上海租房協(xié)議范本（二篇）

第頁共頁上海租房協(xié)議范本租房協(xié)議甲方：(出租人)乙方：(承租人)鑒于甲方是上海市內(nèi)的一家合法房屋所有人，擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：___________________鑒于乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房協(xié)議：第一條租賃期限雙方約定租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如果甲方同意繼續(xù)租賃，雙方可以商議續(xù)約。第二條租金及支付方式1.每月租金為____元（大寫：____），租金由乙方于每月的_____日前支付給甲方。2.租金支付方式：（請(qǐng)選擇以下一種方式）a)現(xiàn)金支付：乙方于每月的_____日前將現(xiàn)金支付給甲方；b)轉(zhuǎn)賬支付：乙方于每月的_____日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的押金，押金數(shù)額為____元（大寫：____）。2.在租賃期滿后，如乙方無任何拖欠租金或損壞房屋設(shè)備等，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.在租賃期間，如乙方拖欠租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)備，并妥善維護(hù)，不得故意損壞或?yàn)E用。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔房屋內(nèi)部空間，并保持衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。2.如甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)提出合理的索賠要求。第六條解除合同1.如果雙方中的任何一方希望解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。2.在提前解除合同的情況下，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽字蓋章后交與雙方各執(zhí)一份。2.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.雙方同意本協(xié)議以書面形式進(jìn)行修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：上海租房協(xié)議范本（二）（3000字）甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）住所：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）住所：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方是屋主/房東，具有合法的房屋出租權(quán)利；乙方是租房者，愿意租賃甲方的房屋。在甲乙雙方基于平等、自愿、公平的原則上達(dá)成以下租房協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將以下房屋出租給乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：地址：（具體地址）房屋類型：（公寓/別墅/合租房等）房屋面積：（平方米）租金：（每月租金）第二條租期本次租房合同的租期為（具體租期），即從日期起至日期止。租期屆滿，若雙方同意續(xù)租，則在租期屆滿前30天內(nèi)應(yīng)書面通知對(duì)方。若無通知，則默認(rèn)租房合同終止。第三條租金支付方式及逾期罰款乙方應(yīng)按照每月租金支付規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金支付給甲方。支付方式為（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等）。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日應(yīng)付租金金額的（逾期百分比）收取逾期罰款。第四條房屋設(shè)施設(shè)備甲方保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并按時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)。若設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，甲方將在（時(shí)間）內(nèi)及時(shí)修復(fù)或更換。第五條房屋維修責(zé)任乙方在租住期間應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)進(jìn)行日常清潔維護(hù)。如因乙方自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或更換費(fèi)用。若乙方無法自行修復(fù)，甲方可以在（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋裝修及改動(dòng)乙方在租住期間不得擅自進(jìn)行房屋的裝修或改動(dòng)，包括但不限于拆除墻體、更換門窗等。如乙方確實(shí)需要進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照約定進(jìn)行。第七條其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋相關(guān)的水、電、煤氣、暖氣等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，按時(shí)付費(fèi)。如乙方有欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)停止相關(guān)服務(wù)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約情況：未按合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并可以要求甲方支付違約金。2.乙方違約情況：未按合同約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付違約金。第九條協(xié)議解除1.任一方提前30天書面通知對(duì)方解除合同，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.在租期內(nèi)，如因一方違約或協(xié)商解除合同，非因不可抗力原因?qū)е碌?，違約方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2