建筑工程投資代建協(xié)議

PAGEPAGE1建筑工程投資代建協(xié)議甲方（投資方）：________________乙方（代建方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資、乙方代建建筑工程的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程總投資：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。二、代建范圍及內(nèi)容1.乙方負責(zé)本工程的施工建設(shè)、工程管理、材料采購、設(shè)備安裝、驗收及移交等工作。2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及工程技術(shù)規(guī)范進行施工。3.乙方負責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、投資及支付方式1.甲方按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程投資款項。2.工程投資款項的支付分為預(yù)付款、進度款和結(jié)算款三個階段。3.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總投資的30%作為預(yù)付款。4.進度款：乙方按照工程進度向甲方提出支付申請，甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)的進度款。5.結(jié)算款：工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后七個工作日內(nèi)審核并支付剩余的工程款項。四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程安全、文明施工。3.工程質(zhì)量不符合約定或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件返工直至達到約定或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程進度及工期1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成工程建設(shè)，并確保工程進度。2.由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)逾期竣工的責(zé)任。3.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付逾期竣工違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：逾期不足一個月的，每日按工程總投資的1‰支付；逾期一個月以上（含一個月）的，每日按工程總投資的2‰支付。六、工程驗收及移交1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告、竣工圖紙、工程技術(shù)資料等文件。2.甲方應(yīng)在收到竣工報告后七個工作日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后辦理移交手續(xù)。3.工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后，本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)終止。七、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定支付工程投資款項的，應(yīng)按逾期付款金額的萬分之五每日向乙方支付違約金。2.乙方未按本協(xié)議約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)按逾期竣工違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-建筑工程投資代建協(xié)議目錄一、總則二、定義與術(shù)語三、工程概況四、代建范圍及內(nèi)容五、投資及支付方式六、工程質(zhì)量管理七、工程進度及工期八、工程驗收及移交九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、附則附件一：工程量清單附件二：施工圖紙及技術(shù)文件附件三：工程質(zhì)量保證書正文一、總則1.1本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（投資方）：[投資方全稱]乙方（代建方）：[代建方全稱]1.2本協(xié)議旨在明確雙方在[工程名稱]（以下簡稱“工程”）的投資與代建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、定義與術(shù)語2.1“工程”指位于[工程地點]的[工程描述]。2.2“投資方”指甲方，即負責(zé)為工程提供資金的主體。2.3“代建方”指乙方，即負責(zé)工程的施工建設(shè)、管理、采購、安裝、驗收及移交等工作的主體。三、工程概況3.1工程名稱：[工程全稱]3.2工程地點：[具體地點]3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]3.4工程總投資：人民幣[總投資金額]元。四、代建范圍及內(nèi)容4.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及工程技術(shù)規(guī)范進行施工。4.2乙方負責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、投資及支付方式5.1甲方按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程投資款項。5.2工程投資款項的支付分為預(yù)付款、進度款和結(jié)算款三個階段。六、工程質(zhì)量管理6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程安全、文明施工。七、工程進度及工期7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成工程建設(shè)，并確保工程進度。八、工程驗收及移交8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告、竣工圖紙、工程技術(shù)資料等文件。8.2甲方應(yīng)在收到竣工報告后[具體時間]內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后辦理移交手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1甲方未按本協(xié)議約定支付工程投資款項的，應(yīng)按逾期付款金額的萬分之五每日向乙方支付違約金。9.2乙方未按本協(xié)議約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)按逾期竣工違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。十、爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、附則11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：工程量清單附件二：施工圖紙及技術(shù)文件附件三：工程質(zhì)量保證書甲方（蓋章）：[投資方全稱]乙方（蓋章）：[代建方全稱]甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)文件3.附件三：工程質(zhì)量保證書法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，即負責(zé)為工程提供資金的主體。2.代建方：指乙方，即負責(zé)工程的施工建設(shè)、管理、采購、安裝、驗收及移交等工作的主體。3.工程總投資：指甲方為完成工程所提供的全部資金。4.預(yù)付款：指甲方在協(xié)議簽訂后向乙方支付的一定比例的工程投資款項。5.進度款：指甲方根據(jù)工程進度向乙方支付的款項。6.結(jié)算款：指甲方在工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后向乙方支付的剩余工程款項。7.違約金：指因違反協(xié)議約定而需支付的一定金額的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)密切關(guān)注工程進度，及時解決可能導(dǎo)致延誤的問題。如因甲方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.資金支付問題：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時間向乙方支付款項。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工直至達到約定或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.驗收與移交：工程竣工后，乙方應(yīng)及時向甲方提交竣工報告、竣工圖紙、工程技術(shù)資料等文件。甲方應(yīng)在收到竣工報告后組織驗收，并在驗收合格后辦理移交手續(xù)。解決辦法：1.對于工程進度延誤問題，乙方應(yīng)提前制定詳細的施工計劃，并密切關(guān)注工程進度。如發(fā)生延誤，應(yīng)及時分析原因，與甲方協(xié)商解決。2.對于資金支付問題，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時間向甲方提出支付申請。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工直至達到約定或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.對于驗收與移交問題，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時向甲方提交竣工報告、竣工圖紙、工