上海寫字樓藍(lán)水假期品牌推廣

。上海寫字樓藍(lán)水假期品牌推廣。上海寫字樓藍(lán)水假期品牌推廣1產(chǎn)品、市場、促銷、價格、推廣，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都可能導(dǎo)致銷售不暢。面臨錯綜復(fù)雜的天津房地產(chǎn)市場，藍(lán)水假期同樣面臨諸多困擾！前期推廣策略思路不明晰，導(dǎo)致廣告內(nèi)容、風(fēng)格不統(tǒng)一；順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案產(chǎn)品、市場、促銷、價格、推廣，任何一個環(huán)節(jié)出2[第一部分：品牌策略][第一部分：品牌策略]3對于梅江片區(qū)的第一個啟動項(xiàng)目，藍(lán)水假期品牌的力量對銷售有著至關(guān)重要的作用！順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案對于梅江片區(qū)的第一個啟動項(xiàng)目，藍(lán)水假期品牌的4仔細(xì)地檢核藍(lán)水假期品牌形象我們發(fā)現(xiàn)順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案仔細(xì)地檢核藍(lán)水假期品牌形象順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案5品牌陷入泥潭的事實(shí)：長達(dá)一年多地品牌傳播，耗費(fèi)一千多萬廣告費(fèi)，建立了“品味有湖的生活”高貴樓盤形象，造成湖景的單位銷售好，而大量湖景不好或無湖景單位滯銷的不利局面；就藍(lán)水假期檔次和價格定位來看，前期“品味有湖的生活”的高貴品牌個性顯然與項(xiàng)目不相符；梅江片區(qū)雖然規(guī)劃好，生態(tài)自然，有水有陽光，但作為一個全新的新區(qū)，廣大消費(fèi)者多持觀望態(tài)度，這是困饒目前銷售的核心問題，而前期品牌形象過于虛化；另天津人行事實(shí)際，不愿冒險。順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案品牌陷入泥潭的事實(shí)：順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案6結(jié)論：目前品牌陷入泥潭！順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案重塑品牌形象是藍(lán)水假期的當(dāng)務(wù)之急！結(jié)論：目前品牌陷入泥潭！順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案重塑7順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案品牌重塑的策略思考：品牌的功能核心：還是湖藍(lán)水假期產(chǎn)品屬性的核心特征是湖；梅江片區(qū)的特征是水和生態(tài)；藍(lán)水假期前期的市場累積也是湖；順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案品牌重塑的策略思考：品牌的功8品牌需要累積，關(guān)于“湖”的理解是品牌活化的關(guān)鍵。同路的觀點(diǎn)：順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案品牌需要累積，關(guān)于“湖”的理解是品牌活化的關(guān)鍵。同路的觀點(diǎn)：9順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案藍(lán)水假期的品牌價值：藍(lán)水假期不僅賣樓盤，更賣一種親水的“湖”文化為樓盤賦予獨(dú)有的人文氣息，使藍(lán)水假期擁有強(qiáng)大的吸引力，同時改變目標(biāo)人群的觀望態(tài)度。順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案藍(lán)水假期的品牌價值：藍(lán)水假期10順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案藍(lán)水假期提倡的親水人文不是“品味有湖的生活”帶來品味高貴的湖意境，或是在自家豪宅房間或觀景陽臺觀賞完美湖景，而是倡導(dǎo)每一個住客走出自己的小空間，去融入去享受動人的親水社區(qū)人文生活。在藍(lán)水假期，因湖的存在，為你的生活憑添了許多動人的片段和人生感受，我們強(qiáng)調(diào)的是因湖帶來的動人人文生活。這樣，既解決了樓盤前期的品牌形象檔次問題，又對滯銷單位形成帶動，同時品牌有了更人性化的內(nèi)涵。順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案藍(lán)水假期提倡11順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案品牌廣告語：蕩起生活的雙漿以人們熟悉的歌詞作主題語，易于傳播，易于記憶，易于產(chǎn)生關(guān)于生活的美好聯(lián)想

