房屋租賃合同續(xù)租模板(通用)

PAGEPAGE1房屋租賃合同續(xù)租模板(通用)本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂，雙方同意按照以下條款續(xù)租房屋：甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方與乙方已于______年______月______日簽訂了一份房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），雙方同意在原合同到期后繼續(xù)租賃該房屋，特此訂立本續(xù)租合同。第一條原合同到期日：______年______月______日。第二條續(xù)租期限：本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金：乙方同意按照原合同的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月人民幣______元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為每月______日前支付。第四條租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇到市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前一個月書面通知對方。第五條押金：乙方同意按照原合同的押金標(biāo)準(zhǔn)支付押金，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。押金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第六條履約保證金：乙方同意按照原合同的履約保證金標(biāo)準(zhǔn)支付履約保證金，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。履約保證金用于保證乙方按照合同約定履行租賃期間的各項義務(wù)。第七條房屋使用：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方需承擔(dān)租賃期間的日常維修費用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條提前解約：甲乙雙方同意，如一方需提前解約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。第九條合同終止：合同到期或提前解約時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還給甲方。甲方應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)無息退還乙方支付的押金和履約保證金。第十條爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第十二條合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，本合同僅供參考，具體條款可能因地區(qū)、房屋類型、雙方協(xié)商等因素而有所不同。在簽訂正式合同前，請咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機構(gòu)以確保合同內(nèi)容的合法性和適用性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同續(xù)租模板(通用)目錄一、續(xù)租合同正文1.合同雙方基本信息2.原合同到期日與續(xù)租期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整5.押金與履約保證金6.房屋使用與維修責(zé)任7.提前解約8.合同終止與押金退還9.爭議解決10.其他條款11.合同生效二、附件1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋設(shè)施清單3.附件三：租賃期間維修記錄4.附件四：租金支付憑證正文一、續(xù)租合同正文1.合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方與乙方已于______年______月______日簽訂了一份房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），雙方同意在原合同到期后繼續(xù)租賃該房屋，特此訂立本續(xù)租合同。2.原合同到期日與續(xù)租期限原合同到期日：______年______月______日。續(xù)租期限：本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式乙方同意按照原合同的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月人民幣______元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為每月______日前支付。4.租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇到市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前一個月書面通知對方。5.押金與履約保證金乙方同意按照原合同的押金標(biāo)準(zhǔn)支付押金，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。押金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。乙方同意按照原合同的履約保證金標(biāo)準(zhǔn)支付履約保證金，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。履約保證金用于保證乙方按照合同約定履行租賃期間的各項義務(wù)。6.房屋使用與維修責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方需承擔(dān)租賃期間的日常維修費用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.提前解約甲乙雙方同意，如一方需提前解約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。8.合同終止與押金退還合同到期或提前解約時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還給甲方。甲方應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)無息退還乙方支付的押金和履約保證金。9.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________二、附件1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋設(shè)施清單3.附件三：租賃期間維修記錄4.附件四：租金支付憑證請注意，本合同僅供參考，具體條款可能因地區(qū)、房屋類型、雙方協(xié)商等因素而有所不同。在簽訂正式合同前，請咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機構(gòu)以確保合同內(nèi)容的合法性和適用性。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋設(shè)施清單3.附件三：租賃期間維修記錄4.附件四：租金支付憑證法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約而造成的損失。3.履約保證金：指承租方為保證按照合同約定履行租賃期間的各項義務(wù)而支付給出租方的一定金額。4.提前解約：指出租方或承租方在租賃合同到期前解除合同的行為。5.違約金：指因一方違反合同約定而向另一方支付的一定金額作為賠償。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃期間房屋損壞：承租方應(yīng)合理使用房屋，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)維修費用。解決辦法：及時進(jìn)行維修，并記錄在附件三中。2.租金調(diào)整：市場租金水平變化可能影響租賃雙方的利益。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并提前一個月書面通知對方。3.提前解約：一方可能因個人原因需提前解除合同。解決辦法：按照合同約定提前一個月書面通知對方，并支付違約金。4.合同終止后的押金退還：出租方應(yīng)在合同終止后