現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)4-8項(xiàng)為日?？照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)維保空調(diào)維保具體的服務(wù)工作內(nèi)容。我司會(huì)嚴(yán)格按照合約，在規(guī)定期限內(nèi)完成維保項(xiàng)目。5維保末端6檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管7XX單位驗(yàn)收8撤離現(xiàn)場(chǎng) 2.空調(diào)維保計(jì)劃說(shuō)明（1）空調(diào)維保前準(zhǔn)備：根據(jù)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一些考察及了解后，我公司應(yīng)與管理方洽商及共同制定合理空調(diào)維保的進(jìn)度時(shí)間表，并按照雙方的進(jìn)度時(shí)間表向各部門(mén)發(fā)出通知，并由管理方協(xié)調(diào)各部門(mén)，盡量配合空調(diào)維保的需要。（2）現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：空調(diào)維保時(shí)期，及時(shí)與管理方協(xié)調(diào)進(jìn)場(chǎng)、空調(diào)維保時(shí)間，并根據(jù)每天的情況制定空調(diào)維保計(jì)劃和空調(diào)維保進(jìn)度，安排質(zhì)檢人員共同對(duì)每日空調(diào)維保情況質(zhì)檢。（3）噪音控制：為了避免影響XX單位的正常工作，所有空調(diào)維保設(shè)備的噪音必須控制在70分貝以下，為不影響正常辦公，需在下班后方可進(jìn)場(chǎng)空調(diào)維保，并在次日上班前兩小時(shí)退場(chǎng)，同時(shí)做好衛(wèi)生清理工作，不得影響次日辦公。（4）現(xiàn)場(chǎng)管理：在空調(diào)維保前，應(yīng)了解工作現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，而制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目照{(diào)維保方案，確立現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)制度，落實(shí)各組項(xiàng)目人員的工作崗位及責(zé)任。（5）電氣安全排查：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各機(jī)組進(jìn)行檢查，開(kāi)動(dòng)機(jī)組，觀察機(jī)組的運(yùn)行是否有異?，F(xiàn)象。如果發(fā)現(xiàn)有異常，應(yīng)及早與管理方溝通，采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施。（6）物資運(yùn)輸管理：在管理方指定運(yùn)輸路線的地面上，覆蓋大塊塑料布，并在塑料布上再覆蓋錦布，避免運(yùn)輸途中，破壞或污染空調(diào)維?，F(xiàn)場(chǎng)的地面。（7）貴重物品保護(hù)：空調(diào)維保前由項(xiàng)目主管/項(xiàng)目經(jīng)理先行進(jìn)入空調(diào)維?，F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維保前的巡視及拍照。如在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)貴重物品或設(shè)施設(shè)備應(yīng)通知管理方或部門(mén)派駐在現(xiàn)場(chǎng)人員，對(duì)物品進(jìn)行數(shù)量統(tǒng)計(jì)，交付現(xiàn)場(chǎng)保安暫行保管。（8）成品保護(hù)：由空調(diào)維保人員對(duì)工作區(qū)域進(jìn)行保護(hù)措施，地面用塑料膠布和白布進(jìn)行防護(hù)，并在高空作業(yè)區(qū)范圍5米內(nèi)地面用1厘米厚的膠墊鋪設(shè)。現(xiàn)場(chǎng)貴重物品和設(shè)備及易損設(shè)施必須用白綿布/薄毯全面覆蓋防護(hù)。（9）在開(kāi)始空調(diào)維保前關(guān)閉系統(tǒng)，在總開(kāi)關(guān)上掛上警示牌。檢查風(fēng)管周圍的電源線，并做好記號(hào)，不可誤碰。（10）將易碰、易臟的物品用錦布或薄毯覆蓋完整。在空調(diào)維保范圍內(nèi)放置警示標(biāo)志及用警示膠帶將空調(diào)維保區(qū)域封鎖禁止非空調(diào)維保人員進(jìn)入。（11）建筑物結(jié)構(gòu)保護(hù)：確定開(kāi)孔位置，并設(shè)立防護(hù)隔離區(qū)。如果是整體天花區(qū)域，盡量利用風(fēng)口維保，減少破壞原天花結(jié)構(gòu)。用開(kāi)孔工具在管道適當(dāng)上位置開(kāi)孔，并在孔口四周作保護(hù)處理，避免空調(diào)維保人員受傷。（12）密封防火：用特殊膠布將該空調(diào)維保區(qū)域內(nèi)的出風(fēng)口密封，并對(duì)每一個(gè)出風(fēng)口檢查其密封性是否達(dá)到標(biāo)淮。（13）從開(kāi)孔處對(duì)風(fēng)管內(nèi)部進(jìn)行拍照，保留視像資料作報(bào)告之用。（14）空調(diào)維保作業(yè)：安裝MMP400機(jī)器人的上裝，并連接MD吸塵器及控制箱，并將機(jī)器人放在開(kāi)孔處，開(kāi)始進(jìn)行維保。（15）有關(guān)維保程序嚴(yán)格按照中華人民共和衛(wèi)生部頒發(fā)的《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》、國(guó)家標(biāo)淮GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)維保規(guī)范》。1）維保主機(jī)、機(jī)柜等設(shè)備。2）維保風(fēng)管，使用維保機(jī)器人收集管道內(nèi)的污染物。維?？照{(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管。3）維保散流器、送風(fēng)/回風(fēng)口。（16）空調(diào)維保監(jiān)測(cè)：在風(fēng)管維保過(guò)程中，維保機(jī)器人應(yīng)全程錄像，并保存圖像供檢測(cè)及驗(yàn)收之用。（17）空調(diào)維保驗(yàn)收：在項(xiàng)目人員完成每套風(fēng)管的維保后，由質(zhì)驗(yàn)人員聯(lián)同學(xué)院管理方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，利用目測(cè)法和稱重法對(duì)該段風(fēng)管檢驗(yàn)維保的效果1）以風(fēng)管內(nèi)壁表面無(wú)塵土和污物為判斷通風(fēng)管道達(dá)到視覺(jué)清潔合格的標(biāo)淮。2）稱重法的檢驗(yàn)標(biāo)淮為風(fēng)管內(nèi)表面殘留塵粒量應(yīng)在1.0g/m2以下。符合國(guó)家《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)檢驗(yàn)維保質(zhì)量，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。并對(duì)維保后效果進(jìn)行拍照存檔。（18）以此步驟逐段維保，直到整個(gè)系統(tǒng)維保完畢。（19）現(xiàn)場(chǎng)清理及恢復(fù)：在風(fēng)管檢驗(yàn)完畢后，空調(diào)維保人員按照開(kāi)口的尺寸裁剪出與之相配套的鋼板，鉚釘固定。四周打密封膠，然后用膠水將保溫層粘貼在風(fēng)管外層，用鋁鉑膠布密封。保證風(fēng)管密封嚴(yán)緊，防止漏風(fēng)。（20）對(duì)頂棚進(jìn)行檢查是否有遺漏工具及其它物品，然后恢復(fù)頂棚和電源。（21）啟動(dòng)送風(fēng)系統(tǒng)，讓積聚在風(fēng)管內(nèi)的少量塵土吹在特殊膠布上，避免塵土落在設(shè)備及空調(diào)上。（22）空調(diào)維保完畢后，空調(diào)維保人員開(kāi)始收拾及整理物料、清點(diǎn)工具及梯子、收拾現(xiàn)場(chǎng)垃圾。（23）取掉送風(fēng)口上的膠布。（24）收拾覆蓋物并進(jìn)行全面打掃衛(wèi)生，將因空調(diào)維保需要而移動(dòng)的物品歸回原位，將貴重物品放回原處，對(duì)照空調(diào)維保前所拍照片，恢復(fù)原樣。對(duì)電源、火源全面仔細(xì)檢查。（25）將風(fēng)管取出的污染物密封，并按照XX單位指定的運(yùn)輸路線運(yùn)出建筑物。（26）從送風(fēng)口取集數(shù)據(jù)并記錄，項(xiàng)目主管對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全面檢查一遍，然后聯(lián)系管理方共同驗(yàn)收，離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。（27）保存記錄：將維保記錄和報(bào)告、視像資料交客戶服務(wù)部。由客戶服務(wù)部編輯提供一份詳細(xì)分析報(bào)告交于管理方，以維保前后的各項(xiàng)數(shù)值及圖像作對(duì)比。通知江蘇省疾病控制中心檢測(cè)，并作出最終報(bào)告。八、維保工作的管理1.XX單位對(duì)本公司的維保工作進(jìn)行配合、檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。2.維保過(guò)程每一個(gè)節(jié)點(diǎn)都必須經(jīng)過(guò)XX單位人員的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，未經(jīng)許可進(jìn)入下一程序?qū)贌o(wú)效工作量。3.XX單位有權(quán)對(duì)本公司的工作進(jìn)行隨機(jī)抽查。4.在本公司按合同完成處理工作后，根據(jù)本公司向XX單位提供的并經(jīng)XX單位確認(rèn)認(rèn)可的全套維保記錄和驗(yàn)收資料，以及本公司開(kāi)具的有效合規(guī)發(fā)票，XX單位負(fù)責(zé)及時(shí)辦理手續(xù)，支付維保費(fèi)用。