景區(qū)花卉擺放及綠地管護項目整體服務設(shè)想

第一節(jié)項目概況 1一、項目概述 1二、項目要求 1三、商務要求 6四、其他未盡事項 6第二節(jié)景區(qū)花卉擺放、綠地養(yǎng)護質(zhì)量標準及要求 7一、花卉擺放養(yǎng)護質(zhì)量標準 7二、花卉擺放及養(yǎng)護要求 9三、園林綠地管護質(zhì)量標準 11四、綠地養(yǎng)護基本工作內(nèi)容 18第三節(jié)景區(qū)花卉布置品種及要求 22第四節(jié)項目考核標準和方法 26一、說明 26二、考核方式與要求 27三、考核具體內(nèi)容及評分 28第一節(jié)項目概況一、項目概述XX風景名勝區(qū)區(qū)域內(nèi)花卉常態(tài)擺放及管護外包服務，區(qū)域內(nèi)綠地日常管護，綠地內(nèi)大小喬木的管護及衛(wèi)生服務。二、項目要求1.服務內(nèi)容及范圍（1）服務內(nèi)容：20XX-20XX年花卉常態(tài)擺放和綠地社會化管護（2）服務范圍：花卉常態(tài)擺放維護面積序號維護區(qū)域面積（㎡）備注1XX景區(qū)（花卉）合計2XX景區(qū)（花卉）合計3XX景點（花卉）合計4總合計綠地社會化維護服務面積序號維護區(qū)域申報面積（㎡）備注1XX景區(qū)（綠地）合計日常維護，及踩踏區(qū)域補栽（補栽按1０％計算）日常維護，及踩踏區(qū)域補栽（補栽按1０％計算）綠地日常維護綠地日常維護2XX景區(qū)（綠地）合計日常維護，及踩踏區(qū)域補栽（補栽按１５％計算）日常維護，及踩踏區(qū)域補栽（補栽按1０％計算）3XX景區(qū)（綠地）合計日常維護，及踩踏區(qū)域補栽（補栽按1０％計算）日常維護，及踩踏區(qū)域補栽（補栽按1０％計算）日常維護，及踩踏區(qū)域補栽（補栽按1０％計算）日常維護，及踩踏區(qū)域補栽（補栽按1０％計算）日常維護，及踩踏區(qū)域補栽（補栽按1０％計算）總合計2.總體要求按照XX風景名勝區(qū)管理局《花卉擺放養(yǎng)護質(zhì)量標準》、《花卉擺放及養(yǎng)護要求》、《園林綠地管護質(zhì)量標準》、《綠地養(yǎng)護基本工作內(nèi)容》的要求做好景區(qū)花卉綠地日常管護、更換及衛(wèi)生服務。3.人員配置要求：維護人員不少于XX人，其中現(xiàn)場管理人員不少于X人，現(xiàn)場項目技術(shù)負責人具有園林綠化工程師及以上職稱，并需配備專職安全管理人員X人（安全要求：因景區(qū)的特殊性，對安全工作嚴格要求零事故，在該項目維護中應配備專職安全管理員）。4.設(shè)施設(shè)備配置要求：需配備灑水車、電動三輪灑水車、登高升降車、貨車、綠籬機、割灌機、農(nóng)藥噴灑機、抽水機、電動噴霧機、草坪機等園林機具設(shè)備。5.應急要求：因景區(qū)工作的特殊性，遇到重大活動管護單位必須在規(guī)定時間內(nèi)按質(zhì)按量完成應急響應，不得延誤，影響景區(qū)的正常工作。三、商務要求1.考核（驗收）標準和方法：2.合同資金支付方式：每月工作完成后，中標單位在足額支付項目勞務人員工資，并提供佐證材料，甲方對上一月實施考核，考核計分并經(jīng)乙方確認后，XX個工作日內(nèi)支付當月維護費用。3.違約責任：（1）如因中標單位的工作人員在履行職務過程中的的疏忽、失職、過錯等故意或者過失原因給景區(qū)造成損失或侵害，包括但不限于景區(qū)本身的財產(chǎn)損失、由此而導致的景區(qū)對任何第三方的法律責任等，中標單位對此均應承擔全部的賠償責任。（2）因中標單位單方面原因終止履行合同等違約行為對招標單位造成損失，招標單位有權(quán)要求中標單位支付不低于XX萬元的違約金，并賠償招標單位損失。（3）招標單位有權(quán)根據(jù)《XX風景名勝區(qū)管理局綠地管護考核辦法（試行）》對中標單位進行考核，若中標單位違反本合同約定義務，招標單位有權(quán)根據(jù)考核辦法扣除相應費用。四、其他未盡事項以合同約定為準。第二節(jié)景區(qū)花卉擺放、綠地養(yǎng)護質(zhì)量標準及要求一、花卉擺放養(yǎng)護質(zhì)量標準為了進一步加強XX風景名勝區(qū)管理局園林花卉擺放、養(yǎng)護的規(guī)范化、科學化管理，推進景區(qū)園林管護的物業(yè)化、市場化進程，盡快達到美化要求，特制定本標準。第一部分說明1.本標準用于XX風景名勝區(qū)管理局花卉擺放、養(yǎng)護。2.本標準相關(guān)技術(shù)說明：景區(qū)花卉擺放、養(yǎng)護范圍：XX風景名勝區(qū)管理局內(nèi)所有花卉（見附表）。