順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案品牌廣告語：蕩起生活的雙漿以12“蕩起生活的雙漿”，既生動地描述了藍(lán)水假期的親水的產(chǎn)品特征，又恰如其分滿足了目標(biāo)人群的對于美好生活的渴求，自然倍受市場追捧；“蕩起生活的雙漿”，語意是積極的，樂觀的，動人的；使廣告充滿人性氣息；藍(lán)水假期并不以標(biāo)新立異來突顯自己，而是強(qiáng)調(diào)：在藍(lán)水假期“蕩起生活的雙漿”我們的生活會怎樣的快樂；順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案品牌廣告語釋義：“蕩起生活的雙漿”，既生動地描述了藍(lán)水假期的親水的產(chǎn)品特征，13住“蕩起生活雙漿的社區(qū)”，生活從此動人居住感受不一樣——在風(fēng)和日麗的湖邊，社區(qū)文化更融洽、環(huán)境更動人、孩子更天性、心情更放松、活得更精彩……生活感受不一樣——湖中魚兒吻著你的腳趾、心醉的湖邊約會、一家人泛舟戲水，這個社區(qū)，到處洋溢著輕松愉悅和動人感受。居民面貌不一樣——修養(yǎng)、情趣、動人的燦爛笑臉……順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案住“蕩起生活雙漿的社區(qū)”，生活從此動人居住感受不一樣——在風(fēng)14“蕩起生活的雙漿”，將成為藍(lán)水假期最佳的感召力越來越多的人，追求動人的親水日子換句話說，住宅及其環(huán)境（自然與人文環(huán)境）的動人感受，將成為他們挑選家園的依據(jù)順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案“蕩起生活的雙漿”，將成為藍(lán)水假期最佳的感召力越來越多的人，15“蕩起生活的雙漿”，將成為藍(lán)水假期的鮮明特征“蕩起生活的雙漿”是一種生活主張，它直接激發(fā)人們的內(nèi)心感受“蕩起生活的雙漿”具有象語言一樣的意指功能，可以表達(dá)豐富的意蘊(yùn)和感受

“蕩起生活的雙漿”是藍(lán)水假期的個性記憶符號藍(lán)水假期以“蕩起生活的雙漿”為品牌主題，易于整合傳播順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案“蕩起生活的雙漿”，將成為藍(lán)水假期的鮮明特征“蕩起生活的雙漿16順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案藍(lán)水假期品牌圣殿藍(lán)水假期案名親水生態(tài)居住區(qū)沿湖的園林景觀

生活配套的完善賦有韻律的建筑超大型景觀湖泊親水的湖文化傳播概念游艇主題會所水體系和物管

廣告創(chuàng)意/大眾媒介/公關(guān)活動/現(xiàn)場包裝我們蕩起的雙漿品牌廣告語傳播手段支持點(diǎn)順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案藍(lán)水假期品牌圣殿藍(lán)水假期案名17順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案[第二部分：傳播策略]順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案[第二部分：傳播策略]18順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案藍(lán)水假期品牌廣告及營銷的——完整性：廣告全方位整合行動徹底性：堅(jiān)持單一個性不動搖是征服市場的唯一法寶！順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案藍(lán)水假期品牌廣告及營銷的——19傳播總體思路

藍(lán)水假期以“親水”為基本表現(xiàn)方向，延展出“蕩起生活的雙漿”的人與湖、人與環(huán)境、人與自然、人與居舍、人與生活方式、人與未來的極具市場感染力的傳播概念，集中表現(xiàn)樓盤的識別特質(zhì)和社區(qū)形象，使消費(fèi)者感受到快樂動人的親水湖畔生活。順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案傳播總體思路藍(lán)水假期以“親水”為基本表現(xiàn)方向，延展出“20傳播策略導(dǎo)示藍(lán)水假期親水生態(tài)居住區(qū)動人的親水生活親水的湖文化蕩起生活的雙漿消費(fèi)者核心主張傳播口號傳播賣點(diǎn)案名傳播印象沿湖的園林景觀賦有韻律的建筑水體系和物管超大型景觀湖泊生活配套的完善游艇主題會所順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案傳播策略導(dǎo)示藍(lán)親水生態(tài)居住區(qū)動人的親水生活親蕩消費(fèi)者核心主張21預(yù)期實(shí)現(xiàn)期形象重塑期推廣期傳播階段規(guī)劃6月18日8月2003年1月時間段目標(biāo)偏好度認(rèn)知度順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案銷售促進(jìn)美譽(yù)度預(yù)期形象推廣期傳播階段規(guī)劃6月18日8月2003年1月時間段22形象重塑期預(yù)期實(shí)現(xiàn)期

