不動產(chǎn)負擔(dān)贈與合同書樣本（2篇）

第頁共頁不動產(chǎn)負擔(dān)贈與合同書樣本不動產(chǎn)負擔(dān)贈與合同書合同編號：【合同編號】甲方（贈與人）：【甲方名稱】住所：【甲方住所】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受贈人）：【乙方名稱】住所：【乙方住所】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方贈與乙方的不動產(chǎn)負擔(dān)事項達成如下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條贈與財產(chǎn)1.1甲方自愿將其擁有的不動產(chǎn)【不動產(chǎn)名稱】贈與乙方。1.2該不動產(chǎn)的具體地址為【不動產(chǎn)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.3該不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為【權(quán)屬證明文件】，登記在甲方名下，已辦理相關(guān)登記手續(xù)。第二條贈與負擔(dān)2.1甲方贈與不動產(chǎn)的前提下，乙方承擔(dān)了以下不動產(chǎn)相關(guān)的負擔(dān)責(zé)任：（1）繳納不動產(chǎn)相關(guān)稅費：包括但不限于房屋購置稅、契稅、土地使用稅等，相關(guān)稅費由乙方自行承擔(dān)；（2）不動產(chǎn)維修責(zé)任：乙方自行承擔(dān)不動產(chǎn)的日常維修、養(yǎng)護、保管責(zé)任；（3）不動產(chǎn)權(quán)責(zé)任：乙方享有不動產(chǎn)使用權(quán)，但不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、拆除、改建、抵押等，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.2在本合同有效期內(nèi)，如有不動產(chǎn)相關(guān)費用，乙方應(yīng)及時繳納，不得違約或拖延支付。第三條贈與目的3.1甲方贈與不動產(chǎn)是出于對乙方的友好、關(guān)愛和幫助，無償?shù)貙⒇敭a(chǎn)贈與乙方，以作為乙方的住宅或投資使用。3.2乙方接受甲方的贈與，表示愿意承擔(dān)相應(yīng)的負擔(dān)并履行本合同約定的義務(wù)。第四條不動產(chǎn)權(quán)屬變更4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理不動產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。4.2不動產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)完畢后，甲方應(yīng)將權(quán)屬證明文件交付給乙方保管，并確保不會發(fā)生被冒領(lǐng)、丟失等情況。第五條合同生效與解除5.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自【合同生效日期】起生效。5.2本合同期限為【合同期限】年，屆滿自動終止。5.3雙方一致同意，如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。6.2本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定事項7.1本合同未約定事項或未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等效力。甲方（贈與人）：【甲方簽字】簽字日期：【簽字日期】乙方（受贈人）：【乙方簽字】簽字日期：【簽字日期】不動產(chǎn)負擔(dān)贈與合同書樣本（二）不動產(chǎn)負擔(dān)贈與合同合同編號：【合同編號】甲方（贈與人）：地址：身份證號碼：乙方（受贈人）：地址：身份證號碼：鑒于甲方對乙方的關(guān)心和幫助，甲方愿意將其名下的不動產(chǎn)贈與給乙方，為此，甲方與乙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，請雙方認真閱讀并按照規(guī)定履行：第一條贈與不動產(chǎn)的描述甲方擁有位于【不動產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（不動產(chǎn)），房產(chǎn)詳細信息如下：名稱：【不動產(chǎn)名稱】面積：【不動產(chǎn)面積】平方米權(quán)屬證號：【權(quán)屬證號】產(chǎn)權(quán)狀況：所有權(quán)產(chǎn)權(quán)人：甲方現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前已完成交付，房產(chǎn)主要用途為住宅。第二條贈與合同的簽訂1.雙方確認，贈與交付按照《中華人民共和國物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。2.雙方確認，在簽訂本合同時，應(yīng)當親自到場，交換各自的有效身份證件，并由雙方當事人親自簽署不動產(chǎn)贈與合同。第三條贈與的條件1.本次贈與不收取乙方任何費用，但乙方需承擔(dān)所有與該不動產(chǎn)相關(guān)的費用，包括但不限于過戶費、稅費、公證費等。2.乙方應(yīng)當保證使用該不動產(chǎn)的方式合法，不得違反國家法律法規(guī)。第四條不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)當協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)當在規(guī)定的時間內(nèi)，將買房所需的所有材料準備齊全，提供給甲方或甲方委托的第三方機構(gòu)。第五條不動產(chǎn)權(quán)屬保障1.甲方保證不動產(chǎn)的交付，并確保不動產(chǎn)的權(quán)屬真實、合法且無任何糾紛及抵押。2.如因甲方的原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)的權(quán)屬存在問題或乙方因此無法正常使用不動產(chǎn)，甲方應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)的要求及時解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。第六條合同的解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，雙方均不得無故解除或撤銷本合同，如有需要解除合同的情況發(fā)生，應(yīng)當經(jīng)過雙方協(xié)商一致后進行解除操作。2.如本合同因乙方違約而被解除，乙方應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將不動產(chǎn)交還給甲方。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和附加約定1.本合同的任何變更和補充應(yīng)當經(jīng)過雙方當事人書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。2.本合同的附件及所有補充材料具有同等效力，并與本合同具有一致