第二部分擺放、管護內(nèi)容及要求1.花卉質(zhì)量要求所有花卉必須是優(yōu)質(zhì)種子，單株植株冠幅覆蓋種植缽，高度高于種植缽，單株花卉至少有1朵盛開的花，處于初花期與盛花期之間，盛花率達到35%以上，無病蟲株，植株長勢優(yōu)。2.澆水（1）花卉不可出現(xiàn)缺水現(xiàn)象，保證花卉正常生長需要。（2）澆水原則根據(jù)不同花卉特性、大小、季節(jié)、土壤干濕程度確定。須做到及時、適量、澆足澆遍、不遺漏地塊和植株。（3）澆水量根據(jù)不同花卉種類、氣候、季節(jié)和土壤干濕確定。深度達根部、土壤不干涸為宜。氣候特別干旱時，除澆足水外，還應增加葉面噴水保濕，減少蒸騰。要求澆遍澆透，植物無枯萎現(xiàn)象。（4）澆水次數(shù)根據(jù)花卉需要確定。（5）澆水時間適時進行，以不影響游客游覽為原則。（6）無論是用水車噴灑或就近抽水灌溉，都必須隨時滿足澆水所用工具和機具運行良好。（7）雨季應注意防澇排洪，清除積水。3.沖洗降塵保證葉面整潔，無明顯灰塵沉積。要求葉面清潔、亮澤。4.病蟲害防治（1）因景區(qū)擺放的是成品花卉，進入景區(qū)的所有花卉必須無病蟲害，但在擺放期間，要注意新病蟲害的發(fā)生。所有花卉病蟲害以防為主，以治為輔，將病蟲害控制和消滅在危害前，要求勤觀察發(fā)現(xiàn)，及時防治。（2）正確掌握各種農(nóng)藥的藥理作用，充分閱讀農(nóng)藥使用說明書，注意農(nóng)藥的使用，對癥下藥，配制準確，使用方法正確?；旌铣浞謬姙⒕鶆?，不造成藥害。（3）防治及時，不拖不等。（4）農(nóng)藥應妥善保管，嚴格按操作規(guī)程使用，注意自身及他人安全。（5）強制使用生態(tài)和環(huán)保型農(nóng)藥，嚴禁使用高毒性農(nóng)藥。5.花卉保潔、扶正花卉擺放合理，無白色垃圾及其它垃圾，整潔；葉面清潔；花卉無傾倒現(xiàn)象；殘葉、黃葉、殘花清理及時。（1）隨時保持花卉清潔、美觀。（2）及時清除死亡花卉和花卉擺放區(qū)域內(nèi)內(nèi)雜草。（3）及時清除垃圾、瓦塊等廢棄物。（4）清理出來的廢棄物應在當日運離現(xiàn)場。6.四害防治（1）滅鼠：保證花卉擺放范圍內(nèi)無鼠洞、鼠跡。（2）滅蚊蠅：定期或不定期對綠地進行蚊蠅藥物防治，做到花卉擺放范圍內(nèi)無坑洼、積水，無蚊蠅滋生地。二、花卉擺放及養(yǎng)護要求1.所有花卉為優(yōu)質(zhì)無病害的種子，單株花卉冠幅大于營養(yǎng)缽；擺放花卉擺放時盛花率達到35%—55%，無病蟲害危害，植株健壯，葉色靚麗。2.及時更換所有擺放花卉出現(xiàn)殘花、枯死花卉在1000盆內(nèi)必須當日更換。擺放花卉如果葉色、花卉顏色出現(xiàn)問題，必須在規(guī)定時間內(nèi)更換，不得拖延；在同一區(qū)域內(nèi)，相同花卉必須是同一批花卉，質(zhì)量一致。做到隨時更換，保持常態(tài)化，不得脫節(jié)。鮮花栽植后管護期內(nèi)鮮花開花率保持在70%及以上；撤除的殘花必須清運出景區(qū)，不得隨意丟棄，影響環(huán)境。鮮花養(yǎng)護期間（含霜雪等惡劣天氣）如有植株枯萎、花朵凋謝、遇人為破壞或遭車輛等毀損必須及時更換（以上情況乙方在接到甲方通知后，必須在24小時內(nèi)更換完畢，其中如遇政府重大活動、各類檢查及上級要求，乙方必須在接到甲方電話通知后立即無條件響應招標方要求，在規(guī)定時間內(nèi)按景區(qū)要求更換完畢。）3.擺放密度花卉栽植擺放每平方米不得低于90盆（營養(yǎng)杯11杯）或不得低于40盆（營養(yǎng)杯16杯），要求是枝葉濃密，不得稀疏見土。特殊花卉根據(jù)植株大小密度適宜，確保鮮花盛開。擺放花卉不見土壤，但保留植株正常生長空間。4.擺放時間要求在游客高峰期不得進行，根據(jù)景區(qū)要求，按規(guī)定進行。5.日常管理水分管理根據(jù)景區(qū)要求，上午8：30前，下午5：00以后進行，限時完成。日常養(yǎng)護維護人員XX景點不低于3人，XX景點不低于2人?；ɑ軆?nèi)不見雜草和白色垃圾，擺放花卉擺放合理，栽植花卉不見缺損。所有花卉不見病蟲害危害，無缺水和旱澇現(xiàn)象。6.品種要求按照景區(qū)品種及比例要求，合理搭配。保證擺放效果。如果當年有新品種，又符合景區(qū)要求，根據(jù)景區(qū)實際情況進行綜合評估后進行品種調(diào)整。原則上維護單位不得擅自更換品種。7.擺放區(qū)域及面積維護單位根據(jù)景區(qū)要求，擺放區(qū)域及面積進行，不得隨意減少或更換；如有調(diào)整，需經(jīng)景區(qū)同意后方可進行，景區(qū)根據(jù)景觀要求或特殊情況，對花卉擺放區(qū)域可以調(diào)整。