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市區(qū)三層樓房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方,賣房人:****乙方,買房人:身份證號:****身份證號:******依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方將位于********************的房屋一棟,面積****平方米的房屋以**********萬元出售給乙方。1.甲方將建成的房屋出售給乙方以后,該土地使用權(quán)及該房屋的全部權(quán)同時轉(zhuǎn)給乙方,甲方及任何人從今不得享受有該房屋的任何利益及相關(guān)收益。如有糾紛甲方應(yīng)當(dāng)賜予排解。2、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方,并無任何隱瞞。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何糾紛,交房時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,無人租住、使用,本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。3、房屋出售金額為*****萬元。雙方正式簽訂合同后,乙方在***日內(nèi)付清房款。4、本合同簽訂后,因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的,包括他人因甲方緣由提出房產(chǎn)權(quán)屬的,可以按已付房款和房屋建設(shè)裝修等相關(guān)費(fèi)用及利息,利息為銀行同類貸款的4倍,并根據(jù)房款總額100%的違約金來進(jìn)行賠償。也可以依據(jù)本房屋的市場評估價和相關(guān)費(fèi)用另外加房款總額100%的違約金來進(jìn)行賠償,以上兩種賠償方式由乙方選擇。5、違約責(zé)任:本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違反本合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ铰男屑颖顿r償。當(dāng)甲乙一方無民事力量時,其監(jiān)護(hù)人負(fù)民事賠償責(zé)任。6、本合同壹式2份,甲、乙雙方各持壹份,各份均具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。7、乙方在需要修改產(chǎn)權(quán)底單和變更大產(chǎn)權(quán)以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的手續(xù)時,甲方應(yīng)出具相關(guān)證明并且協(xié)作乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。甲方在協(xié)作乙方勝利變更產(chǎn)權(quán)后,乙方須支付甲方費(fèi)用*****元。甲方:*****乙方;*****年******月*****日市區(qū)三層樓房出售合同(第二篇)合同范文市區(qū)三層樓房出售合同合同編號:[合同編號]甲方(賣方):姓名/公司名稱:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):姓名/公司名稱:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于市區(qū)的三層樓房(以下簡稱“房屋”)的所有權(quán),并愿意將其出售;乙方愿意購買該房屋,并達(dá)成本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋描述1.房屋信息:(1)房屋地址:[房屋地址](2)房屋結(jié)構(gòu):三層樓房(3)建筑面積:[建筑面積](4)房屋狀態(tài):[房屋裝修情況、房屋質(zhì)量等描述](5)附屬設(shè)施:[如有附屬設(shè)施,請描述]2.房屋權(quán)屬:(1)房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的所有權(quán),并無糾紛或其他權(quán)屬爭議。(2)產(chǎn)權(quán)證號:[產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋價格與支付方式1.總價款:(1)房屋總價款為人民幣[總價款金額](大寫:[總價款中文])。(2)總價款包含房屋本身的價格及附屬設(shè)施的價格。2.付款方式:(1)乙方應(yīng)于簽訂合同之日起[首付款期限]內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額](大寫:[首付款中文])。(2)乙方應(yīng)于[尾款付款期限]內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額](大寫:[尾款中文])。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)向乙方收取首付款和尾款,并應(yīng)交付房屋及所有相關(guān)權(quán)屬證明等文件。(2)甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實準(zhǔn)確,確保所售房屋無其他權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)檢查房屋的真實狀況,并對房屋進(jìn)行必要的評估。(2)乙方應(yīng)按約定時間支付首付款和尾款,并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.在履行本合同過程中,任何一方如未履行或不完全履行本合同的內(nèi)容,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因不可抗力或不可預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)立即書面通知對方并盡最大努力協(xié)商解決方案。五、爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國法律。對于因本合同所產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,雙方均同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為[合同有效期]。2.本合同一式兩份,甲方與乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):日期:日期:市區(qū)三層樓房出售合同(第三篇)市區(qū)三層樓房出售合同合同編號:日期:甲方(出售方):地址:聯(lián)系電話:乙方(購買方):地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就市區(qū)三層樓房的買賣事宜達(dá)成如下合同:第一條房屋基本信息1.房屋名稱:(具體樓房的名稱)2.房屋鬧使用權(quán)的具體位置:(房屋的地址)3.建筑面積:(具體建筑面積)4.使用權(quán)證號:(使用權(quán)證的號碼)第二條房屋交付條件1.甲方將在合同生效之后10個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.房屋應(yīng)當(dāng)處于正常維護(hù)狀態(tài),未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓、出租或進(jìn)行其他任何形式的處置。第三條交易價格及支付方式1.本次房屋交易總價為人民幣(大寫)(小寫)元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付甲方首付款人民幣(大寫)(小寫)元整。3.甲方同意于【具體日期】前支付清尾款。第四條過戶及稅費(fèi)1.過戶及稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后,甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方一套完整的產(chǎn)權(quán)證書。第五條保證及免責(zé)條款1.甲方保證所出售的房屋的完整產(chǎn)權(quán)歸屬,不存在任何糾紛。2.乙方對房屋的合法權(quán)益享有擔(dān)保權(quán)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因違約所受的直接損失。第七條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。凡因本合同發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效及其他
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