建筑施工成本管理-成本計(jì)劃（施工組織）

施工成本計(jì)劃目錄/Contents01施工成本計(jì)劃的分類(lèi)03施工成本計(jì)劃的編制程序02施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)04施工成本計(jì)劃的編制方法施工成本計(jì)劃的分類(lèi)PART01競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃實(shí)施性成本計(jì)劃指導(dǎo)性成本計(jì)劃

競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃是施工項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段的估算成本計(jì)劃。

指導(dǎo)性成本計(jì)劃是選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計(jì)劃，是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)。

實(shí)施性成本計(jì)劃是項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的施工預(yù)算成本計(jì)劃，它是以項(xiàng)目實(shí)施方案為依據(jù)，以落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)為出發(fā)點(diǎn)，采用企業(yè)的施工定額編制形成的實(shí)施性成本計(jì)劃。施工成本計(jì)劃的分類(lèi)1.按照成本計(jì)劃發(fā)揮的作用不同劃分施工成本計(jì)劃的分類(lèi)2.按照生產(chǎn)費(fèi)用計(jì)入成本方法的不同進(jìn)行劃分指直接耗用的并能直接計(jì)入工程對(duì)象的費(fèi)用。例如人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)，措施費(fèi)等。（1）直接成本指非直接耗用的、也無(wú)法直接計(jì)入工程對(duì)象的，但是為進(jìn)行工程施工所必須發(fā)生的費(fèi)用，通常按照直接成本的比例來(lái)計(jì)算。（2）間接成本施工成本計(jì)劃的分類(lèi)3.按照生產(chǎn)費(fèi)用與工程量關(guān)系的不同劃分在一定的期間和工程量范圍內(nèi)發(fā)生的成本額不受工程量增減變動(dòng)的影響而相對(duì)固定的成本。（1）固定成本發(fā)生總額隨著工程量的增減變動(dòng)而成正比例變動(dòng)的費(fèi)用。（2）變動(dòng)成本施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)PART02施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)04價(jià)格信息01合同文件02

施工組織設(shè)計(jì)文件05相關(guān)定額06類(lèi)似項(xiàng)目的成本資料03相關(guān)設(shè)計(jì)文件施工成本編制的程序PART03施工成本編制的程序

01預(yù)測(cè)施工成本02確定施工總成本目標(biāo)03編制施工總成本計(jì)劃04項(xiàng)目經(jīng)理部的職能部門(mén)根據(jù)其責(zé)任成本范圍，分別確定自己的成本目標(biāo)，并編制相應(yīng)的成本計(jì)劃05針對(duì)成本計(jì)劃制定相應(yīng)的控制措施由項(xiàng)目經(jīng)理部的職能部門(mén)負(fù)責(zé)人分別審批相應(yīng)的成本計(jì)劃06施工成本計(jì)劃的編制方法PART04施工成本計(jì)劃的編制方法施工成本人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械機(jī)具使用費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)1.按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃施工成本計(jì)劃的編制方法2.按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃單項(xiàng)工程施工成本單位工程1施工成本單位工程2施工成本分部工程21施工成本分部工程22施工成本分項(xiàng)工程221施工成本分項(xiàng)工程222施工成本………施工成本計(jì)劃的編制方法

工程項(xiàng)目的投資總是分階段、分期支出的，資金應(yīng)用是否合理與資金的時(shí)間安排有密切關(guān)系。通常可利用控制施工進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)一步優(yōu)化得出。

通常如果項(xiàng)目分解程度對(duì)時(shí)間控制合適的話，則對(duì)施工成本支出計(jì)劃可能分解過(guò)細(xì)，以鋼筋工程為例控制進(jìn)度時(shí)我們一般是按照構(gòu)件