商品房購房合同文本5篇

商品房購房合同文本商品房購房合同文本精選5篇（一）購房合同甲方：____（出售方名稱）乙方：____（購買方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱：______（填寫房屋的具體名稱）2.房屋地址：______（填寫房屋的具體地址）3.房屋面積：______（填寫房屋的具體面積）4.房屋用途：______（填寫房屋的具體用途）二、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋的質(zhì)量和工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證房屋的正常使用及安全性。2.房屋附屬設(shè)施（如電梯、供暖系統(tǒng)等）應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工和交付使用。3.房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)驗收該房屋及附屬設(shè)施，并按照交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)和使用。三、房屋交付及支付方式1.房屋交付日期：______（填寫具體日期）2.房屋總價款：______（填寫具體金額）3.支付方式：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)當(dāng)支付總價款的______%作為首付款，并于房屋交付后______日內(nèi)支付剩余總價款。四、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明1.甲方保證該房屋系其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭議。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書：______（填寫房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號）。3.房屋土地使用證書：______（填寫房屋的土地使用證書編號）。五、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，未按照約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同。2.如甲方違反本合同約定，未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項。六、爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他約定事項1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，各方各持一份，與購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書等一并存放備查。2.本合同附件包括：購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等。甲方（出售方）：法定代表人（簽字）：______日期：______乙方（購買方）：法定代表人（簽字）：______日期：______商品房購房合同文本精選5篇（二）【合同編號】：XXXXX甲方：【購房人姓名】（身份證號：XXXXX），住址：XXXXX乙方：【房地產(chǎn)開發(fā)商公司名稱】，地址：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的商品房的事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋所在地址】2.房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米3.房屋使用性質(zhì)：商品房4.房屋價格：總金額【房屋總金額】元（大寫：【房屋總金額大寫】）第二條付款方式1.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）首付款：總額的【首付比例】%，即【首付金額】元（大寫：【首付金額大寫】），自合同簽訂之日起【首付款期限】個工作日內(nèi)支付給乙方。（2）貸款支付：甲方自行申請貸款，貸款金額為總額的【貸款比例】%。甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方提供貸款支付憑證，并在合同簽訂之日起【貸款支付期限】個工作日內(nèi)支付剩余款項。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)在【交房日期】前將房屋交付給甲方，并提供房屋交付憑證。2.甲方應(yīng)在【交房日期】前支付剩余的房款。第四條房屋質(zhì)量及保修1.乙方保證房屋的質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行質(zhì)量保修。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說明書和保修要求進(jìn)行正確使用和保養(yǎng)，如出現(xiàn)由于甲方不正確使用或保養(yǎng)而造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費用。第五條其他約定1.甲方購房手續(xù)辦理期間，應(yīng)提供真實有效的證件和信息。如甲方提供虛假證件或信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同履行期間，若發(fā)生不可抗力因素或其他合同外的情況導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的文件解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。甲方：（簽名）日期：XXXX年XX月XX日乙方：（簽名）日期：XXXX年XX月XX日商品房購房合同文本精選5篇（三）以下是一個基本的商品房購銷合同范本：商品房購銷合同甲方：（賣方姓名/公司名稱/組織機構(gòu)代碼）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名/公司名稱/組織機構(gòu)代碼）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲方是商品房的權(quán)屬人，乙方有購買甲方商品房的意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合約，以便保障雙方權(quán)益，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理商品房的過戶手續(xù)。一、房屋基本情況及交付標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋名稱：（商品房名稱）2.房屋所在地：（商品房地址）3.房屋面積：（商品房面積）4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（商品房交付標(biāo)準(zhǔn)）二、價格及支付方式：1.商品房總價：（總價）2.支付方式：（1）預(yù)付款：（預(yù)付款金額）（2）按揭貸款：（按揭貸款金額）（3）尾款：（尾款金額）三、商品房交付時間：1.商品房預(yù)計交付日期：（預(yù)計交付日期）2.商品房實際交付日期：（實際交付日期）四、商品房過戶手續(xù)：1.乙方需準(zhǔn)備的過戶手續(xù)及證件：（1）身份證明文件（2）購房款支付憑證（3）其他相關(guān)證明文件五、合同違約責(zé)任：1.若甲方出現(xiàn)違約情況，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價的10%。