民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買合同書合集3篇

民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：********(以下簡稱甲方)受讓人：********(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書****房權(quán)證(****)字第****號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為****結(jié)構(gòu)，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及****縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為****萬元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前****年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的****%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準時交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話：********乙方：********電話：********丙方：********電話：********日期時間：****年****月****日民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買合同書(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX摘要：本合同由乙方作為售方，甲方作為購方共同簽署，就民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)的購買事宜達成以下協(xié)議。一、房屋信息1.房屋坐落：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋所有權(quán)證號：（編號）二、買賣價格1.買賣價格為人民幣（金額）整。2.支付方式：一次性支付。3.買賣雙方確認已對房屋價格進行全面了解，并認可房屋價格的合理性。三、產(chǎn)權(quán)交割1.房屋交付：甲方自愿購買乙方所售房屋，并支付全部房款后，乙方應(yīng)當在合同簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)，將房屋的物權(quán)、產(chǎn)權(quán)證書等所有權(quán)證照、房屋使用證明等全部交付給甲方。2.產(chǎn)權(quán)保證：乙方保證房屋的真實合法所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)屬紛爭。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，甲方支付的款項不予退還。2.乙方如未按合同約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)材料，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當返還甲方已支付的全部房款，并支付相應(yīng)違約金。五、其他事項1.本合同的成立、生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同一式（份數(shù)）份，甲方、乙方各執(zhí)一份，在各自有效期內(nèi)具有同等效力。甲方（購方）：姓名：簽名：簽署日期：乙方（售方）：姓名：簽名：簽署日期：民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買合同書(第三篇)合同編號：[編號]民間商住兩用房屋產(chǎn)權(quán)購買合同書甲方：[賣方姓名]/[法定代表人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]/[法定代表人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是民間商住兩用房屋的合法產(chǎn)權(quán)所有人；鑒于乙方予以充分審慎和考慮后，決定購買上述房屋的產(chǎn)權(quán)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：商住兩用第二條交付和接受2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XX]天內(nèi)向甲方支付全額購買款項，合計人民幣[金額]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等形式支付。2.2乙方支付款項后，甲方應(yīng)在[XX]天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.3若乙方未按約定時間支付購買款項，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性，承諾在交付過戶時，沒有將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，雙方應(yīng)相互配合，并提供必要的文件和證明材料。3.3產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時交付房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付每日延遲交付金額的[百分比]%作為違約金。4.2若乙方未按時支付購買款項，甲方有權(quán)要求乙方支付每日延遲支付金額的[百分比]%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向人民法院提起訴訟。5.2本合同的變更、解釋以及未盡事宜，應(yīng)征得雙方的書面同意并簽署補充協(xié)議。第六條其他約定6.1本