武漢漢陽租房合同

武漢漢陽租房合同一、租賃雙方出租人（甲方）：姓名：（填寫甲方姓名）電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）身份證號碼：（填寫甲方身份證號碼）地址：（填寫甲方住址）出租人（乙方）：姓名：（填寫乙方姓名）電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）身份證號碼：（填寫乙方身份證號碼）地址：（填寫乙方住址）二、租賃房屋房屋地址：（填寫房屋地址）房屋類型：（填寫房屋類型）房屋格局：（填寫房屋格局）租賃面積：（填寫租賃面積）三、租賃期限租賃期限為（填寫租賃期限），從（填寫起租時間）起至（填寫到期時間）止。四、租金及其他費用租金：每月租金為（填寫每月租金）元人民幣，共計（填寫總租金）元人民幣。押金：租賃期開始時，乙方應(yīng)交付（填寫押金金額）元人民幣作為押金，租賃期結(jié)束時，如無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方押金。中介費：本次租賃不需要支付中介費。五、房屋交付及維修出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋交付乙方使用，并在交付時清潔、無損壞，同時出租人應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋租賃的有效證明文件。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋及其中的附屬設(shè)施，并負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施的合理使用和保管，不得隨意變動原有裝修、設(shè)施并承擔(dān)修繕責(zé)任。如果房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器、設(shè)備等）發(fā)生任何故障或損壞，由乙方及時通知甲方，并及時維修或更換，維修或更換的費用由乙方承擔(dān)。六、保險責(zé)任出租人在簽訂本合同時，應(yīng)根據(jù)合同約定投保房屋租賃保險，保險金額為房屋租金的（填寫具體比例）倍。保險期限與租賃期限一致。如出現(xiàn)保險事故或房屋因自然災(zāi)害等原因遭受損失，應(yīng)由出租人依法辦理相關(guān)手續(xù)，并在租期屆滿時，將房屋修復(fù)到應(yīng)當(dāng)恢復(fù)的狀態(tài)。七、違約責(zé)任租賃期間，如果乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，出租人有權(quán)要求租賃違約金，并有權(quán)解除合同。租賃期間，如果乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，有損出租人利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果造成損害，應(yīng)當(dāng)賠償出租人的實際損失。如果因出租人違反法律法規(guī)或合同約定，給乙方造成損失，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的實際損失。八、解除合同租賃期滿時，出租人應(yīng)當(dāng)及時退還乙方押金，同時進行房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)無需維修或更換，則順利結(jié)束租賃。如租賃期還未結(jié)束，乙方提前30天通知出租人解除合同的，應(yīng)當(dāng)支付剩余租期內(nèi)的一個月租金作為違約金，出租人已收取的押金將予以退還。在租賃期間，出現(xiàn)以下情形之一時，乙方可要求解除合同：房屋嚴(yán)重損壞或者裝修不合理，影響正常使用；房屋被征收、征用或者拆遷；房屋使用不符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的規(guī)定；出租人擅自收回房屋。九、爭議解決本合同如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向房屋所在地基層人民法院申請仲裁或者訴訟。十、其他約定事項本合同一式兩份，出