5.XX單位工作人員不得故意設(shè)卡、刁難本公司，不得無(wú)故拖延支付正?？铐?xiàng)。6.若本公司未按照本合同履行義務(wù)，經(jīng)XX單位一次書(shū)面提出而不見(jiàn)改進(jìn)且影響XX單位正常運(yùn)行時(shí)，XX單位有權(quán)另請(qǐng)其他維保單位處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由本公司承擔(dān)。7.本公司必須具有國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的維保資質(zhì)、年檢合格證書(shū)，工作人員應(yīng)持有國(guó)家承認(rèn)的該專業(yè)職稱證書(shū)，維修人員必須是具備多年保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)之專業(yè)技術(shù)骨干。8.本公司維保前應(yīng)根據(jù)XX單位設(shè)備（或系統(tǒng)）的實(shí)際狀況編寫(xiě)維保計(jì)劃、維保方案、日程安排進(jìn)度表和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等，并以書(shū)面形式（須蓋公章）提交XX單位審核確認(rèn)。9.正常運(yùn)行期間，本公司指定一名負(fù)責(zé)人與XX單位保持溝通，要求電話24小時(shí)不關(guān)機(jī)，保證電話通暢。10.本公司在正常處理或應(yīng)急處理過(guò)程中應(yīng)切實(shí)注意人員職業(yè)健康安全管理，發(fā)生的各種安全事故或交通事故，其后果完全由本公司負(fù)責(zé)。11.本公司維修人員若需向XX單位借用工具和梯具等，需經(jīng)過(guò)XX單位同意。無(wú)論XX單位同意與否，工具和梯具的使用安全全部由本公司全部負(fù)責(zé)。12.不論何種形式的維?；蛐蘩?，本公司進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)時(shí)必須與XX單位人員進(jìn)行設(shè)備系統(tǒng)狀態(tài)的共同檢測(cè)和責(zé)任交接并留下書(shū)面記錄；本公司人員例行現(xiàn)場(chǎng)巡檢時(shí)均應(yīng)由XX單位人員陪同。13.本公司維保之前應(yīng)確保使用的工具和材料無(wú)毒、無(wú)味、不燃、不爆、對(duì)金屬無(wú)腐蝕作用，并經(jīng)過(guò)XX單位同意后方可進(jìn)行維保。14.每年6月，本公司對(duì)XX單位操作人員進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)操作培訓(xùn)，時(shí)間不少于2小時(shí)。15.XX單位同意給予本公司維修及處理用水、電供應(yīng)，不另收費(fèi)。但本公司必須本著節(jié)約、有效的原則合理使用。第二節(jié)維保服務(wù)詳細(xì)方案一、運(yùn)行季節(jié)啟動(dòng)前維保服務(wù)方案序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維保內(nèi)容1約克雙工況螺桿機(jī)組1.檢查確認(rèn)油位是否正常和制冷劑量是否充足；2.根據(jù)情況更換潤(rùn)滑油和過(guò)濾器；檢查油槽、油加熱器、油溫和潤(rùn)滑系統(tǒng)；3.檢查確認(rèn)過(guò)冷和過(guò)熱溫度正常；檢查和測(cè)試所有運(yùn)行控制和安全控制功能;4.與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看機(jī)組歷史記錄，解答操作疑難問(wèn)題；4.檢查啟動(dòng)器的運(yùn)行是否正常；5.檢查確認(rèn)電壓是否符合要求；6.檢查機(jī)組水泵水流量是否符合要求；7.檢查水系統(tǒng)的運(yùn)行情況（包括冷凍水泵、水流開(kāi)關(guān)、冷卻水泵、冷卻塔、閥門(mén)等）；8.檢漏并處理漏點(diǎn)、檢查水溫、油溫探頭，電氣控制柜密封情況；9.去除機(jī)組周圍和內(nèi)部的臟物，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔；10.檢查冷凝器是否有結(jié)垢現(xiàn)象和堵塞；11.檢查并擰緊電氣接頭；12.啟動(dòng)冷水機(jī)組，檢查整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，記錄機(jī)組運(yùn)行參數(shù)；13.啟動(dòng)后，檢查電機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)和電機(jī)溫度；14.檢查機(jī)組加載卸載工作情況是否正常；15.機(jī)組運(yùn)行穩(wěn)定后，記錄運(yùn)行參數(shù)，分析機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)；2風(fēng)冷熱泵機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)1.壓縮機(jī)電機(jī)檢修；2.更換冷凍潤(rùn)滑油；3.油過(guò)濾器的檢查及更換；4.制冷系統(tǒng)充加氟利昂；5.壓力表和溫度表的校驗(yàn)；6.壓力、溫度控制器和變送器的校驗(yàn)；7.吸排氣截止閥的檢修；8.制冷系統(tǒng)檢漏、漏氟利昂和冷凍潤(rùn)滑油；9.主機(jī)控制電腦板的檢修；10.檢測(cè)元件和執(zhí)行元件的檢修供冷及供熱季節(jié)運(yùn)行前必須進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)備，以確保機(jī)組可靠；11.檢查曲軸箱加熱器，油溫和潤(rùn)滑系統(tǒng)；12.檢查和測(cè)試所有的運(yùn)行和安全控制；13.檢查確認(rèn)電壓和啟動(dòng)器運(yùn)行正確；14.啟動(dòng)機(jī)組，標(biāo)定控制和變送器；15.機(jī)組穩(wěn)定后，記錄運(yùn)行條件；16.同操作人員一起，溫習(xí)操作步驟；17.去除機(jī)組周圍和內(nèi)部的臟物；18.檢查冷凝器盤(pán)管是否堵，建議清潔盤(pán)管；19.檢查并擰緊電氣接頭；20.檢查及潤(rùn)滑風(fēng)機(jī)及電機(jī)軸承；21.啟動(dòng)后，檢查風(fēng)機(jī)和風(fēng)機(jī)電機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)；22.對(duì)于供熱季節(jié)，還要檢查融霜探頭和四通閥是否正常。3板式換熱器保養(yǎng)程序1.檢查板式熱交換器的接管方式是否正確，且牢固可靠；2.檢查介質(zhì)的溫度、壓力表狀態(tài)是否完好，且讀數(shù)準(zhǔn)確；3.協(xié)助操作人員完成板式熱交換器的排空工作。4冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)1.清洗水塔過(guò)濾層及水箱；2.檢查調(diào)節(jié)水箱液位；3.檢查噴嘴和布水盤(pán)，必要時(shí)更換或維修；4.檢查調(diào)節(jié)皮帶的松緊度、同心度，緊固所有固定螺絲；5.檢查運(yùn)行噪音的振動(dòng)情況；6.檢查馬達(dá)運(yùn)行電流和電壓確認(rèn)在許可范圍內(nèi)；7.潤(rùn)滑軸承；8.檢查確認(rèn)電氣控制裝置。5蓄冰槽維護(hù)保養(yǎng)1.清洗冰槽進(jìn)出水管過(guò)濾器及補(bǔ)水箱；2.檢查調(diào)節(jié)冰槽乙二醇溶液液位；3.各個(gè)部位點(diǎn)取樣并對(duì)溶液濃度測(cè)量；4.檢查緊固所有冰槽外部固定螺絲；5.檢查制冰前后液位情況確認(rèn)在許可范圍內(nèi)；6.檢查確認(rèn)溫度，壓力控制裝置性能良好；6初級(jí)、次級(jí)乙二醇泵、冷卻水泵及循環(huán)水泵維護(hù)保養(yǎng)1.檢查和清洗水泵管路的過(guò)濾器，清潔設(shè)備；2.檢查水泵的密封件，有必要時(shí)更換；3.根據(jù)壓力表指示調(diào)節(jié)適當(dāng)?shù)膲翰钜詽M足系統(tǒng)需要；4.檢查馬達(dá)——水泵的連軸裝置及同心度；5.檢查確認(rèn)控制電氣裝置性能及狀況良好。二、運(yùn)行季節(jié)維保服務(wù)方案序號(hào)維保項(xiàng)目維保內(nèi)容1約克雙工況螺桿機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)1.檢查確認(rèn)輔助設(shè)備運(yùn)行條件和運(yùn)行狀態(tài)；2.檢查機(jī)組是否有泄露的地方，并處理漏點(diǎn)；3.檢查機(jī)組控制系統(tǒng)和傳感器有無(wú)偏差；4.檢查機(jī)組運(yùn)行故障記錄，并分析故障原因；5.記錄運(yùn)行狀態(tài)，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，找出不合理的地方；6.按要求調(diào)節(jié)機(jī)組運(yùn)行參數(shù)；7.檢查確認(rèn)油位是否正常和制冷劑量是否充足；8.檢查油溫和油加熱器工作是否正常；9.檢查繼電器和控制組件；10.檢查電機(jī)和啟動(dòng)器的運(yùn)行狀態(tài)；11.檢查機(jī)組參數(shù)設(shè)定及運(yùn)行參數(shù)12.是否在正常范圍以內(nèi)，必要時(shí)進(jìn)行機(jī)組檢修；13.檢查壓縮機(jī)軸承是否有異常聲響；14.檢查回油系統(tǒng)，油壓是否正常；15.檢查加載卸載動(dòng)作是否靈活；16.與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看用戶記錄，分析機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)；2風(fēng)冷熱泵機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)1.檢查確認(rèn)通常的運(yùn)行條件和運(yùn)行狀態(tài)；2.記錄運(yùn)行狀態(tài)，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，找出不合理的地方；3.按要求調(diào)節(jié)運(yùn)行控制；4.