三、園林綠地管護質(zhì)量標準為了進一步加強XX風景名勝區(qū)管理局園林綠地管護的規(guī)范化、科學化管理，推進景區(qū)園林管護的物業(yè)化、市場化進程，盡快達到綠化設(shè)計要求，形成綠化景觀，特制定本標準。第一部分說明1.XX市XX風景名勝區(qū)管理局園林綠地管護質(zhì)量標準，依據(jù)XX省地方標準DB51/50016-1998《城市園林綠化技術(shù)操作規(guī)程》，結(jié)合景區(qū)園林綠地實際情況及5A級景區(qū)管理要求制定。2.本標準用于XX風景名勝區(qū)管理局園林綠地管護。3.本標準相關(guān)技術(shù)說明：XX風景名勝區(qū)管理局園林綠地管護范圍：景區(qū)內(nèi)所有園林綠地（將附表）。第二部分管護內(nèi)容及要求1.澆水（1）土壤、水分、養(yǎng)分是植物生長必不可少的三個基本要素。在土壤已經(jīng)選定的條件下，必須保證植物生長所需要的水分和養(yǎng)分，以利盡快達到綠化設(shè)計要求和景觀效果。（2）澆水原則根據(jù)不同植物生物學特性（樹木、花、草）大小、季節(jié)、土壤干濕程度確定。須做到及時、適量、澆足澆遍、不遺漏地塊和植株。（3）澆水量根據(jù)不同植物種類、氣候、季節(jié)和土壤干濕確定。深度達根部、土壤不干涸為宜。氣候特別干旱時，除澆足水外，還應增加葉面噴水保濕，減少蒸騰。要求澆遍澆透，植物無枯萎現(xiàn)象。（4）澆水次數(shù)開春后植物生長期，及時補充水分。生長期應每天澆水，休眠期每半月或一月澆一次水，花卉、草坪應按生長要求適時澆水。年澆水次數(shù)不得小于：喬木10次、灌木36次、色塊灌木36次、草坪30次?；ɑ軡菜鶕?jù)實際要求進行。（5）澆水時間集中于春夏秋末。夏季高溫季節(jié)應在早晨或傍晚進行，冬季宜午后進行。（6）無論是用水車噴灑或就近抽水灌溉，都必須隨時滿足澆水所用工具和機具運行良好。最好采用漫灌式澆水。土壤特別板結(jié)或泥沙過重水分難于滲透時，應先松土，草坪打孔再澆水。肉質(zhì)根及球根植物澆水以土壤不干燥為度。（7）雨季應注意防澇排洪，清除積水。2.沖洗降塵（1）保證綠地及喬木、花灌木、綠球、綠籬葉面整潔，無明顯灰塵沉積。要求葉面清潔、亮澤。（2）重點做好小喬木、花灌木、綠球、綠籬的沖洗降塵工作，每月不得少于5次。3.施肥（1）肥料是提供植物生長所需養(yǎng)分的有效途徑，施肥工作尤為重要。（2）施肥主要有基肥和追肥植物休眠期內(nèi)施基肥，以充分腐熟的有機肥最好，其次用有機無機復合肥。追肥可用復合有機肥或化肥，花灌木在開花后，要施一次以氮、磷、鉀為主的追肥；為了保證植物葉色正常及植物生長需要，必須適當施葉面肥及微量元素肥料。（3）施肥量根據(jù)不同植物、生長狀況、季節(jié)確定。應量少次多，以不造成肥害為度，同時滿足植物對養(yǎng)分的需要，保持植物生長健壯。（4）施肥次數(shù)根據(jù)不同植物、生長狀況、季節(jié)確定?；拭磕瓴簧儆谝淮?，追肥每年不少于2次，特別情況下如有特殊要求以及草坪或花卉應增加施肥次數(shù)；微量元素肥料及葉面肥每年不少于4次。（5）新栽植物或根系傷植物，未愈合前不應施肥，草坪修剪三天后才能施肥。（6）施肥應均勻，基肥應充分腐熟埋入土中，化肥忌于施，應充分溶解后再施用，用量適當。（7）肥應結(jié)合松土、澆水進行。（8）施肥比例一定量化并做好記錄。4.病蟲害防治（1）掌握植物病蟲發(fā)生、發(fā)展規(guī)律，以防為主，以治為輔，將病蟲控制和消滅在危害前，要求勤觀察發(fā)現(xiàn)，及時防治。（2）正確掌握各種農(nóng)藥的藥理作用，充分閱讀農(nóng)藥使用說明書，注意農(nóng)藥的使用，對癥下藥，配制準確，使用方法正確。混合充分噴灑均勻，不造成藥害。（3）防治及時，不拖不等。（4）農(nóng)藥應妥善保管，嚴格按操作規(guī)程使用，注意自身及他人安全。（5）強制使用生態(tài)和環(huán)保型農(nóng)藥，嚴禁使用殘留性強的農(nóng)藥。5.植物的修剪（1）修剪應根據(jù)植物的種類、習性、設(shè)計意圖、管護季節(jié)、景觀效果進行，修剪后要求達到均衡樹勢、調(diào)節(jié)生長、花繁葉茂的目的。（2）修剪包括剝芽、去蘗、摘心摘芽、疏枝、短截、疏花疏果、整形、更冠等技術(shù)、寄生枝清除；根據(jù)綠化設(shè)計要求以及不同植物種類正確選擇修剪的技術(shù)方法，宜多疏少截。（3）修剪時間：落葉喬木在休眠中進行，常綠喬木在生長間隙期進行，灌木根據(jù)設(shè)計的景觀造型要求及時進行；寄生枝清除及時進行。