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市區(qū)獨立產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方——賣方乙方——買方關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋全部權(quán)證編號:******,建筑面積平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(¥——)出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認購該房。二,甲方承諾:1向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按商定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要,準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三乙方承諾:1保證按要求付清房費,予以貸款清還等。2按國家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。3根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要,準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并擔(dān)當各項費用。4在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。甲方:*****乙方:*****注明日期市區(qū)獨立產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第二篇)市區(qū)獨立產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號:日期:甲方:(賣方)地址:電話:身份證號碼:乙方:(買方)地址:電話:身份證號碼:鑒于甲方是該房屋的合法所有人,并愿意將該房屋出售給乙方,雙方達成如下合同:第一條合同標的甲方同意將其位于(詳細地址)的房屋,面積約______平方米,包括房屋本體、附屬設(shè)施以及相關(guān)的合法權(quán)益,以獨立產(chǎn)權(quán)形式出售給乙方。第二條交付條件1.甲方將該房屋以現(xiàn)狀交付給乙方,房屋應(yīng)當處于正常使用狀態(tài),乙方有權(quán)對房屋進行驗收。2.甲方應(yīng)當及時辦理所有過戶手續(xù),并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋驗收報告等相關(guān)文件交付給乙方。第三條交付日期本合同約定的交房日期為合同簽署之日起()日內(nèi)。第四條價款1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋的買賣總價款(大寫)。2.乙方應(yīng)當在交付房屋的同時,將全款支付給甲方。3.雙方同意采用以下方式支付房屋買賣價款:(支付方式)第五條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋買賣的相關(guān)過戶手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、不動產(chǎn)登記等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù),并提供甲方要求的相關(guān)信息和資料。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。2.如因一方違約導(dǎo)致無法履行本合同的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,爭議提交____仲裁委員會仲裁。第八條其他條款1.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等效力。2.本合同經(jīng)各方簽字(或蓋章)后生效。3.本合同的修改、補充或解除協(xié)議,需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并采用書面形式。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:日期:市區(qū)獨立產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第三篇)市區(qū)獨立產(chǎn)權(quán)房買賣合同買賣雙方,即買方(甲方)和賣方(乙方),依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,以確保雙方權(quán)益的合理保護:第一條合同目的本合同的目的是明確買方購買乙方在市區(qū)具有獨立產(chǎn)權(quán)的房屋(以下簡稱"房屋")的權(quán)利義務(wù)、房屋價格、過戶及交付手續(xù)等事項。第二條房屋基本信息1.房屋的具體地址為:______________。2.房屋的面積為:______________。3.房屋的所有權(quán)證號為:______________。4.房屋所在小區(qū)名稱為:______________。5.房屋現(xiàn)狀:______________。第三條買賣價格及支付方式1.買方同意以人民幣支付房屋總價格______________元。2.買方需按照以下約定支付房款:(1)首付款______________元,在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付給賣方;(2)尾款______________元,在首付款支付后的__________個自然日內(nèi)一次性支付給賣方。第四條過戶與交付手續(xù)1.買方在支付房款后的__________個自然日內(nèi),負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)主動配合買方辦理過戶手續(xù),并確保所有過戶手續(xù)的合法有效。3.房屋過戶前,乙方必須提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證件。4.房屋交付時間為過戶手續(xù)辦理完成之日起__________個自然日內(nèi),乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)房產(chǎn)附屬設(shè)備和空置物移交給買方。第五條保證與擔(dān)保1.乙方保證其對房屋享有合法所有權(quán),并無任何形式的抵押、質(zhì)押、查封、訴訟糾紛等。2.乙方確保房屋不涉及第三方的優(yōu)先購買權(quán)、占有權(quán)或其他權(quán)利。3.若乙方提供的房屋證明材料不真實或不完整,買方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)無條件退還全部已支付的房款,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若買方未按本合同約定支付房款,乙方有權(quán)解除本合同,并要求買方支付違約金,違約金金額為合同總價款的__________%。2.若乙方未按本合同約定交付房屋,買方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的房款,并支付給買方相應(yīng)的違約金,違約金金額為合同總價款的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中,若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至房屋的過戶及交付手續(xù)辦理完畢之日止。2.本合
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