檢查確認(rèn)油和制冷劑量是否充足；5.檢查油和曲軸箱加熱器；6.檢查啟動(dòng)器，繼電器和控制元件；7.檢查風(fēng)冷冷凝器風(fēng)機(jī)和電機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；8.與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看用戶記錄。3板式換熱器保養(yǎng)程序1.檢查確認(rèn)各介質(zhì)的溫度處于正常范圍；2.檢查確認(rèn)各介質(zhì)的壓力波動(dòng)在正常范圍；3.檢查板式熱交換器的外觀是否有漏點(diǎn)，做相應(yīng)處理；4.檢查確認(rèn)所有的排空閥關(guān)閉，防止空氣吸入板式熱交換器。4冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)1.檢查確認(rèn)電氣控制部分性能是否良好；2.檢查馬達(dá)電壓及運(yùn)行電流；3.根據(jù)需要檢查皮帶和皮帶輪，必要時(shí)更換；4.檢查和調(diào)節(jié)水箱水位；5.檢查噴嘴和布水盤(pán)情況；6.檢查運(yùn)行噪音和振動(dòng)情況；7.根據(jù)主機(jī)運(yùn)行條件，檢查高速散熱情況。5.蓄冰槽維護(hù)保養(yǎng)1.檢查冰槽進(jìn)出水管過(guò)濾器及補(bǔ)水箱；2.檢查測(cè)量乙二醇濃度；3.檢查各冰槽制冰分布均勻度；4.記錄融冰及速率計(jì)算情況，并給出能量建議；5.根據(jù)主機(jī)運(yùn)行條件，檢查乙二醇濃度情況。6初級(jí)、次級(jí)乙二醇泵、冷卻水泵及循環(huán)水泵維護(hù)保養(yǎng)1.檢查調(diào)節(jié)水泵的壓差及閥門(mén)的開(kāi)啟度，有必要時(shí)清洗過(guò)濾器；2.校核水泵同馬達(dá)聯(lián)軸器的同心度；3.檢查水泵的密封件，有必要時(shí)更換密封填料或軸封；4.檢查記錄水泵的電壓、運(yùn)行電流。7乙二醇管道及定壓裝置維護(hù)保養(yǎng)1.定期測(cè)試穩(wěn)壓系統(tǒng)，及時(shí)添加乙二醇和水混合溶液；2.補(bǔ)液箱、管道、螺絲進(jìn)行除銹、防銹處理；3.定期給乙二醇系統(tǒng)管路排氣；4.定期檢測(cè)乙二醇管道及補(bǔ)液箱溶液濃度；5.螺絲緊固處理。8機(jī)房管道系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)1.檢查管道保溫，對(duì)脫落、破損、翻翹的保溫進(jìn)行修補(bǔ)或者重新保溫；2.定期對(duì)冷凍水、冷卻水、循環(huán)水過(guò)濾器進(jìn)行清洗；3.對(duì)手動(dòng)閥門(mén)的閥桿添加潤(rùn)滑油，并對(duì)閥門(mén)及管道進(jìn)行除銹刷漆；4.定期檢查自動(dòng)排氣閥的工作情況，并定期清洗和除垢；5.檢查止回閥的工作情況，如有必要進(jìn)行拆卸或者更換；6.檢查軟接頭的工作情況，如有必要進(jìn)行更換；7.定期檢查壓力表及溫度計(jì)，進(jìn)行校驗(yàn)或者更換；9電氣控制柜維護(hù)保養(yǎng)1.主機(jī)高壓?jiǎn)?dòng)柜：（1）每日必須定時(shí)巡視、查看柜內(nèi)連接螺栓是否松動(dòng)；（2）每年清理一次柜內(nèi)外積塵污物，緊固導(dǎo)體連接螺栓，對(duì)斷路器等操作機(jī)構(gòu)加注潤(rùn)滑油；2.低壓配電柜：（1）每月檢查各絕緣件有無(wú)破損、受潮。保護(hù)接地的連接是否可靠；（2）每月檢查輔助電路元件，包括儀表、繼電器、控制開(kāi)關(guān)按鈕、保護(hù)熔斷器等是否正常；（3）每月檢查輔助電路端子及接插件是否牢固可靠；（4）每月檢查配電柜是否處于正常工作狀態(tài)，信號(hào)指示是否準(zhǔn)確；（5）每年檢查、校驗(yàn)各電流表、電壓表是否準(zhǔn)確可靠；（6）每年清理一次柜內(nèi)外積塵和污物，緊固導(dǎo)線連接螺栓，檢查各引線的老化情況。3.啟動(dòng)控制柜、動(dòng)力配電箱：（1）每周檢查電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無(wú)異響；（2）每周檢查電機(jī)外殼溫度是否正常；（3）每周檢查啟動(dòng)控制柜上儀表和指示燈是否正常；（4）每周起動(dòng)備用電機(jī)，試運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘左右，并檢查有無(wú)異常；（5）每月檢查起動(dòng)控制柜內(nèi)交流接觸器、時(shí)間繼電器、熱繼電器、中間繼電器動(dòng)作是否可靠；（6）每月檢查開(kāi)關(guān)觸頭是否牢固、有無(wú)燒傷、分合閘動(dòng)作是否可靠；（7）每月測(cè)量電動(dòng)機(jī)的絕緣情況，以及接線盒內(nèi)接線端子是否松動(dòng)；（8）每月檢查主回路接線端子、導(dǎo)線連接螺栓有無(wú)松動(dòng)；（9）每月檢查控制回路接線端子、各種插件是否可靠；（10）每月檢查磁放大器線圈絕緣狀況。（11）每月檢查柜內(nèi)絕緣件是否有破損和受潮現(xiàn)象。（12）每年對(duì)所有起動(dòng)柜內(nèi)作一次除塵去污；（13）每年檢查所有導(dǎo)線接頭、接線端子表面氧化狀況，去除氧化層；（14）每年檢查所有導(dǎo)線老化情況、磨損嚴(yán)重的元件；（15）每年更換已經(jīng)老化、磨損嚴(yán)重的元件；（16）每年檢查電機(jī)軸承間隙，加注潤(rùn)滑油；對(duì)磨損嚴(yán)重，間隙過(guò)大的軸承，必須予以更換；（17）每年檢查電機(jī)絕緣狀況，有絕緣下降的，必須對(duì)定子繞組做浸漆處理。10新風(fēng)機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)1.管道進(jìn)、出口軟接頭檢查并進(jìn)行緊固，如有損壞，進(jìn)行更換；2.風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況檢查及記錄；3.新風(fēng)機(jī)組過(guò)濾網(wǎng)的檢查與清潔；4.電器安全性能檢查；5.導(dǎo)水管的檢查；6.集水盤(pán)內(nèi)部的清潔；7.機(jī)體的加固和穩(wěn)定；8.風(fēng)機(jī)軸承的檢查；9.皮帶的檢查，如有磨損，進(jìn)行更換；10.新風(fēng)機(jī)組進(jìn)風(fēng)、出風(fēng)管道檢查，如有破損，進(jìn)行修補(bǔ)；若無(wú)法修補(bǔ)，進(jìn)行更換；11.對(duì)新風(fēng)機(jī)組的螺絲進(jìn)行除銹、加注黃油處理；如有銹死，進(jìn)行更換；12.解決一些日常出現(xiàn)的故障；11通風(fēng)管道維護(hù)保養(yǎng)1.檢查通風(fēng)管道連接軟接頭，進(jìn)行緊固，如有損壞，進(jìn)行更換；2.檢查通風(fēng)管道支架、吊筋是否穩(wěn)定、銹蝕，如有進(jìn)行加固、更換；3.檢查通風(fēng)管道保溫層，如有損壞、霉斑、異味，尋找原因，并進(jìn)行更換；12末端空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)1.配合招標(biāo)方做好空調(diào)濾網(wǎng)清洗，一年清洗兩次，春、秋季各一次；2.行政中心末端風(fēng)機(jī)盤(pán)管維修、維護(hù)保養(yǎng)。13冷卻水、大樓循環(huán)水維護(hù)保養(yǎng)1.冷卻水系統(tǒng)的清洗（1）殺菌滅藻將系統(tǒng)的水布滿，加入殺菌剝離劑，殺菌滅藻劑，粘泥剝離劑，開(kāi)泵循環(huán)12-24小時(shí)，通過(guò)冷卻水系統(tǒng)的最低排污點(diǎn)，將系統(tǒng)水放掉。（2）化學(xué)清洗將系統(tǒng)水布滿，加入高分子有機(jī)清洗劑、緩蝕劑，與系統(tǒng)內(nèi)的硬質(zhì)水垢與銹垢發(fā)生中和，分解和絡(luò)合反應(yīng)，除去硬垢和銹垢，PH值為4．5-6．0，開(kāi)泵循環(huán)12-24小時(shí)，其間每隔30分鐘測(cè)試一次PH值，根據(jù)PH值變化加入清洗劑、緩蝕劑，調(diào)整PH值為4.5-6.0之間,從最低排污點(diǎn)將水放掉。（3）預(yù)膜將系統(tǒng)水放滿，投入高分子復(fù)合預(yù)膜劑，開(kāi)泵循環(huán)12-24小時(shí)排放。在系統(tǒng)裸露的金屬表面形成一層薄而致密的保護(hù)膜，厚度約為5000埃。（1埃=10-10米）（4）拆開(kāi)主管道的丫型過(guò)濾器，拿出過(guò)濾網(wǎng)，沖洗干凈再裝上。（5）冷卻水管理的日常處理分析：開(kāi)機(jī)期間取水樣分析PH值、硬度、總鐵、總銅、細(xì)菌數(shù)等指標(biāo)。加藥：由于本系統(tǒng)是敝開(kāi)式的，水份的蒸發(fā)，排污使藥物的濃度下降，所以應(yīng)根據(jù)分析測(cè)試的結(jié)果，調(diào)整配方、投藥，一般為一周至六周投藥一次。2.冷凍水系統(tǒng)清洗（1）除藻除泥用工人方法清洗膨脹水箱，然后從水箱投加殺菌滅藻劑、粘泥剝離劑，開(kāi)冷凍泵循環(huán)12-24小時(shí)，作全系統(tǒng)的殺菌滅藻剝離處理，然后從冷凍水最低點(diǎn)排污。（2）清洗從膨脹水箱投加高分子有機(jī)復(fù)合清洗、除垢劑、緩蝕劑，PH值調(diào)節(jié)在4.5-6.0之間。開(kāi)冷凍泵循環(huán)12-24小時(shí)，然后從冷凍水最低點(diǎn)排污，將系統(tǒng)內(nèi)的污物、銹渣排出，全系統(tǒng)水排完后，打開(kāi)冷凍水系統(tǒng)主管道Y型過(guò)濾器，清除雜物，清除干凈后，補(bǔ)滿自來(lái)水，開(kāi)泵循環(huán)10-30分鐘，即刻停泵排水，如此重復(fù)幾次，至排放的水澄清透明為止。（3）預(yù)膜從膨脹水箱投加復(fù)合緩蝕預(yù)膜劑，開(kāi)泵循環(huán)12-24小時(shí)，作預(yù)膜處理。在系統(tǒng)管道裸露金屬表面形成厚度約為5000埃的保護(hù)膜。（4）日常保養(yǎng)排放預(yù)膜液，排放后，系統(tǒng)補(bǔ)滿水，投加緩蝕復(fù)合配方藥劑，正常開(kāi)機(jī)轉(zhuǎn)入日常運(yùn)行處理階段。（5）冷凍水系統(tǒng)的日常處理本系統(tǒng)是密閉的，無(wú)蒸發(fā)損失，藥物損失小，緩蝕劑防銹效果長(zhǎng)，故只需取水樣分析化驗(yàn)，檢查系統(tǒng)有無(wú)泄漏，即時(shí)補(bǔ)充調(diào)整藥劑。