（4）修剪次數(shù)：小喬木不能少于1次/年；造型灌木不能少于10次/年；綠籬植物不能少于10次/年，色塊灌木不能少于10次/年，4－9每月3次、其余每月1次。（5）草坪修剪混播草坪高度應保持4-6cm，當草高超過10cm時必須進行修剪，最高不能超過12cm，每年不能少于10次；臺灣二號草坪應每年修剪不少于2次，保證草坪平整且無雜草；麥冬草坪應保證草坪內(nèi)無雜草。（6）花灌木定型修剪分枝點以上樹冠圓滿。枝條分布均勻，生長健壯，花枝保留3-5個，隨時消除側(cè)枝、蘗芽。球形灌木：保證球形豐滿，形狀良好，徒長枝長度不能超過10cm。修剪后的球形大小控制在規(guī)劃設(shè)計要求范圍內(nèi)。色塊灌木：按要求高度修剪，平面平整，邊角整齊，綠籬式灌木觀賞的三方應整齊。（7）對某種植物進行重度修剪或操作人員不能確定修剪尺度時須通知景區(qū)工作人員并在其指導下進行。（8）修剪須按技術(shù)操作規(guī)程和要求，同時須注意安全。樹木與地下管線、照明、各種信號標志的關(guān)系與要求，應遵循有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.松土、除草（1）松土生長季節(jié)進行，用釘耙或窄鋤將土挖松，草坪應用打孔機或相應的農(nóng)機具進行松土，每年不能少于1次。（2）除草掌握“除早、除小、除了”原則，除草應盡量將草根除掉。綠地內(nèi)應隨時保持無雜草，保證草坪的純凈度達96%以上。盡量不使用化學農(nóng)藥除草，如必要時在書面告知景區(qū)后，經(jīng)景區(qū)管理層通過相關(guān)專家同意后，在正確掌握和了解化學除草劑藥理的前提下，也可少量使用化學農(nóng)藥除草。但應先試驗、后使用，避免造成傷害。。7.補栽（1）因自然或不可抗拒因素造成死亡的植物，經(jīng)乙方提出補栽計劃、甲方同意后，方可進行補栽。（2）補栽應按設(shè)計方案使用同品種、同規(guī)格的苗木，補栽的苗木與已成形的苗木喬木胸徑相差不能超過1cm，灌木高度相差不能超過10cm，色塊灌木高度相差不能查過6cm。（3）補栽須及時，不得拖延，原則上自行確定補栽時間，當工程管理部門通知補栽時不得超過二周時間。（4）補栽的植物須精心管理，保證成活，盡快達到同種植物標準。（5）草坪補栽不得有禿斑現(xiàn)象。8.支柱、扶正（1）園林綠地因土層、風力、人為因素造成損壞較大，難免造成樹木傾斜和倒伏，扶正和支柱非常重要。樹木傾斜度達到10-15°，必須扶正。（2）支柱所用材料及方式自定，所采用的材料不能影響景觀。要求材料要一致，且支撐方式要一致。（3）扶正支柱須及時，及時發(fā)現(xiàn)、及時支柱。采用鐵絲作捆扎材料，定期應檢查捆扎材料對樹干有無傷害，如有傷害應及時拆除捆材料，另想它法。9.綠地清潔衛(wèi)生（1）隨時保持綠地清潔、美觀。（2）及時清除死樹、枯枝。（3）及時清除垃圾、磚頭、瓦塊等廢棄物。（4）及時清運剪下的草坪草屑。（5）清理出來的廢棄物應在當日運離綠地現(xiàn)場。10.四害防治（1）滅鼠：保證綠地內(nèi)無鼠洞、鼠跡，定期進行鼠藥投放，做好每年春、秋季的滅鼠工作；（2）滅蚊蠅：定期或不定期對綠地進行蚊蠅藥物防治，做到綠地內(nèi)無坑洼、積水，無蚊蠅滋生地；11.花卉養(yǎng)護轄區(qū)內(nèi)擺放花卉出現(xiàn)損毀、死亡及時更換，花卉日常水分管理保證無大面積缺水現(xiàn)象；12.管護檔案管理（1）完善景區(qū)、管護單位簽證的管理記錄，簽證單（如施肥、死亡、打藥、植物補栽等工作記錄）。（2）管護單位要編制施工組織計劃，建立養(yǎng)護管理班組施工日志（澆水、施肥、植物補栽、病蟲害防治等）。（3）每月管護總結(jié)和下月管護計劃報告等。（4）年度管護總結(jié)。四、綠地養(yǎng)護基本工作內(nèi)容（一）大型喬木、中型喬木（不包括名木古樹和樁頭盆景）：1.病蟲害預防每年3次以上，達到無蟲、無病，長勢良好。2.施肥每年春秋各1次（每年1月下旬-2月中旬一次基肥，8月份一次追肥，肥料為有機肥或有機無機復合肥），施肥量嚴格根據(jù)植物的生長情況進行肥料搭配；應適當配加含微量元素的專用肥料；微肥每年施肥次數(shù)應不低于4次（主要在春、夏、秋）生長旺季進行，以保證葉色正常。3.枯枝、朽枝及藤本纏繞植物應及時清除，暴雨季節(jié)應及時消除安全隱患，樹木若有10度傾斜應立即扶正、穩(wěn)固。藤本纏繞植物在生長旺盛期4－10月清除，要求不能纏繞到樹木樹干50公分以上。4.死亡樹木及時補栽更換（因管護不力造成人為死亡，由管護方自負）。自然死亡樹木，由乙方負責清理，并恢復綠地。（二）球形植物及小喬木：1.