房屋贈與協(xié)議書

PAGEPAGE1房屋贈與協(xié)議書本房屋贈與協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的房屋無償贈與給乙方。1.2該房屋為__________（房屋性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。1.3該房屋的建筑面積為__________平方米。1.4該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條贈與方式2.1甲方將房屋無償贈與給乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條贈與條件3.1甲方保證贈與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。3.2甲方保證贈與的房屋符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。第四條贈與效力4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2本協(xié)議生效后，甲方不得撤銷贈與，乙方不得退回贈與。4.3本協(xié)議贈與的房屋自贈與之日起，其所有權(quán)歸乙方所有。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（贈與人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（受贈人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋贈與協(xié)議書目錄一、房屋贈與協(xié)議書二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明房屋贈與協(xié)議書本房屋贈與協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的房屋無償贈與給乙方。1.2該房屋為__________（房屋性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。1.3該房屋的建筑面積為__________平方米。1.4該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條贈與方式2.1甲方將房屋無償贈與給乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條贈與條件3.1甲方保證贈與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。3.2甲方保證贈與的房屋符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。第四條贈與效力4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2本協(xié)議生效后，甲方不得撤銷贈與，乙方不得退回贈與。4.3本協(xié)議贈與的房屋自贈與之日起，其所有權(quán)歸乙方所有。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（贈與人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（受贈人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意無償將其財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈人：指接受贈與人贈與的財產(chǎn)權(quán)益的自然人、法人或其他組織。3.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。4.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法定證明文件。5.建筑面積：指房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積之和。6.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬產(chǎn)生的爭議。7.債權(quán)債務(wù)糾紛：指因債務(wù)糾紛引發(fā)的爭議。8.法律效力：指合同依法產(chǎn)生約束力，對當(dāng)事人具有法律約束力。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。10.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：確保贈與的房屋不存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。2.產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件齊全：確保相關(guān)證件真實、有效，避免因證件問題導(dǎo)致贈與無效。3.贈與條件明確：明確贈與條件，如物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清。4.贈與效力：了解贈與的法律效力，確保合同依法產(chǎn)生約束力。5.爭議解決方式：明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。6.補(bǔ)充協(xié)議：如有未盡事宜，可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，了解是否存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題。2.核實產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件的真實性、有效性。3.在合同中對贈與條件進(jìn)行明確約定，確保相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。4.了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同依法產(chǎn)生約束力