三、每年度的設(shè)備停機(jī)維保服務(wù)方案序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維保要求1約克雙工況螺桿機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)1.檢查壓縮機(jī)的油位，按要求補(bǔ)充或更換潤(rùn)滑油；2.檢查四通閥的切換是否正常，檢查四通先導(dǎo)閥的切換是否正常，檢查先導(dǎo)閥的電磁閥線圈的絕緣及電阻值；3.記錄電壓；4.用兆歐表測(cè)量并記錄電機(jī)繞組的絕緣電阻；5.潤(rùn)滑開(kāi)式電機(jī)；6.檢查開(kāi)式電機(jī)驅(qū)動(dòng)裝置的定位狀態(tài)；7.檢查聯(lián)軸器；8.檢查確認(rèn)壓縮機(jī)完好；9.檢查密封狀況；10.檢查入口導(dǎo)葉操作機(jī)構(gòu)和聯(lián)結(jié)機(jī)構(gòu)；潤(rùn)滑需要潤(rùn)滑的部位；11.根據(jù)需要更換潤(rùn)滑油、油過(guò)濾器；12.檢查油泵、密封和油泵電機(jī)；13.進(jìn)行泄漏測(cè)試，并修理泄漏部位，如有必要，按要求補(bǔ)充制冷劑；14.檢查油加熱器，確認(rèn)工作正常；15.清潔排污管；16.檢查加熱器和恒溫器；17.檢查所有其它的油系統(tǒng)部件，如油冷卻器、過(guò)濾器和電磁閥。2風(fēng)冷熱泵機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)1.用兆歐表測(cè)量電機(jī)繞組電阻，并作記錄；2.檢查壓縮機(jī)的油位，按要求補(bǔ)充潤(rùn)滑油，并進(jìn)行油的酸堿度測(cè)試；3.進(jìn)行泄漏測(cè)試，并修理泄漏部位，如有必要，按要求補(bǔ)充制冷劑；4.檢查曲軸箱加熱，確認(rèn)運(yùn)行正常；5.更換干燥過(guò)濾器；6.擰緊接觸器和電機(jī)端子箱內(nèi)的電源線；7.清潔所有連接頭，如有必要按要求更換；8.檢查所有繼電器，運(yùn)行控制裝置和安全保護(hù)裝置；9.檢查確認(rèn)所有控制裝置，安全保護(hù)裝置，卸載裝置和外部聯(lián)鎖跨接裝置；10.檢查確認(rèn)壓縮機(jī)的吸氣和排氣閥完好；11.檢查蒸發(fā)器清潔情況并進(jìn)行清洗；12.檢查機(jī)組翅片的清潔情況并定期清洗；13.檢查機(jī)組各種保護(hù)裝置的動(dòng)作情況并調(diào)整；14.檢查機(jī)組各種報(bào)警裝置的動(dòng)作情況；15.檢查機(jī)組的運(yùn)行震動(dòng)情況；16.檢查松緊螺栓的堅(jiān)固情況并重新調(diào)整；17.遵循檢查和維護(hù)步驟，修理脫落的保溫層；18.檢查制冷劑是否充足，按要求補(bǔ)充制冷劑；19.經(jīng)過(guò)點(diǎn)檢如果發(fā)現(xiàn)空調(diào)出現(xiàn)故障的，將調(diào)試到最佳狀態(tài)；20.匯總需要更換的配件；21.將所有材料形成保養(yǎng)報(bào)告書(shū)的作成。3板式換熱器保養(yǎng)程序1.使板式熱交換器自然冷卻；2.排盡各回路中的積水或凝水；3.潤(rùn)滑壓板螺栓，并做防銹處理；4.松開(kāi)壓板螺栓，使熱片稍稍“放松”（松開(kāi)厚度最多為壓緊狀態(tài)下厚度的1.1倍）；4冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)1.清洗水塔過(guò)濾層及水箱，排放水塔內(nèi)的水；2.檢查潤(rùn)滑軸承、調(diào)節(jié)螺栓等；3.檢查馬達(dá)絕緣并記錄；4.電氣控制裝置檢測(cè)及維護(hù)保養(yǎng)工作；5.停運(yùn)期間，做好必要的防腐、防塵工作。5蓄冰槽維護(hù)保養(yǎng)1.檢查乙二醇濃度情況；2.檢查殺生劑，防腐緩蝕劑生效狀況；3.檢查冰槽盤(pán)管密封性能；4.冰槽溫度，壓力等傳感電氣控制裝置檢測(cè)及維護(hù)保養(yǎng)工作；5.停運(yùn)期間，做好必要的冰槽外部防腐、防塵工作。6初級(jí)、次級(jí)乙二醇泵、冷卻水泵及循環(huán)水泵維護(hù)保養(yǎng)1.清洗水泵水路的過(guò)濾網(wǎng)；2.馬達(dá)絕緣測(cè)試并記錄，馬達(dá)加潤(rùn)滑油；3.檢查葉輪及密封的磨損狀況，有必要時(shí)更換；4.檢查調(diào)教連軸器的連接狀態(tài)及同心度，緊固地腳螺栓；5.控制電氣裝置檢測(cè)及維護(hù)；6.清潔設(shè)備，做好設(shè)備防腐、防塵處理工作。第三節(jié)空調(diào)維保具體內(nèi)容與實(shí)施空調(diào)檢修內(nèi)容包括對(duì)壓縮機(jī)、主風(fēng)機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、制冷循環(huán)系統(tǒng)、加濕、加熱器、電器部分、噪音控制、整機(jī)殼體及機(jī)座的檢查和維修。一、空調(diào)機(jī)組維護(hù)的維保（一）維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容1.正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的維護(hù)（1）查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量；（2）系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理；（3）檢查有無(wú)不正常的聲響、震動(dòng)及高溫；（4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；（5）檢查各種閥門(mén)是否正常（6）檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力；（7）檢查主電路上接線端子并壓實(shí)；（8）檢查電氣控制部分；（9）檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng)；（10）檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；（11）保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)；2.年度間停機(jī)后的保養(yǎng)（每年一次）（1）檢查維保干燥過(guò)濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換；（2）檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值；（3）檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)；（4）查電氣控制部分；（5）提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告（每年一次）（二）檢修工作內(nèi)容第一次維護(hù)保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。冷凝器的去垢維保檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。超出維護(hù)保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。二、空氣處理設(shè)備的維保（一）年度維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容1.空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的檢查2.空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的保養(yǎng)、加油（每年至少一次）3.清理管路、除污（每年至少一次）4.空氣處理機(jī)的清掃、除塵（每年至少兩次）（二）檢修工作內(nèi)容在檢修保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。超出維護(hù)保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。三、水系統(tǒng)的維保（一）年度維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容1.冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油2.電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件3.冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修。4.水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門(mén)、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、保溫情況的檢查及更換修理。（二）檢修工作內(nèi)容1.在維護(hù)保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。2.超出維護(hù)保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。3.水塔填料全部取出，一次性去垢，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。四、壓縮機(jī)的維保（一）檢修內(nèi)容1.檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音，檢測(cè)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的機(jī)身溫度。2.檢測(cè)壓縮機(jī)繞組阻值、工作電流、壓縮機(jī)絕緣性能。3.全面清潔半封閉壓縮機(jī)各部件及曲軸箱，維保檢修油泵。4.對(duì)于半封閉壓縮機(jī)，檢查密封狀態(tài)檢查閥板氣密程度，檢查吸、排氣壓力，更換壓縮機(jī)閥板、吸、排氣閥片、密封墊片、缸墊、壓縮機(jī)高、低壓維修閥等易損部件。5.校驗(yàn)高低壓保護(hù)、過(guò)溫保護(hù)裝置。6.檢查壓縮機(jī)接觸器等電器部件。7.檢查半封閉壓縮機(jī)的活塞、連桿磨損程度，更換活塞環(huán)。8.