上海市個人房屋租賃協(xié)議書（五篇）

第頁共頁上海市個人房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上海市的房屋所有權(quán)人，且享有該房屋的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃房屋情況甲方同意出租房屋的詳細信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：租賃期限：第二條租金與押金1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金，租金為人民幣____________元整（￥_______）。2.押金：乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金為人民幣___________元整（￥________）。租期屆滿且房屋歸還后，甲方無欠乙方租金，并原物歸還，則甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第三條房屋用途與管理1.乙方承諾所租房屋用于居住，不得用于違法活動或他人任何商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋使用中所引起的任何損失或損害，乙方不得進行任何結(jié)構(gòu)性改動或改建。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維護和維修，非因乙方過錯或人為損壞的維修費用由甲方承擔(dān)；乙方自行承擔(dān)非正常損耗和合理使用過程中的修繕費用。乙方如需進行大規(guī)模修繕或裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行。4.甲方應(yīng)確保所提供的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證其合法有權(quán)出租。第四條租賃期限與續(xù)租1.租賃期限為____年（或____月），自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后若雙方一致同意繼續(xù)租賃，則自動延長____年（或____月）。2.任何一方在租賃期滿前____天內(nèi)未向?qū)Ψ教岢鼋K止租賃的意愿，本協(xié)議將自動延長續(xù)簽。第五條交接與歸還1.甲方將房屋交付給乙方時，應(yīng)當(dāng)將該房屋及其附屬設(shè)施進行清查，并填寫交接清單。乙方在接受房屋時應(yīng)根據(jù)清單仔細檢查并簽字確認(rèn)。2.租期屆滿且乙方按照約定將房屋及其附屬設(shè)施原樣歸還給甲方時，甲方應(yīng)當(dāng)進行驗收，并填寫驗收報告。第六條違約責(zé)任1.如果甲方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。2.如果乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方違反協(xié)議約定的，乙方有權(quán)提出解除本協(xié)議的要求，并要求甲方返還已付款項。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜雙方可通過書面協(xié)商進行補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________上海市個人房屋租賃協(xié)議書（二）上海市個人房屋租賃合同甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________鑒于甲方擁有位于上海市_______________________的房屋，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著互利互惠的原則，達成以下協(xié)議，雙方共同遵守并履行。第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋地址為：_______________，面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，具體情況詳見附件《房屋交接清單》。第二條租賃期限本次租賃期為____年，自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。期滿后，甲方同意按照雙方約定繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：本次租賃的月租金為_______元(大寫：_____________)，乙方應(yīng)在每個月的__日前支付房屋租金。租金年調(diào)整不得超過_______%。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)以銀行匯款的形式將租金支付到甲方指定的賬戶中。第四條押金乙方須在簽署本合同時，向甲方支付押金_______元(大寫：__________)作為遵守租賃合同的保證金。在租賃期滿后，房屋交付返回?zé)o誤時，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金全額返還給乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方可以根據(jù)租賃的用途進行合理的使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒印?.對于因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。對于因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)房屋日常維護和修繕?biāo)璧馁M用。第六條租賃期限到期及終止1.若租賃期滿，乙方未提出租賃續(xù)約申請或甲方不同意續(xù)約，本合同自動終止，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)歸還房屋并辦理交接手續(xù)。2.在租賃期內(nèi)，若乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)提前解除本合同：(1)乙方未按時支付租金；(2)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；(3)乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋造成無法繼續(xù)使用。第七條爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國的法律。雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可以通過雙方協(xié)商補充或修改，補充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。3.本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日上海市個人房屋租賃協(xié)議書（三）個人房屋租賃合同合同編號：______甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意向租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.4房屋用途：_______________________1.5租賃期限：_______________________1.6租金：每月人民幣________元（大寫：_______________________）。第二條租賃條款2.1租賃期限：本次租賃合同起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。租賃期限不得提前終止，如有特殊情況需要終止租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.2租金支付：乙方應(yīng)按照約定的租金，于每個月的____號前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每日遲延支付____%的違約金。