無(wú)抵押商品住宅買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

無(wú)抵押商品住宅買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：法定代表人：***電話：*****買(mǎi)受人：****電話：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就商品房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以出讓方式取得位于***********號(hào)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為***平方米，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房全部土地用途為住宅，土地使用年限自**年**月*日起至**年*月**日止。其次條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本狀況該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的一幢第一單元四層一號(hào)。該房號(hào)為暫定編號(hào)，最終以公安行政管理部門(mén)審核的房號(hào)為準(zhǔn)。該商品房的用途為住宅，層高為2.8米。該商品房朝向?yàn)樽背?。該商品房為預(yù)售商品房，出賣(mài)人托付猜測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是通江縣精全測(cè)繪隊(duì)，其猜測(cè)建筑面積共**平方米。第三條抵押狀況該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款根據(jù)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米***元人民幣，總價(jià)款****元人民幣。第五條付款方式實(shí)行分期付款。第一次在簽訂合同時(shí)付該房總價(jià)款的**%，其次次在交付使用時(shí)一次性付清下余款項(xiàng)。第六條出賣(mài)人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人緣由造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第七條逾期付款責(zé)任買(mǎi)受人未根據(jù)商定的時(shí)間付款的，逾期在**日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之*的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起*日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條交付條件出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗(yàn)收后向買(mǎi)受人交付該商品房。第九條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾水、電、氣均通到用戶(hù)門(mén)口。第十條逾期交房責(zé)任除不行抗力外，出賣(mài)人未按商定的期限和條件將該商品房交付買(mǎi)受人的，根據(jù)房屋總價(jià)款3‰作違約處理。第十一條面積差異處理該商品房交付時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人公示其托付的有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)，并向買(mǎi)受人供應(yīng)該商品房的面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)測(cè)面積)。實(shí)測(cè)面積與商定面積發(fā)生誤差的，雙方協(xié)商處理。第十二條交接手續(xù)驗(yàn)收交接后，雙方簽署商品房交接單。第十三條產(chǎn)權(quán)登記出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在**年**月**日前，取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣(mài)人的責(zé)任未能在本款商定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的，根據(jù)買(mǎi)受人全部已付款的**%向買(mǎi)受人支付違約金。第十四條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起**日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。第十五條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向通江縣人民法院起訴。第十六條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中商定應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任或不合理地加重買(mǎi)受人責(zé)任、排解買(mǎi)受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人一人，買(mǎi)受人一份。出賣(mài)人(簽章)：**買(mǎi)受人(簽章)：******法定代表人：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****簽訂日期：*年*月*日簽訂日期：*年*月*日無(wú)抵押商品住宅買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同標(biāo)題：無(wú)抵押商品住宅買(mǎi)賣(mài)合同合同摘要：本合同由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）就無(wú)抵押商品住宅買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，并經(jīng)雙方自愿、平等的協(xié)商確定合同條款，具體如下：一、出賣(mài)物及價(jià)格1.1甲方自愿將其擁有并合法所有的無(wú)抵押商品住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房屋"）出售給乙方。1.2乙方同意以約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、權(quán)屬與擔(dān)保2.1甲方承諾其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，并無(wú)限制權(quán)利及債權(quán)負(fù)擔(dān)。2.2本合同不設(shè)抵押，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)無(wú)需提供任何抵押擔(dān)保。三、交付與過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1房屋的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式由雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，支付相應(yīng)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。四、交付房屋的狀態(tài)與保修4.1甲方承諾在交付房屋之前做好相應(yīng)的檢查和維護(hù)工作，確保房屋符合居住要求并保證房屋沒(méi)有任何質(zhì)量或安全問(wèn)題。4.2若房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量或安全問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的實(shí)際損失。5.2若因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至本合同簽訂地法院進(jìn)行仲裁。6.2本合同的解釋及履行均適用簽訂地的法律。七、其他約定7.1本合同一式兩份，各方持一份原件。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。特此確認(rèn)，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）日期：乙方：（簽字/蓋章）日期：無(wú)抵押商品住宅買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)無(wú)抵押商品住宅買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]乙方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]鑒于甲方為購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的以下商品住宅，雙方本著平等、自愿、公平的原則，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下合同：一、商品住宅基本信息1.商品住宅名稱(chēng)：[住宅名稱(chēng)]2.商品住宅地址：[住宅地址]3.商品住宅面積：[住宅面積]4.商品住宅樓層：[住宅樓層]5.商品住宅產(chǎn)權(quán)：[住宅產(chǎn)權(quán)所有人]6.商品住宅評(píng)估價(jià)值：[住宅評(píng)估價(jià)值]二、交易內(nèi)容和價(jià)格1.甲方同意以[貨幣種類(lèi)]購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的商品住宅，并支付乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.商品住宅的購(gòu)房?jī)r(jià)款為[購(gòu)房?jī)r(jià)款]，甲方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付完成。三、交付與驗(yàn)收1.商品住宅的交付日期為本合同簽署之日起[交付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。2.甲方在商品住宅交付時(shí)，應(yīng)進(jìn)行徹底的驗(yàn)收并確保各項(xiàng)設(shè)施、裝修以及其他附屬設(shè)備完好無(wú)損。3.如發(fā)現(xiàn)商品住宅有損壞或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出維修要求或要求相應(yīng)的賠償。四、產(chǎn)權(quán)保障1.乙方保證商品住宅產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何負(fù)債、抵押、保留權(quán)、糾紛或其他權(quán)利糾紛。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商品住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)交付商品住宅，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金，直至交付商品住宅為止。2.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向乙方支付違約金，直至全部購(gòu)房款項(xiàng)結(jié)清為止。六、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商一致，則提交相關(guān)爭(zhēng)議至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2