山東省物業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格管理政策

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買山東省物業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格管理政策事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方同意將山東省物業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格管理政策（以下簡(jiǎn)稱“政策”）出售給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)的價(jià)款。二、合同價(jià)款及支付方式2.1政策的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同價(jià)款的【】%；（2）政策交付后【】個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同價(jià)款的剩余【】%。三、政策交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將政策交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到政策后【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)政策無異議，應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明；如有異議，乙方應(yīng)向甲方提出書面異議并說明理由。四、政策質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的政策符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何違法情形。4.2甲方保證所出售的政策真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4.3甲方保證所出售的政策在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)其擁有完全的處分權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付政策的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的【】%作為違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的【】%作為違約金。5.3甲方違反政策質(zhì)量保證的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的【】%作為違約金，并退還乙方已支付的合同價(jià)款。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：【年】年【月】月【日】日請(qǐng)注意，以上合同文檔范例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，以避免可能的法律風(fēng)險(xiǎn)。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-山東省物業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格管理政策事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方同意將2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-山東省物業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格管理政策（以下簡(jiǎn)稱“政策”）出售給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)的價(jià)款。二、合同價(jià)款及支付方式2.1政策的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同價(jià)款的【】%；（2）政策交付后【】個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同價(jià)款的剩余【】%。三、政策交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將政策交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到政策后【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)政策無異議，應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明；如有異議，乙方應(yīng)向甲方提出書面異議并說明理由。四、政策質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的政策符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何違法情形。4.2甲方保證所出售的政策真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4.3甲方保證所出售的政策在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)其擁有完全的處分權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付政策的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的【】%作為違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的【】%作為違約金。5.3甲方違反政策質(zhì)量保證的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的【】%作為違約金，并退還乙方已支付的合同價(jià)款。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：【年】年【月】月【日】日請(qǐng)注意，以上合同文檔范例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，以避免可能的法律風(fēng)險(xiǎn)。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-山東省物業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格管理政策2.驗(yàn)收合格證明3.違約金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付政策：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付政策，則視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，則視為乙方違約。3.政策質(zhì)量不符合要求：若甲方提供的政策存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，或不符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，則視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.政策交付延遲：甲方應(yīng)確保按時(shí)交付政策，乙方應(yīng)提前通知甲方并提供必要的配合。2.支付認(rèn)證問題：乙方在支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)確保支付憑證的準(zhǔn)確性和完整性。3.政策質(zhì)量問題：甲方應(yīng)保證所提供的政策符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)政策內(nèi)容。解決方法：1.政策交付延遲：甲方應(yīng)與乙方溝通并盡快解決問題，如因不可抗力原因?qū)е卵舆t，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.支付認(rèn)證問題：乙方在支付時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)支付憑證，如有問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并解決。3.政策質(zhì)量問題：甲方應(yīng)重新提供符合要求的政策，或與乙方協(xié)商解決。適用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司購