對(duì)于全封閉壓縮機(jī)，檢查壓縮機(jī)有無(wú)過(guò)冷過(guò)熱現(xiàn)象，檢測(cè)吸、排氣壓力是否正常，檢測(cè)壓縮機(jī)運(yùn)行電流，檢查運(yùn)行時(shí)有無(wú)異常振動(dòng)及異響。9.更換壓縮機(jī)潤(rùn)滑油，更換其它有問(wèn)題的器件。（二）具體檢修及測(cè)試方法1.壓機(jī)過(guò)流保護(hù)器（1）作用：當(dāng)壓縮機(jī)電流超過(guò)額定值時(shí)，使機(jī)組停止運(yùn)行。（2）機(jī)組電流超過(guò)額定值，會(huì)造成壓縮機(jī)燒毀（3）為了機(jī)組的保護(hù)更好，應(yīng)定期更換壓縮機(jī)壓機(jī)過(guò)流保護(hù)器（4）步驟：切斷電源更換新的壓機(jī)過(guò)流保護(hù)器2.壓機(jī)接觸器（1）作用：當(dāng)系統(tǒng)需要壓縮機(jī)工作時(shí)，使壓縮機(jī)機(jī)組可靠運(yùn)行。（2）機(jī)組電流超過(guò)額定值或個(gè)別觸點(diǎn)過(guò)流變色接觸不良時(shí)，會(huì)造成壓縮機(jī)缺相燒毀。（3）為了機(jī)組的保護(hù)更好，應(yīng)定期更換壓縮機(jī)接觸保護(hù)器（4）步驟：切斷電源更換新的壓機(jī)接觸保護(hù)器3.壓縮機(jī)高壓閥片（1）作用：高溫高壓制冷劑蒸汽從這里通過(guò)壓縮輸送到冷凝器進(jìn)行循環(huán)。（1）高壓閥片損壞，會(huì)造成系統(tǒng)高壓受到破壞，高壓向低壓端串氣，使系統(tǒng)達(dá)不到要求，制冷效果差。（2）為了機(jī)組能更有效的發(fā)揮制冷量，使高壓可以達(dá)到要求（3）使高壓達(dá)到正常范圍提高制冷量（4）步驟：先關(guān)閉壓縮機(jī)高低壓檢修閥，抽走壓縮機(jī)內(nèi)部制冷劑，打開(kāi)壓縮機(jī)高壓腔取出閥板，更換上面的高壓閥片。4.壓縮機(jī)低壓閥片（1）作用：它打開(kāi)可以使回來(lái)的制冷劑蒸汽進(jìn)入汽罐通過(guò)活塞壓縮進(jìn)行循環(huán)（2）它動(dòng)作不靈活壓縮比小排氣量不夠制冷效果差（3）為了提高壓縮機(jī)排氣量使機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)更好（4）機(jī)組使用壽命得到提高（5）打開(kāi)高壓腔取出閥板更換新的低壓閥片5.密封墊（1）作用：密封、防止氟泄漏增加氣密性（2）密封墊已經(jīng)干掉、損壞起不到密封作用（大修時(shí)必須更換）（3）為了確保壓縮機(jī)密封性（4）使壓縮機(jī)氣密性更好減少泄漏（5）把密封墊取下，用工具清理原來(lái)放密封墊的地方，更換新的（最好用油浸泡過(guò)）6.閥板（1）作用：形成壓縮循環(huán)的部件通過(guò)上面的高低壓閥片動(dòng)作來(lái)達(dá)到吸、排氣（2）使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，吸排氣閥片串氣動(dòng)作不良磨損嚴(yán)重（3）為了達(dá)到機(jī)組的吸排氣要求提高制冷量（4）制冷室機(jī)組達(dá)到延長(zhǎng)使用年限的目的（5）打開(kāi)高壓腔取出閥板更換新的7.活塞環(huán)（1）作用：刮油、密封、分油（分油環(huán)與氣環(huán)）（2）使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)磨損嚴(yán)重導(dǎo)致串氣，影響排氣量（3）保證壓縮機(jī)的排氣量與機(jī)組制冷量，提高制冷量（4）可以使用壓縮不串氣避免由于氣罐內(nèi)油過(guò)多造成的“油擊”（5）把壓縮機(jī)打開(kāi)從曲軸上取下活塞在從活塞上取下活塞環(huán)更換新的8.油泵（1）作用：泵油、使壓機(jī)內(nèi)部部件得到潤(rùn)滑降低磨損（2）泵油效果下降（可能會(huì)由于油泵不泵油造成壓縮機(jī)損壞）（3）保護(hù)部件正常有效的運(yùn)行，防止由于運(yùn)行時(shí)間延長(zhǎng)，油泵效果差形成干轉(zhuǎn)造成的壓縮機(jī)損壞。（4）壓縮機(jī)得到有效的潤(rùn)滑避免壓縮機(jī)損壞。（5）打開(kāi)壓縮機(jī)取下油泵更換新的。9.油濾（1）作用：裝在低壓吸氣入口處，防止油中所帶雜質(zhì)進(jìn)入壓縮機(jī)造成損壞（2）油濾的網(wǎng)子損壞起不到保護(hù)作用。（3）由于使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)機(jī)組雜質(zhì)過(guò)多造成油濾的損壞。（4）可以有效的去除冷凍油的雜質(zhì)。（5）打開(kāi)壓縮機(jī)取現(xiàn)油濾更換新的。10.維修三通閥（1）作用：可以通過(guò)調(diào)節(jié)它，可以使系統(tǒng)與壓縮機(jī)分開(kāi)，還可通過(guò)它打開(kāi)與關(guān)閉、測(cè)量壓力、便于維修。（2）由于使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)它會(huì)出現(xiàn)關(guān)閉不嚴(yán)，容易漏氟。（3）為了以后便于維修系統(tǒng)。（4）可以使維修更加方便。（5）焊下三通閥更換新的。五、主風(fēng)機(jī)的維保（一）檢修內(nèi)容1.檢測(cè)主風(fēng)機(jī)電機(jī)繞組阻值、工作電流、風(fēng)機(jī)絕緣性能。2.更換主風(fēng)機(jī)軸承。3.更換主風(fēng)機(jī)皮帶，重新調(diào)整皮帶輪。4.檢測(cè)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速、風(fēng)速、風(fēng)量。5.檢查過(guò)流保護(hù)、接觸器、空氣開(kāi)關(guān)等相關(guān)電氣部件。6.更換其它有問(wèn)題的器件。（二）具體檢修及測(cè)試方法：1.主風(fēng)機(jī)軸承（1）作用是減少扇葉在轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)的摩擦阻力和保持的耐用性，還起固定作用。（2）更換前的狀態(tài)可能是風(fēng)機(jī)噪音太大，或抱軸導(dǎo)致風(fēng)機(jī)電機(jī)過(guò)流保護(hù)，甚至燒壞。（3）軸承更換目的是為了減輕風(fēng)機(jī)的噪音和電機(jī)的負(fù)荷，能使風(fēng)機(jī)正常工作。更換后的主風(fēng)機(jī)聲音正常，電機(jī)過(guò)流在額定范圍內(nèi)，風(fēng)機(jī)也正常。（4）步驟：1）斷開(kāi)主電源2）松皮帶后卸掉3）把皮帶輪拔下來(lái)4）取下壞的軸承并更換新的5）安裝好的皮帶輪和皮帶并調(diào)整。6）供電、開(kāi)機(jī)并試驗(yàn)，測(cè)量電流。2.皮帶（1）作用是有效地銜接電機(jī)和風(fēng)筒，使扇葉隨著電機(jī)的轉(zhuǎn)動(dòng)而轉(zhuǎn)動(dòng)。（2）更換前可能是斷裂或裂縫，也可能是磨損嚴(yán)重。（3）更換目的是為了能使整個(gè)送風(fēng)系統(tǒng)工作正常。（4）更換后扇葉輪的轉(zhuǎn)速和電機(jī)的轉(zhuǎn)速比例在額定范圍內(nèi)。（5）步驟：1）斷電2）把固定電機(jī)的螺絲松開(kāi)并調(diào)松上面的調(diào)節(jié)桿3）把已壞的皮帶折下4）裝好新皮帶并調(diào)整松緊度5）緊固電機(jī)的底角螺絲6）供電開(kāi)機(jī)試驗(yàn)。3.風(fēng)壓開(kāi)關(guān)（1）作用是空氣流量低時(shí)，觸動(dòng)報(bào)警點(diǎn)，使空調(diào)停機(jī)（除主風(fēng)機(jī)和冷凝風(fēng)機(jī)工作外）警告過(guò)濾網(wǎng)臟堵了或是風(fēng)機(jī)有故障，也可能是氣流循環(huán)不好。（2）更換前可能是不準(zhǔn)了，有可能正常時(shí)告警，也可能超出告警范圍了，但不產(chǎn)生告警。（3）更換的目的是為了能正常的告警。（4）更換后正常了，當(dāng)氣流低時(shí)就產(chǎn)生了告警，不會(huì)讓壓縮機(jī)產(chǎn)生低壓告警。（5）步驟1）斷電，拆開(kāi)電線和塑料軟管2）松開(kāi)固定螺絲3）更換新壓差開(kāi)關(guān)并安裝好4）調(diào)試。4.風(fēng)機(jī)過(guò)流保護(hù)（1）作用是當(dāng)電機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)超負(fù)荷的狀態(tài)下，電流高于調(diào)定值而自動(dòng)保護(hù)，使電機(jī)停機(jī)。（2）更換前可能是在電流正常情況下保護(hù)，也可能是超出設(shè)定值但還不保護(hù)。（3）更換目的是能讓它正常的對(duì)電機(jī)起保護(hù)作用。（4）更換后的電流超出廠家設(shè)定電流就自動(dòng)保護(hù)正常了。（5）步驟：1）斷電。2）拆電線和保護(hù)器本身從機(jī)子上下來(lái)。3）更換新的。安裝電源線。4）調(diào)試。5.主風(fēng)機(jī)接觸器（1）作用是利用電磁吸力使電路接通和斷開(kāi)，從而完成各種自動(dòng)控制要求，并有失壓或欠壓保護(hù)的功能。（2）更換前的狀態(tài)可能1）觸點(diǎn)燒壞2）線圈燒壞（3）有可能觸點(diǎn)老化，缺相1）更換的目的是為了能使正常的用線圈控制接觸器的吸合及斷開(kāi)，也就是能正常的控制主風(fēng)機(jī)的啟停。2）更換后，電機(jī)能夠正常運(yùn)行，吸合斷開(kāi)也正常。（4）步驟:1）斷電，拆電源線和信號(hào)線2）把接觸器本身從機(jī)身上拆下來(lái)3）更換新接觸器，并接好線，安裝好，并調(diào)試正常即可。6.空氣過(guò)濾網(wǎng)（依據(jù)機(jī)房具體情況進(jìn)行更換）（1）作用是保持蒸發(fā)器的清潔（2）更換前的狀態(tài)是臟或堵，或破。（3）更換目的是氣流正常，蒸發(fā)器保持清潔。（4）更換后的氣流正常。（5）步驟：1）關(guān)機(jī)打開(kāi)前門(mén)或側(cè)門(mén)2）把過(guò)濾網(wǎng)抽出來(lái)再把新的插進(jìn)去3）關(guān)門(mén)，調(diào)試。六、冷凝部分的維保（一）檢修內(nèi)容1.全面清潔、整理冷凝器翅片，保證冷凝器翅片潔凈，排列整齊。2.