個人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第頁共頁個人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本個人門面租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是對外經(jīng)營個人門面的經(jīng)營者，并擁有該門面的合法使用權(quán)；鑒于乙方有意向租用該門面作為經(jīng)營場所；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將該門面出租給乙方達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將位于（地址）的個人門面出租給乙方，作為乙方的經(jīng)營場所。1.2該門面的詳細(xì)情況和面積如下：門面地址：（地址）門面面積：（平方米）第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年月日起，至______年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月內(nèi)以書面形式通知甲方，并在雙方協(xié)商一致下辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣______元整。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金的______%作為押金，金額為人民幣______元；（2）乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金的______%作為租金，金額為人民幣______元；（3）乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金的______%作為保證金，金額為人民幣______元；3.3甲方收到押金后應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)，并在租賃期滿且乙方履行全部租賃義務(wù)的情況下退還押金。第四條使用與管理4.1乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并支付相關(guān)的水電、物業(yè)管理費用等。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定經(jīng)營，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方不得將門面轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租給第三人。4.4乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)注意門面的衛(wèi)生和安全，并對所經(jīng)營的物品承擔(dān)責(zé)任。第五條維修與裝修5.1對于因乙方過錯導(dǎo)致的門面損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。5.2乙方需要進(jìn)行裝修或者改造時，應(yīng)提前______日提交書面申請，并得到甲方的書面同意，同時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)費用及由此導(dǎo)致的損失。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。6.2在租賃期內(nèi)，如果甲方需要收回門面使用權(quán)，則應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并協(xié)商解決相應(yīng)事宜。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2因本協(xié)議發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方均具有約束力。8.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：（出租方）住所地：（住所地地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）身份證號碼：（身份證號碼）乙方：（承租方）住所地：（住所地地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）身份證號碼：（身份證號碼）鑒于甲方是上述住所地址的物業(yè)所有人，愿意將其擁有的門面出租予乙方，乙方愿意租賃甲方的門面，并雙方同意遵守以下條款，達(dá)成本個人門面租賃合同。第一條出租門面信息1.1出租門面詳細(xì)地址：（門面詳細(xì)地址）1.2出租門面面積：（門面面積），其中含（門面附屬部分面積）1.3出租門面用途：（門面用途）1.4出租門面租金：（門面租金）人民幣/（單位面積/時間）1.5出租門面租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期），共（租賃期限）年/月/日。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月按照租金率計算出租門面租金，并在每月（租期起始日）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方須按照租金率的適用標(biāo)準(zhǔn)支付定期費用（如物業(yè)費、公共費用等）。2.3如乙方未按時支付門面租金，甲方有權(quán)解除本合同并索要相應(yīng)違約金。第三條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任3.1乙方租賃甲方門面后有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用門面，但不得將門面轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。3.2乙方在使用門面期間，應(yīng)承擔(dān)門面的日常維護(hù)責(zé)任，如有損壞應(yīng)及時修繕并承擔(dān)修繕費用。3.3乙方不得在門面內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方在租賃期滿或解除合同時，應(yīng)將門面交還甲方，并保持門面的良好狀態(tài)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時將門面交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的門面租金。4.2若乙方未按時支付門面租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金和賠償損失。4.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第五條合同終止5.1合同期滿時，合同自動終止，除非雙方另有約定，并根據(jù)約定進(jìn)行續(xù)約或解除合同。5.2若甲方需要收回門面用于自用或?qū)㈤T面進(jìn)行重建等目的，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。第六條其他約定6.1雙方同意在簽署本合同前對合同條款進(jìn)行徹底閱讀，并認(rèn)同合同內(nèi)容。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商