各大賣點(diǎn)結(jié)合形象演繹工程進(jìn)度及活動促銷廣告“蕩起生活雙漿”的形象概念演繹借湖注水，發(fā)布廣告別墅推廣各階段傳播訴求順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案形象重塑期預(yù)期實(shí)現(xiàn)期各大賣點(diǎn)結(jié)合形象演繹“蕩起生活雙漿”23媒介投放規(guī)劃傳播“四輪驅(qū)動”法公關(guān)活動戶外廣告報紙廣告現(xiàn)場包裝順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案媒介投放規(guī)劃傳播“四輪驅(qū)動”法公關(guān)活動順馳藍(lán)水假期品牌形象24第一階段：形象重塑期（2002年6月18日——7月底）主題：蕩起生活雙漿目的：重塑品牌形象，告知景觀施工進(jìn)度順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案第一階段：形象重塑期主題：蕩起生活雙漿目的：重塑品牌形象，告25順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案活動一：活動目的：為配合品牌重塑和親水概念，借舜池注水的時機(jī)推出活動，吸引目標(biāo)人群親臨現(xiàn)場感受藍(lán)水假期；活動主題：“蕩起生活雙漿藍(lán)水假期注水”活動活動時間：6月28日活動思路：對沿湖現(xiàn)場進(jìn)行清理和包裝，同時對銷售現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整，使看樓人群加深好感，減弱觀望心態(tài)。邀請?zhí)旖颦h(huán)境保護(hù)部門負(fù)責(zé)人和新聞記者到場。當(dāng)天發(fā)布整版報紙廣告，配合繕稿和新聞炒作。順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案活動一：26順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案活動二：活動目的：以舜池放生和湖邊景觀建成推出活動，配合廣告的訴求，吸引目標(biāo)人群親臨現(xiàn)場，同時加強(qiáng)順馳地產(chǎn)的品牌美譽(yù)度；活動主題：“第一屆藍(lán)水假期水上運(yùn)動會”活動時間：7月28日活動思路：通過DM和報廣邀請準(zhǔn)業(yè)主和客戶來現(xiàn)場，舉行舜池放魚儀式和植樹活動，并舉行水上運(yùn)動會，同時推廣沿湖安全體系?；顒禹?xiàng)目：劃船、水上摩托艇、游泳等設(shè)立運(yùn)動會記錄保持者榮譽(yù)檔案（獲勝者的朋友買順馳地產(chǎn)開發(fā)的任何地產(chǎn)都可獲得一定折扣，一人一個名額）順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案活動二：27順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案錦鯉放養(yǎng)活動凡帶小孩前來的看樓顧客，可于現(xiàn)場領(lǐng)取一條錦鯉，由孩子親手放入湖中，培養(yǎng)孩子的熱愛動物，熱愛湖水，熱愛大自然的美好心理。讓顧客與孩子近距離感受湖水的親近。每位小孩臨走可獲贈小玻璃缸及金魚四條；釣魚比賽活動在湖邊圈出一小片水域，放入數(shù)十條家魚，備用幾根釣桿，大人，小孩均可參加限時釣魚比賽，獲勝者可免費(fèi)將魚帶回家。游湖攝影活動顧客自帶照相機(jī)，參加湖景攝影大賽，作品可寄到售樓處，一個月之后評選最佳作品，報紙公布，獲獎?wù)呖色@數(shù)碼相機(jī)一臺。其他活動建議順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案錦鯉放養(yǎng)活動其他活動建議28在傳播組合上，為了從媒體運(yùn)用上，從6月20日開始，以報紙和戶外廣告作為主要媒介，迅速樹立品牌新形象，訴求概念賣點(diǎn)。此階段廣告以重塑品牌形象為主要目標(biāo)。一改以前虛幻湖景的廣告表現(xiàn)，將重點(diǎn)放在在湖邊發(fā)生的動人場景上。全方位配合形象過渡，重新包裝現(xiàn)場，豐富路牌、導(dǎo)視系統(tǒng)。給看樓人群全新的現(xiàn)場感受。順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案在傳播組合上，為了從媒體運(yùn)用上，從6月20日開始，以報紙和29第二階段：預(yù)期實(shí)現(xiàn)期（2002年9月——2003年1月）主題：蕩起生活雙漿目的：以親水概念演繹藍(lán)水假期實(shí)際賣點(diǎn)順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案第二階段：預(yù)期實(shí)現(xiàn)期主題：蕩起生活雙漿目的：以親水概念演繹30此階段推廣的指導(dǎo)思想是通過廣告表現(xiàn)把藍(lán)水假期的未來生活方式為客戶逐一預(yù)演，將準(zhǔn)情景提前告知客戶，強(qiáng)化真實(shí)體驗(yàn)。媒介以報紙廣告為主，輔以DM直郵、車亭、車體廣告。