2.3水、電、氣的使用費用由乙方自行承擔(dān)；由于乙方的過失造成的水、電、氣損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.4乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或者損壞房屋設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)，并提供相應(yīng)的房屋租賃證明。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金，作為履行合同中的保證金。租賃結(jié)束后，未發(fā)生損壞、拖欠租金等情況的，甲方應(yīng)按照合同約定將押金無息返還給乙方。3.2在租賃期間，如果乙方出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用或要求乙方補足差額。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方在租賃期間擅自解除合同或拒絕履行合同約定的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已支付租金的____倍的違約金。4.2如果乙方在租賃期間擅自解除合同或拒絕履行合同約定的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已支付租金的____倍的違約金。4.3雙方一方違反本合同的任何約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充以及爭議的解決均需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，乙方可以向所在地人民法院提起訴訟。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：上海市個人房屋租賃協(xié)議書（四）合同編號：[編號]甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]地址：[出租方聯(lián)系地址]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]地址：[承租方聯(lián)系地址]鑒于甲方是上海市的房屋所有人，甲方同意將其位于上海市的以下房屋出租給乙方，并且乙方同意租賃該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：第一條房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]所在樓層：[所在樓層]房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]租賃用途：[租賃用途]第二條租賃期限租賃期為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民幣[租金金額]（大寫：[大寫租金金額]）的價格租賃房屋。租金的支付方式為每月向甲方支付，具體支付日期為每月的[支付日期]號。3.2乙方在每月支付租金時，需同時向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金作為擔(dān)保。在合同期滿并且乙方歸還房屋及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方檢驗無爭議后，甲方將全額退還乙方押金。第四條房屋維修4.1在租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費用由甲方承擔(dān)。4.2在租賃期間，如房屋出現(xiàn)人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。維修費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用規(guī)定5.1租賃房屋僅供乙方住宿使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得從事非法活動。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納租金，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時通知甲方進行維修。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得進行重大裝修和改建。5.4乙方不得在房屋內(nèi)進行違法、違規(guī)的活動，不得存放危險物品。第六條安全責(zé)任6.1租賃期間，若因乙方的安全責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證房屋的安全性，及時修復(fù)房屋內(nèi)的安全隱患。第七條合同解除與爭議解決7.1若租賃期滿，乙方或甲方不申請續(xù)簽合同或提前30日書面通知對方不再履行合同，則本合同自動終止。7.2由于乙方非法使用房屋、擅自轉(zhuǎn)租或違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，申請人可以向人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________年____月____日上海市個人房屋租賃協(xié)議書（五）個人房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上海市合法擁有并享有該房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，出租該房屋給乙方使用的合法權(quán)利；乙方有意租賃該房屋作為居住之用。甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋的基本情況1.房屋名稱/地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.租賃用途：5.租賃期限：起始日期至終止日期6.租金金額：人民幣（大寫）每（單位）。支付方式及時間：每月預(yù)付/后付，于每月的（具體時間）前支付。押金金額：人民幣（大寫）整。第二條：租賃房屋的使用1.乙方承諾按照本協(xié)議規(guī)定的租賃期限和租金，合法使用該房屋，并不得超出租賃用途的范圍。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途。3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和安全，維護房屋內(nèi)外的環(huán)境秩序。4.對于因乙方使用不當(dāng)、違法違規(guī)行為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用。第三條：租金支付1.租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定時間和方式，按月支付租金。逾期未支付租金的，乙方需要承擔(dān)每日千分之五違約金。2.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的收據(jù)。第四條：押金及退還1.乙方租賃該房屋時應(yīng)向甲方支付押金，用于保障遵守本協(xié)議以及維護房屋設(shè)施和設(shè)備的完好。2.租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)保證房屋的完好無損，并將房屋交還給甲方，甲方檢查后如無異議則退還押金。3.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議，未經(jīng)甲方同意，不得提前退還押金。4.如發(fā)生房屋損壞或違反租賃規(guī)定的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條：房屋維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，房屋設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)非人為損壞的，甲方負(fù)責(zé)修繕費用。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)修繕費用。第六條：違約責(zé)任