檢查風(fēng)機(jī)安裝是否緊固、風(fēng)機(jī)運(yùn)行是否平穩(wěn)、有無(wú)異響，風(fēng)機(jī)扇葉是否完好，檢測(cè)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速、風(fēng)速風(fēng)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。3.更換室外風(fēng)機(jī)軸承。4.檢測(cè)風(fēng)機(jī)壓力繼電器是否正常。5.檢測(cè)室外風(fēng)機(jī)繞組阻值、工作電流、風(fēng)機(jī)絕緣性能。（二）具體檢修及測(cè)試方法：1.翅片專用維保劑（1）翅片專用維保劑的功能：用于冷凝器，蒸發(fā)器的專用維保，（2）冷凝器的維保：因常年工作環(huán)境不好，造成冷凝器散熱不良過(guò)風(fēng)不好，會(huì)造成系統(tǒng)高壓或壓力釋放閥打開(kāi)造成氟泄漏。（3）維保劑維保目的是為了提高制冷的能效比，提高系統(tǒng)工作的穩(wěn)定性。（4）維保后，冷凝器、蒸發(fā)器換熱效果提高，機(jī)組工作穩(wěn)定提高制冷量。（5）步驟：首先把冷凝風(fēng)機(jī)和網(wǎng)罩拆下，用高壓水泵把冷翅片上浮塵沖掉，把水均勻噴淋一次，然后把冼清劑或水和維保劑1比1的混合液用噴壺或噴霧器均勻噴在冷凝器翅片上，十分鐘后用高壓水泵把冷凝器沖洗干凈，然后把冷凝風(fēng)機(jī)和網(wǎng)罩安好。2.冷凝風(fēng)機(jī)（1）冷凝風(fēng)機(jī)是為空調(diào)機(jī)組強(qiáng)制散熱已保證空調(diào)的工作。（2）如果風(fēng)機(jī)有故障冷凝器不能常工作，使制冷劑不能冷凝則機(jī)組無(wú)法正常工作成系統(tǒng)高壓和工作噪音。（3）更換冷凝風(fēng)機(jī)保證冷凝器正常工作（4）更換新的風(fēng)機(jī)，噪音下降，風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常（5）拆下網(wǎng)罩螺栓，打開(kāi)接線合拆下接線，取下風(fēng)機(jī)，安上新風(fēng)機(jī)，竄上電源線，接上線擰緊網(wǎng)罩螺栓。3.風(fēng)扇電機(jī)軸承（1）作用功能：風(fēng)扇是強(qiáng)制空氣流通以提高冷凝器散熱量（2）如果風(fēng)扇電機(jī)軸承有故障，風(fēng)機(jī)運(yùn)行不平衡有噪音或軸承卡死造成風(fēng)機(jī)燒壞造成制冷機(jī)組無(wú)法正常開(kāi)機(jī)（3）更換目的：減少風(fēng)機(jī)噪音和降低用營(yíng)成本。（4）更換后電機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，冷凝效果明顯提高（5）步驟：拆下風(fēng)機(jī)網(wǎng)罩，用六角板了拆下風(fēng)扇上的頂絲，用專用扳子取下風(fēng)扇葉，用扳子拆下固定電機(jī)羅絲，取下電機(jī)打開(kāi)電機(jī)兩頭的端子蓋用專用扳子取下軸承，然后換上新軸承，裝上端子蓋，緊上固定絲桿，安上電機(jī)裝上新扇葉擰緊頂絲，裝好風(fēng)機(jī)網(wǎng)罩4.壓力控制器（1）開(kāi)關(guān)型壓力繼電器檢查彈簧的靈敏度，在設(shè)定的壓力達(dá)到時(shí)是否能夠快速的接通與斷開(kāi)；接高壓壓力表檢測(cè)高壓的變化情況。壓力繼電器的設(shè)定值為15-18BAR（2）如果有故障：風(fēng)機(jī)電機(jī)不能正常啟停或無(wú)法調(diào)節(jié)啟停，會(huì)使系統(tǒng)工作不穩(wěn)定，會(huì)成高壓或低壓。（3）更換目的是為了機(jī)組能正常啟停和正常運(yùn)行（4）更換后機(jī)組運(yùn)行正常穩(wěn)定（5）步驟：關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)，拆下控制線，快速拆下壓力接頭安裝上新的壓力接頭，固定好壓力控制器，接好控制線然后打開(kāi)電源5.調(diào)速器（1）調(diào)速型壓力繼電器能保證高壓側(cè)壓力的相對(duì)穩(wěn)定，主要應(yīng)檢查其達(dá)到設(shè)定壓力時(shí)風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。其最小電壓輸出為實(shí)際輸入電壓的85%，隨著壓力的上升電壓會(huì)達(dá)到100%。調(diào)速型壓力繼電器輸出最小電壓時(shí)的壓力設(shè)定為16BAR。（2）如果調(diào)速器有故障，冷凝風(fēng)機(jī)不能正常工作，會(huì)造成機(jī)組無(wú)法正常運(yùn)行。（3）更換是為了保證冷凝器正常工作（4）更換后機(jī)組運(yùn)行正常（5）先關(guān)電源，然后拆下電源控制線，拆下控制安上線，安上新調(diào)速器，接上控制線，打開(kāi)電源開(kāi)關(guān)6.調(diào)速控制板（1）調(diào)節(jié)控制冷凝風(fēng)機(jī)啟停。（2）如果調(diào)速控制板有故障，冷凝風(fēng)機(jī)電機(jī)會(huì)有一個(gè)或多個(gè)不能正常工作，會(huì)造成冷凝器和系統(tǒng)高壓，使機(jī)組無(wú)法運(yùn)行。（3）更換目的是為了保證機(jī)組冷凝系統(tǒng)工作正常。（4）更換后冷凝器和系統(tǒng)工作正常。（5）關(guān)閉冷凝器電源總開(kāi)關(guān)，拆下電線，控制開(kāi)關(guān)線打開(kāi)鎖鈕，取下控制板，安上新控制板，插上控制開(kāi)關(guān)線，裝上電源線，關(guān)上防雨罩，打開(kāi)電源開(kāi)關(guān)。7.壓力釋放閥（1）保護(hù)冷凝系統(tǒng)和壓縮機(jī)高壓閥片。（2）如果釋放閥有故障或不起作用，會(huì)造叫壓縮機(jī)高壓過(guò)高或壓縮機(jī)燒壞。（3）是為了保證高壓溫度壓力不會(huì)術(shù)高有不安全隱患釋放高壓壓力。（4）更換后消除安全隱患。（5）放掉制冷劑擰下釋放閥，換上好的釋放閥，抽空，從新加注制冷劑四、蒸發(fā)器部分的維修（一）檢修內(nèi)容1.檢查蒸發(fā)器托盤(pán)、下水管路是否正常，清理或更換冷凝水排水管路。2.維保蒸發(fā)器翅片。3.檢查除濕電磁閥動(dòng)作情況。4.更換其它有問(wèn)題的器件。（二）具體檢修及測(cè)試方法：1.檢測(cè)蒸發(fā)器表面有無(wú)塵垢，和蒸發(fā)器的透氣性，如果有會(huì)造成蒸發(fā)器風(fēng)阻加大，影響蒸發(fā)器的換熱性，因而需用專用維保劑維保。2.首先把維保劑均勻噴在蒸發(fā)器上，五分鐘后用刷子刷掉塵垢，用高壓清水把維保劑和塵垢沖掉即可。七、制冷循環(huán)系統(tǒng)維保（一）檢修內(nèi)容1.用氮?dú)獯迪粗评湎到y(tǒng)，加壓測(cè)漏。要求壓力在18公斤以上，時(shí)間超過(guò)24小時(shí)且保持壓力不變。2.檢查制冷劑管道的支架是否合適、是否有不正常的振動(dòng)和聲響。3.更換制冷管路保溫套。4.檢查過(guò)濾網(wǎng)氣流開(kāi)關(guān)等部件工作狀態(tài)。5.更換制冷電磁閥、膨脹閥、干燥過(guò)濾器。6.檢查各種保護(hù)開(kāi)關(guān)。7.用管道循環(huán)泵加注F11對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行徹底維保。（二）具體檢修及測(cè)試方法：1.冷凍油（1）作用：潤(rùn)滑密封冷卻（2）狀態(tài)：顏色改變、粘度下降，不能起到密封作用，潤(rùn)滑效果變差。只有更換冷凍油才會(huì)提高機(jī)組使用效率，使機(jī)組更加有效的運(yùn)行發(fā)揮機(jī)組更大的作用。（3）步驟：先關(guān)閉壓縮機(jī)高低壓檢修閥，抽走壓縮機(jī)內(nèi)部制冷劑，再?gòu)姆庞涂诎延头懦?，用真空泵將壓縮機(jī)抽成負(fù)壓，從低壓側(cè)加油。2.干燥過(guò)濾器（1）作用：干燥系統(tǒng)過(guò)濾雜質(zhì)（2）干燥過(guò)濾器使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或多次重新充注R22制冷劑后，干燥過(guò)濾器已經(jīng)起不到干燥系統(tǒng)及過(guò)濾雜質(zhì)的作用。使用失效的干燥過(guò)濾器可以使壓縮機(jī)油變質(zhì)，嚴(yán)重時(shí)可能造成壓縮機(jī)線圈燒毀。為有效的提高系統(tǒng)內(nèi)的潔凈度，同時(shí)有效的去除系統(tǒng)內(nèi)的水分，必須及時(shí)定期的更換干燥過(guò)濾器。（3）步驟：將系統(tǒng)中的R22放掉，打開(kāi)電磁閥，用濕毛巾將R22指示鏡包住降溫保護(hù)。焊下干燥過(guò)濾器，把新的過(guò)濾器焊接上。3.制冷電磁閥（1）作用：切斷制冷系統(tǒng)，使機(jī)組減壓?jiǎn)?dòng)。電磁閥與壓縮機(jī)同時(shí)動(dòng)作，電磁閥的評(píng)判應(yīng)是動(dòng)作的靈活性。壓縮機(jī)開(kāi)啟時(shí)電磁閥完全打開(kāi)，停止后則完全閉合。（2）用萬(wàn)用表測(cè)量電磁閥線圈阻值，是否在正常范圍內(nèi)。電磁閥吸合動(dòng)作不良，會(huì)造成系統(tǒng)串氣、壓縮機(jī)頻繁啟動(dòng)。（3）開(kāi)啟空調(diào)壓縮機(jī)，斷開(kāi)電磁閥后系統(tǒng)低壓側(cè)壓力應(yīng)迅速下降。供電后會(huì)聽(tīng)到電磁閥的閉合聲及制冷劑流動(dòng)的聲音。低壓壓力逐步升至正常。（4）步驟：將系統(tǒng)中的R22放掉，將電磁閥從系統(tǒng)取下，把新的更換上。4.制冷劑（R22）（1）作用：起到能量轉(zhuǎn)移的作用（2）含水量超標(biāo)，從液鏡可以看出試紙呈現(xiàn)黃色。（3）更換后可以提高制冷量，避免冰堵的產(chǎn)生。（4）步驟：從系統(tǒng)中將氟放掉，重新抽空加氟。5.膨脹閥（1）作用：降壓，節(jié)流（2）故障后不能有效的起到調(diào)節(jié)作用，用手握感溫包膨脹閥沒(méi)有動(dòng)作低壓沒(méi)有變化（3）為了保證機(jī)組的運(yùn)行工況，使機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)更好（4）可以有效的起到調(diào)節(jié)作用，通過(guò)改變開(kāi)啟度起到改變低壓壓力的作用。（5）步驟：從系統(tǒng)中將氟放掉。把膨脹閥拆下，取下感溫包，用濕布包好膨脹閥、焊接。裝好感溫包（位置在回管側(cè)面偏下）6.高壓安全閥（1）作用：安全閥是保證系統(tǒng)高壓極限的部件，防止制冷管路承受更高的壓力。