裝修定金合同

裝修定金合同1.合同背景該合同是為了明確裝修公司及業(yè)主之間的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)而訂立的。該合同雙方為裝修公司和業(yè)主，裝修公司為裝修工程提供服務(wù)，業(yè)主為裝修工程的委托方。2.裝修工程內(nèi)容裝修工程的內(nèi)容包括但不限于以下幾種：墻壁、天花、地面翻新安裝或更換家具、電器等硬件設(shè)施安裝或更換衛(wèi)生潔具、淋浴裝置等衛(wèi)生設(shè)施安裝或更換燈具、開關(guān)等電氣設(shè)施管道疏通、修繕以及衛(wèi)生間、廚房等系統(tǒng)性調(diào)整油漆、瓷磚、玻璃等材料的采購和運(yùn)輸?shù)?。裝修工程的詳情及材料等將在后續(xù)的《施工合同》中具體確定，本合同為裝修工程的定金合同。3.定金數(shù)額業(yè)主應(yīng)于裝修工程開始前支付一定數(shù)額的定金作為裝修工程的預(yù)付款，具體數(shù)額將在《施工合同》中具體確定。4.定金支付方式房屋裝修定金應(yīng)當(dāng)在業(yè)主與裝修公司簽訂《裝修定金合同》時(shí)約定清楚支付方式。業(yè)主可以選擇一次性支付定金，或者分期支付定金。如果業(yè)主選擇分期支付定金，則應(yīng)當(dāng)在裝修工程的不同階段及時(shí)支付定金，具體支付時(shí)間及方式應(yīng)記錄在《施工合同》中。5.定金歸屬該定金支付給裝修公司，作為裝修工程的預(yù)付款。裝修公司應(yīng)在裝修工程開始前，與業(yè)主簽訂具有法律效力的《施工合同》并明確工程的具體內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。如果業(yè)主在簽訂《施工合同》之后隨意變更工程內(nèi)容或時(shí)間節(jié)點(diǎn)，則裝修公司有權(quán)要求重新進(jìn)行商討并重新確定定金支付數(shù)額與時(shí)間節(jié)點(diǎn)。若業(yè)主不同意重新協(xié)商，則裝修公司有權(quán)解除該合同并要求業(yè)主支付違約金。6.定金退還在裝修工程中，如果裝修公司無法按照雙方簽訂的《施工合同》進(jìn)行裝修工程，則應(yīng)當(dāng)在裝修工程結(jié)束后將剩余的定金全部退還給業(yè)主。在裝修工程未開始前，如果業(yè)主要求解除該合同，則裝修公司應(yīng)當(dāng)將定金的80%返還給業(yè)主，剩余的20%作為解約違約金。在裝修工程開始后，如果業(yè)主要求解除該合同，則應(yīng)該按照裝修工程完成的進(jìn)度退還定金。若裝修工程未完成，則需扣除相應(yīng)的工程進(jìn)度款和已發(fā)生的物料費(fèi)用等，剩余部分退還給業(yè)主。若因業(yè)主原因?qū)е卵b修工程停止或延遲，裝修公司有權(quán)要求業(yè)主支付相應(yīng)的違約金，協(xié)商退還定金的剩余部分。7.合同解除在下列情形下，本合同自動解除：簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，雙方未能達(dá)成共識；本合同項(xiàng)下的裝修工程無法進(jìn)行；其他有關(guān)法律規(guī)定。8.合同爭議解決本合同的履行糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。9.其他條款本合同任何一方未能履行其規(guī)定的義務(wù)將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)在共同愿意的前提下，通過協(xié)商解決。本合同一式兩份，裝修公司、業(yè)主各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。10.簽署裝修公司：____________________________日期：________