報紙廣告集中訴求藍(lán)水假期的實(shí)際賣點(diǎn)：湖泊篇（賣點(diǎn)：人均湖面超過10平方米）建筑篇（賣點(diǎn)：合圍流線型布局、建筑韻律和超低密度）園林篇（賣點(diǎn)：58.5湖景綠化率、太陽花房、短跑徑等）會所篇（賣點(diǎn)：游艇型會所和藍(lán)水灣俱樂部）戶型篇（賣點(diǎn)：低陽臺、落地玻璃、戶戶朝南、一梯兩戶等）順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案此階段推廣的指導(dǎo)思想是通過廣告表現(xiàn)把藍(lán)水假期的未來生活方式為31上海寫字樓藍(lán)水假期品牌推廣32上海寫字樓藍(lán)水假期品牌推廣33上海寫字樓藍(lán)水假期品牌推廣34上海寫字樓藍(lán)水假期品牌推廣35座在湖邊戲水，引來魚的親吻；在湖邊，樹幕隱隱下情人親昵的身影；一家人泛舟湖中，享受湖的美妙；小孩在父親的幫助下游水，實(shí)現(xiàn)第一次人生冒險的快樂（建議物管24小時湖邊巡視員和救險服務(wù)）；三三兩兩的美麗風(fēng)箏在湖的上空不期相遇，相互問候；在湖邊的歪脖子樹桿上留有一張紙條：“早上6點(diǎn)一起晨跑喲，芳”……順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案座在湖邊戲水，引來魚的親吻；順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播36[第四部分：營銷建議]順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案[第四部分：營銷建議]順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案37片區(qū)交通、生活配套未完善，買家持觀望狀態(tài)；諸多后繼對手的介入，買家猶豫不決；外因內(nèi)因施工順序欠合理；部分單位戶型設(shè)計欠合理；價格較高；銷售工具的不到位，如往來市區(qū)看樓專車，間接影響銷售業(yè)績。生活資源的改善，增強(qiáng)自身競爭能力，消除消費(fèi)者觀望心理；增強(qiáng)藍(lán)水假期美譽(yù)度，消除消費(fèi)者在眾多競爭樓盤中猶豫不決的心理；解決之道營造獨(dú)特社區(qū)親水人文文化，加快以湖為中心的景觀營造，轉(zhuǎn)移消費(fèi)者注意力；增設(shè)看樓專車，方便看樓順馳藍(lán)水假期品牌形象活化及傳播案片區(qū)交通、生活配套未完善，外因內(nèi)因施工順序欠合理；生活資源的38相扶相攜，共同發(fā)展！祝藍(lán)水假期銷售成功！謝謝，本次提案結(jié)束！相扶相攜，共同發(fā)展！謝謝，本次提案結(jié)束！39加強(qiáng)做責(zé)任心，責(zé)任到人，責(zé)任到位才是長久的發(fā)展。4月-244月-24Tuesday,April2,2024人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。03:23:4203:23:4203:234/2/20243:23:42AM安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。4月-2403:23:4203:23Apr-2402-Apr-24重于泰山，輕于鴻毛。03:23:4203:23:4203:23Tuesday,April2,2024安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。4月-244月-2403:23:4203:23:42April2,2024加強(qiáng)自身建設(shè)，增強(qiáng)個人的休養(yǎng)。2024年4月2日3:23上午4月-244月-24追求至善憑技術(shù)開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。02四月20243:23:42上午03:23:424月-24專業(yè)精神和專業(yè)素養(yǎng)，進(jìn)一步提升離退休工作的質(zhì)量和水平。四月243:23上午4月-2403:23April2,2024時間是人類發(fā)展的空間。2024/4/23:23:4203:23:4202April2024科學(xué)，你是國力的靈魂；同時又是社會發(fā)展的標(biāo)志。3:23:42上午3:23上午03:23:424月-24每天都是美好的一天，新的一天開啟。4月-244月-2403:2303:23:4203:23:42Apr-24人生不是自發(fā)的自我發(fā)展，而是一長串機(jī)緣。事件和決定，這些機(jī)緣、事件和決定在它們實(shí)現(xiàn)的當(dāng)時是取決于我們的意志的。2024/4/23:23:42Tuesday,April2,2024感情上的親密，發(fā)展友誼；錢財上的親密，破壞友誼。4月-242024/4/23:23:424月-24謝謝大家！加強(qiáng)做責(zé)任心，責(zé)任到人，責(zé)任到位才是長久的發(fā)展。3月-24340加強(qiáng)做責(zé)任心，責(zé)任到人，責(zé)任到位才是長久的發(fā)展。4月-244月-24Tuesday,April2,2024人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。03:23:4203:23:4203:234/2/20243:23:42AM安全象只弓，不拉它就