安全閥主要的問(wèn)題表現(xiàn)為泄漏，若有雜質(zhì)卡在安全閥的排汽口，會(huì)造成閥的泄漏，由于是安全器件，出現(xiàn)以上問(wèn)題應(yīng)更換。（2）漏氣，它不起泄壓保護(hù)（3）為了使機(jī)組保護(hù)更加完善。（4）可以把高壓保護(hù)更加完善。（5）步驟：從系統(tǒng)中將氟放掉。把安全閥卸下更換裝好。7.高壓開(kāi)關(guān)（1）作用：高壓開(kāi)關(guān)為安全器件，必須保證其可靠性，測(cè)試方法為關(guān)閉冷凝器風(fēng)扇，檢查高壓開(kāi)關(guān)的報(bào)警點(diǎn)，一般高壓開(kāi)關(guān)的設(shè)定值為24-26BAR，到達(dá)設(shè)定壓力后高壓開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。（2）為了讓機(jī)組在運(yùn)行時(shí)起到有效的保護(hù)，機(jī)組運(yùn)行時(shí)當(dāng)壓力高于高壓保護(hù)點(diǎn)時(shí)，高壓動(dòng)作，使系統(tǒng)得到有效保護(hù)。（3）步驟：從高壓口取下高壓開(kāi)關(guān)連接，更換新的安裝。8.低壓開(kāi)關(guān)（1）作用：低壓開(kāi)關(guān)為安全器件，必須保證其可靠性，測(cè)試方法為關(guān)閉供液電磁閥，檢查低壓開(kāi)關(guān)的報(bào)警點(diǎn)，一般低壓開(kāi)關(guān)的設(shè)定值為2-3BAR。（2）機(jī)組壓力過(guò)低，低于報(bào)警時(shí)仍不停機(jī)（3）為了機(jī)組的保護(hù)更好，機(jī)組可以有效得到保護(hù)防止其他部件由于壓力更低繼續(xù)運(yùn)行。（4）步驟：從低壓口取下低壓開(kāi)關(guān)連接納子，更換新的。9.維修三通閥（1）作用：可以通過(guò)調(diào)節(jié)它，可以使系統(tǒng)與壓縮機(jī)分開(kāi)，還可通過(guò)它打開(kāi)與關(guān)閉、測(cè)量壓力、便于維修。（2）由于使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)它會(huì)出現(xiàn)關(guān)閉不嚴(yán)，容易漏氟。（3）為了以后便于維修系統(tǒng)（4）可以使維修更加方便（5）焊下三通閥更換新的10.制冷管路的排污制冷管路必須進(jìn)行排放制冷劑及排污處理。系統(tǒng)在氣密性試驗(yàn)和充注制冷前，須用壓縮空氣將系統(tǒng)中殘存的油垢、雜質(zhì)、水分吹除干凈。系統(tǒng)排污分段進(jìn)行，先排高壓系統(tǒng)，后排低壓系統(tǒng)，排污口應(yīng)分別選擇在較低部位。排污口置一干凈白紙，當(dāng)紙上無(wú)污點(diǎn)出現(xiàn)時(shí)，可認(rèn)為系統(tǒng)已吹干凈。為了使油污溶解，便于排除，一般使用F11作為維保劑，因?yàn)镕11的融油性較好，也可將適量三氯乙烯或四氯化碳充入系統(tǒng)，待油污溶解后進(jìn)行排污。八、加熱、加濕器的維保（一）檢修內(nèi)容1.檢查加熱器。2.檢查加濕器加濕電極、加濕罐及電極連接端子等部件。3.用除垢液維保、加固或更換加濕水盤(pán)。4.檢查排水槽是否堵塞，疏通機(jī)內(nèi)供水/排水管路。5.檢查上、排水電磁閥動(dòng)作情況。6.更換其它有問(wèn)題的器件。（二）具體檢修及測(cè)試方法：1.上水電磁閥（1）上水電磁閥是加濕系統(tǒng)供給水源的控制閥門(mén)。（2）更換前狀態(tài)1）上水閥打不開(kāi)2）上水閥線圈燒壞3）上水閥門(mén)關(guān)不嚴(yán)（3）為了保證加濕系統(tǒng)上水的正常運(yùn)行，不出現(xiàn)（2）項(xiàng)情況，所以必須更換。（4）更換步驟：1）關(guān)掉電源或上水電磁閥線圈供電拔掉2）供水水源關(guān)閉3）摘除舊的上水電磁閥，換上新的上水電磁閥2.排水電磁閥（1）排水電磁閥是加濕系統(tǒng)排水的控制閥門(mén)（2）更換前狀態(tài)：1）排水閥門(mén)打不開(kāi)2）排水閥線圈燒壞3）排水閥門(mén)關(guān)不嚴(yán)（在沒(méi)有排水需求時(shí)，它也在排水，加濕罐存不住水）（4）為了保證加濕系統(tǒng)排水，加濕運(yùn)行正常，不出現(xiàn)（2）情況，所以必須更換（5）通過(guò)更換排水電磁閥，加濕系統(tǒng)排水正常，加濕系統(tǒng)運(yùn)行正常（6）更換步驟：1）關(guān)掉電源2）取下加濕罐3）摘除舊的排水電磁閥，換上新的排水電磁閥3.電極式蒸汽加濕罐（1）加濕罐是加濕系統(tǒng)盛水，加熱（使水變成水蒸氣）是加濕系統(tǒng)的核心部分。（2）更換前狀況：1）水垢結(jié)滿，上水不好，加濕慢或加濕時(shí)打火2）加濕電極燒壞。（3）為了保證加濕正常運(yùn)行，故更換加濕罐。（4）通過(guò)更換加濕罐，加濕系統(tǒng)上水快了，加濕效果好了（5）更換步驟：1）關(guān)掉電源2）把加濕罐水排掉3）摘除舊的加溫罐，換上新的加濕罐4.托水盤(pán)（1）加濕水盤(pán)是加濕系統(tǒng)盛水的容器（2）更換前狀況：1）加濕水盤(pán)變形2）加濕水盤(pán)腐蝕壞（3）為了保證加濕系統(tǒng)正常運(yùn)行，不漏水，所以更換（4）通過(guò)更換加濕水盤(pán)，加濕效果很好（5）更換步驟：1）放掉水盤(pán)中的水，取下壞的加濕水盤(pán)2）換上新的加濕水盤(pán)5.加濕過(guò)流保護(hù)（1）加濕過(guò)流保護(hù)是加濕燈管由于電流過(guò)商而保護(hù)的一個(gè)部件（2）更換前的狀況：斷開(kāi)（3）為了加濕燈管正常，所以更換（4）通過(guò)更換以后加濕正常運(yùn)行（5）步驟：取下舊的換上新的6.加濕接觸器（1）加濕接觸器是加濕燈管供電的交流接觸器（2）更換前狀況：1接觸器線圈燒壞2接觸器三項(xiàng)觸點(diǎn)不同步（3）為了使加濕燈管正常工作（4）更換后加濕燈管可以正常工作（5）步驟：1）關(guān)掉電源2）取下舊的換上新的7.濕度傳感器（1）濕度傳感器是檢測(cè)機(jī)房濕度的感應(yīng)器（2）更換前狀況：1）檢測(cè)不到機(jī)房?jī)?nèi)的濕度2）檢測(cè)出現(xiàn)誤差（3）為了準(zhǔn)確檢查機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)濕度（4）通過(guò)更換可準(zhǔn)確檢測(cè)到機(jī)記風(fēng)的實(shí)際濕度（5）步驟：1）關(guān)掉電源2）去掉舊的換上新的九、電氣部分的維保（一）檢修內(nèi)容1.檢查各部分開(kāi)關(guān)的溫升，各電路板、元器件有無(wú)老化、打火現(xiàn)象，電器元件的動(dòng)作是否到位。2.緊固各電器接線和插接口。3.檢查控制電源變壓器外觀，檢測(cè)輸出電壓。4.檢測(cè)電腦控制板控制信號(hào)，檢查手動(dòng)、自動(dòng)、遙控功能。5.清掃、維保各電器控制元件和控制板上的灰塵、污垢。6.更換有問(wèn)題的熔絲（或空氣開(kāi)關(guān)）、接觸器、控制板等電器元件。7.檢查、校對(duì)溫濕度傳感器。8.檢查各電源線的絕緣情況。（二）具體檢修及測(cè)試方法：1.變壓器（1）檢查變壓器外觀，有無(wú)損失和過(guò)熱（2）變壓器工作時(shí)是否在允許溫升范圍內(nèi)（3）測(cè)量輸入輸出線圈，阻絕緣電阻值和對(duì)地阻值（4）測(cè)量輸入輸出電壓是否在允許范圍內(nèi)（5）緊固變壓器安裝螺絲，變壓器，輸入輸出接線端子。（6）檢測(cè)變壓器個(gè)參數(shù)性能后，保證變壓器的長(zhǎng)期穩(wěn)定工作，如果有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)更換或維修。保證變壓器下端用電設(shè)備的安全，避免變壓器輸出電壓不穩(wěn)而導(dǎo)致燒毀電子原件或造成電路板不能正常工作。2.主電源開(kāi)關(guān)（1）測(cè)量主電源開(kāi)關(guān)工作時(shí)的溫度（2）測(cè)量主電源開(kāi)關(guān)接通時(shí)電阻值，確定觸頭是否炭化。（3）測(cè)量主電源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)時(shí)電阻值是否有粘連。（4）測(cè)量主電源開(kāi)關(guān)工作時(shí)輸入輸出電壓，是否有壓降，三相是否平衡。（5）緊固安裝部位，并調(diào)緊接線母。（6）測(cè)量后保證主開(kāi)關(guān)正常工作，無(wú)降壓，無(wú)缺線。無(wú)過(guò)熱，分?jǐn)嗾?，避免因主開(kāi)關(guān)損壞造成燒毀電機(jī)，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)更換。3.電腦控制板（1）檢測(cè)控制板輸入電壓（2）檢查控制板保險(xiǎn)（3）清理控制板塵土（4）檢查控制板接線（5）檢查控制板電子元件外觀有無(wú)變形4.顯示器（1）檢查外觀有無(wú)損壞（2）檢查顯示器是否正常（3）檢查線路連接是否完好5.溫濕度傳感器（1）檢查傳感器板外觀有無(wú)損失（2）調(diào)整傳感器輸出（3）清理傳感器塵土6.主板電源及記憶芯片（1）更換電池十、整機(jī)殼體、機(jī)座、氣密性的維保（一）檢修內(nèi)容1.清潔室內(nèi)、室外機(jī)殼體及機(jī)座。2.檢查、緊固整機(jī)殼體，固定螺絲及部件，處理銹、腐蝕部位。3.檢查空調(diào)機(jī)組的框架、底板、支架（例如蒸發(fā)器支架、電加熱支架等）是否有銹蝕；4.檢查機(jī)組內(nèi)部是否有灰塵、油污及其它雜物；5.檢查門(mén)板、側(cè)板與框架是否密封，密封條是否破損；6.門(mén)板及側(cè)板內(nèi)的隔音材料是否破損；（二）具體檢修及測(cè)試方法：1.整機(jī)殼休和機(jī)座會(huì)因長(zhǎng)時(shí)間使用機(jī)座和固定外殼隔風(fēng)板有掉漆和腐蝕，把腐蝕的銹除掉，重新噴漆；2.除銹及防銹：用砂紙將銹蝕部分及周遍打磨干凈，刷防銹漆；3.如果銹蝕嚴(yán)重，影響到承重，則做加固處理，增加支架；4.固定架和機(jī)組間因減振墊損壞而在機(jī)組運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生機(jī)械共振，如減墊有損壞，則需更換減振墊，以減少噪音。（三）調(diào)試啟動(dòng)1.調(diào)試內(nèi)容（1）按照空調(diào)技術(shù)要求做詳細(xì)的系統(tǒng)測(cè)試，提供測(cè)試記錄。