房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________地址：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________地址：________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：________1.2房產(chǎn)面積：________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________1.4房產(chǎn)用途：________1.5房產(chǎn)權(quán)證號：________第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的____%支付給甲方，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同第四條的約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2如果乙方未能按照本合同第三條的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（買方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和適用性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同目錄一、合同雙方二、房產(chǎn)信息三、轉(zhuǎn)讓價格四、付款方式五、交付與過戶六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他條款九、附件一、合同雙方甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________地址：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________地址：________二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)證號：________三、轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。四、付款方式4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的____%支付給甲方，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。五、交付與過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同第五條的約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2如果乙方未能按照本合同第四條的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2甲方身份證明文件復(fù)印件9.3乙方身份證明文件復(fù)印件甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（買方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和適用性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓價格：指房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，乙方支付給甲方的金額。2.交付：指甲方將房產(chǎn)實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的過程。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房產(chǎn)。2.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。3.過戶手續(xù)辦理不順利：雙方應(yīng)積極溝通，共同解決問題，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行充分的了解和調(diào)查，確保房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價格、付款方式和交付時間等關(guān)鍵條款，以避免后續(xù)糾紛。3.在履行合同過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解