球形植物應適時修剪，4-9月生長期每月2-3次，其余每月1-2次，全年應達到10次以上；藤本植物及時清理，藤本纏繞植物在生長旺盛期4－10月清除，要求不能纏繞到樹木樹干50公分以上。2.小喬木生長旺盛，每年應適時修枝整形3次以上。藤本纏繞植物在生長旺盛期4－10月清除，要求不能纏繞到樹木樹干50公分以上。3.病蟲害每年預防6次以上，達到無蟲、無病，長勢良好。4.施肥每年春秋各1次（每年1月下旬-2月中旬一次基肥，8月份一次追肥，肥料為有機肥或有機無機復合肥），施肥量嚴格根據(jù)植物的生長情況進行肥料搭配；應適當配加含微量元素的專用肥料；微肥每年施肥次數(shù)應不低于4次（主要在春、夏、秋）生長旺季進行，以保證葉色正常。5.修剪時應保證綠地衛(wèi)生，剪下枝葉應及時清除及清理出景區(qū)。6.干旱季節(jié)，應適時澆水。因缺水造成死亡，乙方自行建植，并作扣分處理。7.缺株斷行春秋季應及時補栽（因管護不力造成人為死亡由管護方自負）。（三）花灌木整形圖案：1.應適時修剪，小葉女貞、金葉女貞、紅檵木、南天竹等植物4-9月生長期每月2-3次，其余每月1-2次，全年達到10次以上。2.杜鵑等植物開花期不修剪，無花期每年應修剪8次以上。3.應及時清除雜草及藤本植物，生長期4-10月每月2次，每年應達到10次以上。4.病蟲害預防每年應6次以上，達到無蟲、無病、長勢良好。5.施肥每年春秋各1次（每年1月下旬-2月中旬一次基肥，8月份一次追肥，肥料為有機肥或有機無機復合肥），施肥量嚴格根據(jù)植物的生長情況進行肥料搭配；應適當配加含微量元素的專用肥料；微肥每年施肥次數(shù)應不低于4次（主要在春、夏、秋）生長旺季進行，以保證葉色正常。6.修剪時應保證綠地衛(wèi)生，剪下枝葉應及時清除清理出景區(qū)。7.干旱季節(jié)，應及時澆水。8.缺株少苗春秋季應及時補栽（因管護不力造成人為死亡由管護方自負）。（四）混播草坪1.適時修剪，4-9月生長期每月2-3次，另外每月1-2次，全年保證10次以上。2.施肥每年春夏秋各1次（每年3、6、9月上旬一次施肥有機無機復合肥），施肥量嚴格根據(jù)植物的生長情況進行肥料搭配；應適當配加含微量元素的專用肥料；微肥每年施肥次數(shù)應不低于4次（主要在春、夏、秋）生長旺季進行，以保證葉色正常。3.病蟲害預防每年6次以上，達到無蟲、無病、長勢良好。4.修剪時應保證綠地衛(wèi)生，修剪草屑應及時清運清理出景區(qū)。5.應及時清除草坪內(nèi)雜草。6.干旱季節(jié)應及時澆水。7.裸露地段應適時補播。（五）麥冬草坪：1.施肥每年春、夏、秋各1次（每年3、6、9月上旬一次施肥，肥料為有機肥或有機無機復合肥），施肥量嚴格根據(jù)植物的生長情況進行肥料搭配；應適當配加含微量元素的專用肥料；微肥每年施肥次數(shù)應不低于4次（主要在春、夏、秋）生長旺季進行，以保證葉色正常。2.病蟲害預防每年應達到4次以上，保證生長良好。3.及時清除雜草，生長期4-9月每月1-2次，每年應達到10次以上。4.干旱時節(jié)應及時澆水。5.裸露地段應適時補栽。（六）做好綠地“四害”防治工作，保證綠地內(nèi)無鼠洞及蚊蠅滋生地，發(fā)現(xiàn)鼠洞應立即投藥并堵塞，每年鼠害防治根據(jù)愛衛(wèi)辦要求進行。（七）隨時保證綠地清潔衛(wèi)生，無磚頭、瓦塊、建渣、白色垃圾，確保綠地不受人為踐踏、破壞，落葉清掃及時；綠地衛(wèi)生的檢查納入地方管理處的日常衛(wèi)生檢查。（八）隨時聽從領(lǐng)導安排，圓滿完成突擊迎檢工作及各項臨時任務。（九）花卉擺放：根據(jù)招標相關(guān)要求進行，達到花卉品種符合、色彩合理搭配的要求。因管護不當，造成死亡影響景觀，由乙方負責更換，并作扣分處理。（十）管護單位應當在藥物防治與施肥時提前通知，景區(qū)工作人員到現(xiàn)場核實確認簽字方可進行。（十一）管護單位所使用的農(nóng)藥、化肥必須符合景區(qū)ISO14001環(huán)境示范區(qū)的標準要求；每年年初制定景區(qū)藥物防治清單，經(jīng)審核符合要求后方可執(zhí)行。（十二）管護單位完成上述每年工作內(nèi)容，方可作為核定費用依據(jù)。如果工作內(nèi)容缺失，則根據(jù)缺失內(nèi)容的勞動成本相應核減，因缺失造成植物及景觀損壞等后果，予以處罰。第三節(jié)景區(qū)花卉布置品種及要求（投標人根據(jù)當?shù)剡m宜生長的花卉自行調(diào)整）XX片區(qū)花卉布置品種及要求時間花卉品種備注1月份仙客來、郁金香、杜鵑（紅色、粉色）、報春花（紅色、黃色）大花櫻草、小花櫻草、角瑾（黃色、藍色、橙色）、石竹、雛菊瓜葉菊、長壽花1.所有擺放花卉要求使用雙色杯栽植的花卉；地面栽植的花卉可以使用營養(yǎng)杯栽植的花卉，但根據(jù)景觀要求盡量使用雙色杯花卉；