（2）對(duì)制冷系統(tǒng)進(jìn)行打壓檢漏、抽真空、加氟、重新啟動(dòng)調(diào)試，直到空調(diào)系統(tǒng)全部恢復(fù)正常運(yùn)行。2.具體檢修及測(cè)試方法：（1）在機(jī)組大修完，系統(tǒng)打壓、檢漏、確認(rèn)系統(tǒng)正常下，放掉系統(tǒng)中的氮?dú)猓谜婵毡冒严到y(tǒng)殘留不凝氣體抽凈。（2）加注制冷劑并補(bǔ)注冷凍油，先利用氟里昂罐和制冷系統(tǒng)的壓差向系統(tǒng)內(nèi)灌注適量氟里昂，然后開(kāi)啟機(jī)組，穩(wěn)定運(yùn)行后，根據(jù)系統(tǒng)高、低壓讀數(shù)和液鏡液面情況，調(diào)整系統(tǒng)灌注量，最后保證高壓在15-18kgf/cm2，液鏡內(nèi)恰好沒(méi)有氣泡時(shí)停止灌注；（3）合上電源，在操作顯示器顯示正常情況下開(kāi)機(jī)，然后調(diào)整設(shè)定值，觀察機(jī)組運(yùn)行情況，示運(yùn)行情況調(diào)整制冷壓力，其中觀察（壓縮機(jī)運(yùn)行電流，系統(tǒng)高低壓壓力）最后讓機(jī)組試運(yùn)行，調(diào)整各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)，達(dá)到或接近設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)試完后交付正常使用。（4）填寫(xiě)服務(wù)報(bào)告，并將服務(wù)報(bào)告交付用戶保存。第四節(jié)項(xiàng)目維保檢驗(yàn)與驗(yàn)收一、驗(yàn)收指導(dǎo)思想（一）由專業(yè)人員組成的驗(yàn)收小組來(lái)進(jìn)行，采購(gòu)合同的質(zhì)量驗(yàn)收，原則上應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)，即國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，或者由XX單位、代理機(jī)構(gòu)會(huì)同專業(yè)機(jī)構(gòu)共同負(fù)責(zé)，但采購(gòu)金額較小或貨物技術(shù)參數(shù)、規(guī)格型號(hào)較為簡(jiǎn)單明確的除外。直接參與該項(xiàng)采購(gòu)的主要責(zé)任人不得作為驗(yàn)收主要負(fù)責(zé)人。（二）驗(yàn)收結(jié)束后，我公司安排的驗(yàn)收小組或者行業(yè)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)要做驗(yàn)收記錄，并分別在驗(yàn)收證明書(shū)和結(jié)算證明書(shū)上簽字。（三）本公司、采購(gòu)機(jī)構(gòu)或XX單位認(rèn)為有必要，可以在合同履行過(guò)程中，對(duì)履約程度進(jìn)行核驗(yàn)，并作為交付或驗(yàn)收的依據(jù)。XX單位應(yīng)按照約定，組織驗(yàn)收人員對(duì)采購(gòu)合同的履約結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，以確認(rèn)貨物、項(xiàng)目或服務(wù)符合合同的要求。（四）貨物、項(xiàng)目和服務(wù)的驗(yàn)收按照下列方法進(jìn)行：屬于分散采購(gòu)方式的，由各XX單位按照合同約定自行驗(yàn)收；屬于集中采購(gòu)方式的，由XX單位按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)有特殊要求的采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)中心可以組織技術(shù)專家進(jìn)行抽查復(fù)驗(yàn)。（五）驗(yàn)收過(guò)程應(yīng)當(dāng)制作驗(yàn)收備忘錄，參與人員應(yīng)當(dāng)分別簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。（六）驗(yàn)收結(jié)果不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)通知本公司限期達(dá)到合同約定的要求。給采購(gòu)機(jī)構(gòu)或XX單位造成損失的，我公司將嚴(yán)格承擔(dān)賠償責(zé)任。（七）驗(yàn)收結(jié)果與采購(gòu)合同約定不完全符合，如不影響安全，且比原采購(gòu)合同貨物部分提高了使用要求和功能的或?qū)偌夹g(shù)更新?lián)Q代產(chǎn)品的，在價(jià)款不變的前提下，XX單位可以驗(yàn)收接受；如不影響安全、不降低使用要求和功能，而且要改變確有困難的，經(jīng)協(xié)商一致并經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后可減價(jià)驗(yàn)收接受。只有非重要部分不符合合同要求，而其他部分可以先行使用的，且XX單位確有先使用的必要，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，可就先使用部分驗(yàn)收，并支付部分價(jià)款二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本公司提供一份驗(yàn)收大綱，在采購(gòu)單位確認(rèn)后作為驗(yàn)收的依據(jù)，但此標(biāo)準(zhǔn)不得對(duì)抗相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收和招標(biāo)文件中有關(guān)驗(yàn)收的條款要求。驗(yàn)收時(shí)XX單位有權(quán)委托權(quán)威機(jī)構(gòu)或?qū)＜疫M(jìn)行各項(xiàng)檢測(cè)，如不符合采購(gòu)要求，須在指定時(shí)間內(nèi)予以更正，否則不予通過(guò)驗(yàn)收。本公司對(duì)標(biāo)的物缺陷不予更正，XX單位有權(quán)另請(qǐng)其他單位更正，所發(fā)生的費(fèi)用在本公司所提交的履約保證金中扣除，如果這些金額不足以補(bǔ)償更正金額，XX單位有權(quán)向本公司提出對(duì)不足部分的補(bǔ)償。三、項(xiàng)目驗(yàn)收流程（一）成立驗(yàn)收小組1.驗(yàn)收小組由XX單位組織成立。除協(xié)議（定點(diǎn)）采購(gòu)、網(wǎng)上商城采購(gòu)以及批量集中的采購(gòu)項(xiàng)目外，驗(yàn)收小組原則上應(yīng)由三人以上單數(shù)組成，并明確驗(yàn)收小組的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)采購(gòu)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，前期參與該采購(gòu)項(xiàng)目評(píng)審的XX單位代表不得作為驗(yàn)收小組的負(fù)責(zé)人。2.驗(yàn)收小組成員應(yīng)由熟悉掌握該采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)需要的技術(shù)人員（專家）、XX單位使用部門(mén)人員、XX單位采購(gòu)項(xiàng)目有關(guān)人員或受托采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)人員等至少3人以上的單數(shù)組成，其中XX單位至少1人參加。采購(gòu)項(xiàng)目屬于政府向社會(huì)公眾提供的公共服務(wù)項(xiàng)目，驗(yàn)收人員中應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象參與并出具意見(jiàn)。大型或復(fù)雜的采購(gòu)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)人員參加驗(yàn)收工作。3.XX單位可以邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目的其他本公司參與驗(yàn)收，參與驗(yàn)收的本公司意見(jiàn)作為驗(yàn)收書(shū)的參考資料一并存檔。4.組成驗(yàn)收小組所產(chǎn)生的費(fèi)用，由本公司負(fù)責(zé)。（二）組織驗(yàn)收驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)按照采購(gòu)合同規(guī)定的技術(shù)、服務(wù)、安全標(biāo)準(zhǔn)組織對(duì)本公司履約情況進(jìn)行驗(yàn)收。1.驗(yàn)收前準(zhǔn)備。驗(yàn)收小組成員應(yīng)當(dāng)在實(shí)施驗(yàn)收前全面掌握項(xiàng)目驗(yàn)收清單和標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)文件對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)定要求和本公司的響應(yīng)承諾等情況以及合同明確約定的要求，并完成驗(yàn)收所需要的其他準(zhǔn)備工作。驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的具體情況，制定具體詳細(xì)的項(xiàng)目驗(yàn)收工作方案。2.實(shí)施驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)按照事先擬定的驗(yàn)收工作方案，對(duì)本公司提供的貨物、工程或服務(wù)按照采購(gòu)文件、封存樣品、成交通知書(shū)、采購(gòu)合同進(jìn)行核對(duì)、驗(yàn)收，并作好驗(yàn)收記錄。3.驗(yàn)收要求。采購(gòu)項(xiàng)目的驗(yàn)收，必須嚴(yán)格依照合同與補(bǔ)充合同的約定進(jìn)行，不得增加合同與補(bǔ)充合同內(nèi)容規(guī)定以外的新的驗(yàn)收內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。自成交、成交本公司履行完合同義務(wù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。大型、復(fù)雜或者技術(shù)性很強(qiáng)的采購(gòu)項(xiàng)目，可