2.若乙方出現(xiàn)違約情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總價的10%。六、其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同的修改、補充或解除應(yīng)經(jīng)雙方互相協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本合同中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。甲方：（簽字）日期：（日期）乙方：（簽字）日期：（日期）商品房購房合同文本精選5篇（四）以下是一個商品房購銷合同的示范文本：購房單位（甲方）：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________銷售單位（乙方）：_____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方同意購買乙方所開發(fā)的商品房，并達(dá)成以下合同：第一條乙方規(guī)劃、建設(shè)的商品房信息如下：商品房名稱：_____________________________所在地點：_____________________________建筑面積：_____________________________戶型結(jié)構(gòu)：_____________________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________按揭貸款方式：_____________________________預(yù)計交付時間：_____________________________第二條甲方購房款的支付方式如下：1.簽訂本合同時，甲方應(yīng)支付乙方商品房總價款的______%作為定金；2.商品房竣工驗收合格后，甲方需支付乙方商品房總價款的______%作為首期款；3.甲方通過按揭貸款方式支付的部分，乙方將協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條商品房交付的相關(guān)事宜如下：1.商品房竣工驗收合格后，乙方將通知甲方進(jìn)行驗收，并安排相關(guān)手續(xù)；2.商品房交付時，乙方將提供商品房的產(chǎn)權(quán)證書、委托辦理相關(guān)手續(xù)的授權(quán)書等文件給甲方；3.商品房交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出維修或賠償要求。第四條甲方購房貸款的相關(guān)事宜如下：1.如甲方選擇按揭貸款方式支付部分或全部房款，乙方將提供相關(guān)協(xié)助，但具體辦理流程和結(jié)果受金融機構(gòu)的審批和政策限制；2.甲方需自行承擔(dān)按揭貸款的利息、手續(xù)費等費用。第五條甲方購房的權(quán)益保障：1.甲方購房款全部支付后，乙方將辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供商品房的產(chǎn)權(quán)證書；2.如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，乙方將依照相關(guān)法規(guī)和合同條款履行維修或賠償義務(wù)。第六條合同的違約責(zé)任：1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的______%；3.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的______%。第七條本合同的其他事項：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同的效力自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，亦可根據(jù)適用的法律法規(guī)進(jìn)行補充。甲方（單位蓋章）：_______________乙方（單位蓋章）：_______________簽字日期：______________________簽字日期：______________________商品房購房合同文本精選5篇（五）（合同編號）甲方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)乙方向甲方提供購房資料，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下《商品房購銷合同》（以下簡稱“本合同”）：一、房屋信息1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋建筑面積：（房屋建筑面積）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房屋產(chǎn)權(quán)證號）5.房屋用途：（房屋用途）6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（房屋交付標(biāo)準(zhǔn)）二、房屋交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（或約定的交付日期）（交付日期）起（或約定的交付期限）內(nèi)向甲方交付房屋，確保房屋符合相關(guān)法律、法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。2.甲方應(yīng)在乙方交付房屋后（或約定的交付日期）（交付日期）內(nèi)進(jìn)行驗收。甲方若對房屋有任何質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后（或約定的交付日期）（交付日期）十五天內(nèi)以書面形式向乙方提出，并要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議支付房屋的全部購房款項。乙方收到全部購房款項后，應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。三、購房款及支付方式1.總購房款：（總購房款）2.首付款：（首付款）方式：（方式）金額：（金額）支付時間：（支付時間）3.貸款金額：（貸款金額）貸款銀行：（貸款銀行）還款方式：（還款方式）還款期限：（還款期限）4.剩余購房款：（剩余購房款）方式：（方式）金額：（金額）支付時間：（支付時間）四、房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施1.房屋權(quán)屬：該房屋自乙方向甲方交付并收到全部購房款項后，乙方將辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方享有該房屋的所有權(quán)。2.附屬設(shè)施：該房屋的附屬設(shè)施包括（附屬設(shè)施），具體以乙方提供的相關(guān)資料為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按照本合同規(guī)定支付購房款項或其他違反合同約定的行為，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任，并要求甲方支付債務(wù)利息、違約金等產(chǎn)生的費用。2.乙方違約：若乙方未按照本合同規(guī)定交付房屋或其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并要求乙方退還已支付的款項，賠償因違約所造成的損失。六、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同具有同等法律效力，作為本合同不可分割的組成部分。2.本合同的爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交