2.品種多樣化，每一點位品種擺放面積要求具有一定規(guī)模，顏色搭配合理，色彩艷麗；

3.擺放初期盛花率不低于35%，不高于55%；

4.隨時保證景觀要求，花卉整潔不零亂，無倒伏現(xiàn)象。

5.所有花卉必須是優(yōu)質(zhì)種子的花卉，無病株，質(zhì)量為一等品；

6.日常養(yǎng)護中，殘花要求及時清理，無死亡和病株現(xiàn)象。

7.根據(jù)當年新增花卉品種在品種上可以適當調(diào)整適合景區(qū)的花卉。2月份仙客來、郁金香、杜鵑（紅色、粉色）、報春花（紅色、黃色）大花櫻草、小花櫻草、角瑾（黃色、藍色、橙色）、石竹、雛菊瓜葉菊、長壽花3月份瓜葉菊、杜鵑、花毛茛、旱金蓮、石竹、雛菊、幾內(nèi)亞鳳仙花垂吊矮牽牛4月份垂吊矮牽牛、（藍色、紅色）、幾內(nèi)亞鳳仙花、旱金蓮、大麗花比格海棠、一串紅、花毛茛、瑪格麗特、瓜葉菊、萬壽菊、羽扇豆5月份垂吊矮牽牛、（藍色、紅色）、比格海棠、大麗花、一串紅、幾內(nèi)亞鳳仙花、瑪格麗特、萬壽菊、天竺葵、海棠、孔雀草、羽扇豆6月份杜鵑、比格海棠、一串紅、幾內(nèi)亞鳳仙花、瑪格麗特、大麗花天竺葵、四季海棠、孔雀草、香彩雀7月份矮牽牛、一串紅、鳳仙花、火炬、夏瑾（紅色、藍色）、大麗花天竺葵、四季海棠、孔雀草、香彩雀8月份幾內(nèi)亞鳳仙花、天竺葵、大麗花、夏堇（粉色、藍色）、四季海棠一串紅、孔雀草、香彩雀9月份杜鵑、紅掌、夏堇、菊花、幾內(nèi)亞鳳仙花、矮牽牛、一串紅、孔雀草、大麗花10月份菊花、一串紅、石竹、大小麗花、幾內(nèi)亞鳳仙花、金魚草、角堇杜鵑11月份杜鵑、三色堇、菊花、一串紅、石竹、瓜葉菊、甘藍、角瑾12月份仙客來、瓜葉菊、長壽花、報春花、櫻草、角堇、石竹、甘藍（紅色、藍色）、杜鵑XX片區(qū)花卉布置品種及要求時間花卉品種需求備注1月份報春花（紅色、黃色、藍色）大花櫻草、小花櫻草、三色堇（黃色、藍色、白色、復色）、石竹、金盞花、虞美人、雛菊、紫羅蘭、杜鵑花卉品種搭配必須合理，符合場地景觀效果要求，盛花率不低于35%，不高于55%、所有花卉必須是優(yōu)質(zhì)種子的花卉，無病株，質(zhì)量為一等品；根據(jù)當年新增花卉品種在品種上可以適當調(diào)整適合景區(qū)的花卉。2月份報春花（黃色、紅色、藍色）、大花櫻草、小花櫻草、三色堇（黃色、藍色、白色、復色）、石竹、金盞花、虞美人、紫羅蘭、杜鵑3月份花毛茛、金雞菊、旱金蓮、三色堇（黃色、藍色、白色、復色）石竹雛菊、金盞花、金魚草(黃色、紅色）、一串紅、矮牽牛、黃金菊、瑪格麗特、四季海棠、萬壽菊、海棠4月份矮牽牛、（藍色、紅色）、鳳仙花、旱金蓮、萬壽菊、孔雀草（黃色、橙色）、四季海棠、一串紅、花毛茛、瑪格麗特、黃金菊海棠、萬壽菊、比哥海棠5月份矮牽牛、（藍色、紅色）孔雀草、四季海棠、一串紅、金雞菊波斯菊百日草（黃色、紅色、復色）、鳳仙花、紅葉青葉海棠瑪格麗特、黃金菊、長春花、比哥海棠6月份矮牽牛、（藍色、紅色）孔雀草、四季海棠、一串紅、金雞菊、波斯菊百日草、鳳仙花、紅葉青葉海棠、火炬、瑪格麗特、太陽花、長春花、香彩雀7月份矮牽牛、鼠尾草、孔雀草、一串紅、鳳仙花、火炬、夏瑾（紅色、藍色）、太陽花、紅葉火炬、中國紅、長春花、香彩雀8月份夏堇（粉色、藍色）、鼠尾草、孔雀草、一串紅、彩葉草、波斯菊、中國紅、青葉紅葉火炬、香彩雀9月份杜鵑、夏堇、菊花、鳳仙花、百日草、矮牽牛、一串紅、孔雀草波斯菊、中國紅10月份菊花、一串紅、石竹、孔雀草、金盞花、金魚草、三色堇、波斯菊、杜鵑，角堇11月份三色堇、金盞花、大菊花、角堇、石竹、虞美人、甘藍、金魚草虞美人、金盞花、小花櫻草、杜鵑12月份報春花、櫻草、小花櫻草、三色堇、石竹、金盞花、甘藍（紅色藍色）、虞美人、雛菊、杜鵑第四節(jié)項目考核標準和方法為確保XX市XX風景名勝區(qū)管理局園林綠地管理養(yǎng)護的質(zhì)量，充分體現(xiàn)設(shè)計效果，長久保持最佳綠化景觀效果，特制定本辦法。一、說明1.XX風景名勝區(qū)管理局園林綠地管護考核辦法，依據(jù)《XX風景名勝區(qū)管理局花卉擺放養(yǎng)護質(zhì)量標準》、《花卉擺放及養(yǎng)護要求》、《XX風景名勝區(qū)管理局園林綠地管護質(zhì)量標準》、《綠地養(yǎng)護基本工作內(nèi)容》，結(jié)合XX風景名勝區(qū)管理局園林花卉、綠地實際情況制定。2.本考核辦法作為管護合同附件，納入合同管理，考核結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，納入合同決算。二、考核方式與要求（一）考核采取常態(tài)化的辦法綜合評定。1.日常檢查發(fā)現(xiàn)問題，業(yè)主單位發(fā)出整改通知書，要求管護單位限期整改，未限期整改或整改不到位，業(yè)主現(xiàn)場考核打分時，應有管護單位代表的確認意見。2.不定期檢查由業(yè)主單位單獨進行，檢查管護記錄，經(jīng)管護單位現(xiàn)場確認后，作考核依據(jù)。3.本考核辦法由景區(qū)管理局相關(guān)部門成立監(jiān)管小組，日常工作每天檢查1次；處長帶隊，各所長參加每周抽查一次。（二）管護單位應在每月填報下月工作計劃、人員配備情況表和該月工作進展表，作為考核依據(jù)。（三）檢查考核分直觀考核和措施考核兩部分。1.直觀考核以現(xiàn)場檢查為主。2.措施考核指業(yè)主單位要求必須采取的一些技術(shù)措施。（1）花卉要求質(zhì)量、盛花率、衛(wèi)生保潔、雜草清理、日常管理、病蟲害防治等進行全過程檢查。（2）樹木與草坪施肥、藥物防治、草坪打孔、綠化設(shè)施的維護和及時修復等易被忽視或難對此直觀考核的工作，在進行這類工作時，應事先通知業(yè)主單位到現(xiàn)場，進行全過程監(jiān)理。事后由業(yè)主單位驗收簽證作為考核依據(jù)。以上計劃措施應事先在月計劃中列入。三、考核具體內(nèi)容及評分1.考核評分采用100分制扣分法。2.考核采取常態(tài)化考核，具體辦法見青-都局園林花卉綠地管護考核內(nèi)容及評分表。3.考核人員由林業(yè)與園林管理處相關(guān)人員、屬地處人員組成。附表：XX景區(qū)綠地維護、花卉常態(tài)考核內(nèi)容及評分表XX風景名勝區(qū)管理局綠地、花卉日常檢查表考核時間：年月日區(qū)域檢查項目名稱檢查項目具體內(nèi)容及分值檢查項目

分數(shù)（分）考核得分備注★人員管理未按要求配備相應的工作人員（2分）；節(jié)假日（按景區(qū)要求配備工作人員）未按要求配備（1分）；根據(jù)工作范圍和維護面積及技術(shù)要求，提供人員配置情況表，未按要求完成（2分）。5★其他工作未按要求沖洗降塵、沖洗花池、草坪打孔、四害防治等（1分）；完成突擊迎檢、大型接待及臨時性交辦工作未能在規(guī)定時限內(nèi)完成（2分）；保證每月按時、足額發(fā)放用工工資及花卉采購款的支付（2分）。5★安全文明施工作業(yè)時未按文明施工要求與周邊車輛及行人發(fā)生糾紛（2分）；施工作業(yè)產(chǎn)生的垃圾未及時清掃（1分）；施工作業(yè)中，工作人員不得做有損景區(qū)形象的事（2分）；出現(xiàn)安全事故（3分）。8花

卉

質(zhì)

量

及

養(yǎng)

護★

衛(wèi)生

保潔花卉擺放范圍內(nèi)白色垃圾未及時清理（2分）；花卉區(qū)域有垃圾、石塊等廢棄物（1分）；清理出來的廢棄物未清運（2分）；花葉面明顯有灰塵沉積（1分）；花卉葉片有明顯黃葉、殘葉（2分）；8★

水分

管理因澆水造成大面積（6平方米以上）泥漿淹濕污染景區(qū)游覽道路（2分）；花卉澆水、排水不及時造成明顯旱情或澇情，影響景觀達10%（2分）；花卉未澆水，造成死亡（2分）。6★

雜草

清除花卉內(nèi)有明顯雜草，超過5%影響景觀（6分）6病蟲害

防治發(fā)現(xiàn)蟲害危害未及時防治或植物更換（3分）；藥物防治時，未設(shè)立警示標志（3分）。6花卉

質(zhì)量全部為一代種子花卉，發(fā)現(xiàn)非一代種子花卉（2分）；單株冠幅全部覆蓋種植缽，高度高于種植缽，未達標準（2分）；花卉葉色清秀，花色艷麗，未達要求（3分）；植株長勢優(yōu)，長勢不良，未達要求（3分）。10盛花率單株花卉須至少有一朵盛開的花，處于初花期與盛花期之間，未達要求（5分）5綠

地

養(yǎng)

護★

綠地

衛(wèi)生100-150平方米綠地內(nèi)有2處明顯垃圾、磚頭等廢棄物（1分）；綠地垃圾亂丟、亂放在游覽道路上（2分）；清理出來的廢棄物當天未清運（2分）；喬、灌、花、草葉面明顯有灰塵沉積（1分）；落葉、白色垃圾未清理（2分）。8★

水分

管理因澆水造成大面積（6平方米以上）；泥漿淹濕污染景區(qū)游覽道路（2分）；對植物澆水、排水不及時造成明顯旱情或澇情（2分）4施肥

管理每年所有植物施基肥一次，未完成（2分）；追肥2次，未完成一次（2分）；葉面肥一年4次，未完成（2分）。6喬木

養(yǎng)護枯枝敗葉、死樁、樹釘、樹瘤、寄生枝未修剪（1分）；病蟲害發(fā)生，造成植物死亡（1分）；藥物防治時，未設(shè)立警示標志（1分）；樹木傾斜顯著，可視未扶正（1分）；樹木倒在游覽道上或綠地內(nèi)，在2小時內(nèi)不及時清理（1分）；喬木管護不當，造成生長樹勢衰弱（1分）。6綠籬、灌木養(yǎng)護色塊灌木、綠籬萌發(fā)的新梢超過10厘米未剪（1分）；病蟲害發(fā)生影響景觀（1分）；雜草影響景觀（1分）；枯枝、敗葉、死樁、殘花未及時清理（1分）；管護不當，造成植物生長不良（2分）。6★

草坪、麥冬養(yǎng)護未按要求及時修剪草坪及雜草影響景觀（2分）；病蟲害未及時控制，造成明顯的草黃、草死（2分）；藥物防治未設(shè)立警示標志（2分）。6植物

補載植物因養(yǎng)護不當、長勢不良或死亡，未按整改要求補栽（5分）5綠地、花卉考核分數(shù)總計：現(xiàn)場考核人員簽字：被檢單位責任人簽字：XX風景名勝區(qū)管理局綠地、花卉月考核表考核時間：區(qū)域：檢查項目名稱檢查項目具體內(nèi)容及分值檢查項目

分數(shù)（分）考核得分備注★人員管理未按要求配備相應的工作人員（2分）；節(jié)假日（按景區(qū)要求配備工作人員）未按要求配備（1分）；根據(jù)工作范圍和維護面積及技術(shù)要求，提供人員配置情況表，未按要求完成（2分）。5★其他工作未按要求沖洗降塵、沖洗花池、草坪打孔、四害防治等（1分）；完成突擊迎檢、大型接待及臨時性交辦工作未能在規(guī)定時限內(nèi)完成（2分）；保證每月