郊區(qū)存量房買賣合同合集3篇

郊區(qū)存量房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售人：身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：******聯(lián)系地址：****代理人：******身份證號(hào)：******聯(lián)系地址：****買受人：******身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：******聯(lián)系地址：****代理人：******身份證號(hào)：******聯(lián)系地址：****依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》、《房屋登記方法》、《**市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本狀況1、甲方房產(chǎn)座落于*，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋全部權(quán)證》號(hào)為。其次條甲方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方照實(shí)說(shuō)明該房屋的下列狀況：1、抵押狀況：未設(shè)定抵押向抵押，借款元。抵押權(quán)人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物，所得款項(xiàng)用于歸還借款。2、出租狀況：未出租出租給，租賃期限為自****年**月**日至****年**月**日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用狀況說(shuō)明如下：第三條乙方對(duì)購(gòu)買狀況的聲明1、乙方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，情愿購(gòu)買該房產(chǎn)。2、乙方保證所供應(yīng)的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條房產(chǎn)成交價(jià)甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣：該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品。第五條交易定金為了表示乙方向甲方購(gòu)房的誠(chéng)意及保證購(gòu)房合同的正常履行，乙方須于****年**月**日時(shí)向甲方交納元的購(gòu)房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。第六條房款交付該房屋買賣價(jià)款為元。乙方按下列第*種方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七條房屋的交付甲、乙雙方按第款商定該房交付日期：******1、合同簽署之日起**日內(nèi)，甲方向乙方交付該房2、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。3、甲方在商定的時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起**日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方。第八條有關(guān)稅費(fèi)在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時(shí)，國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi)按第款商定擔(dān)當(dāng)：1、各自擔(dān)當(dāng)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費(fèi)2、全部稅、費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)3、全部稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視等費(fèi)用，按第款商定支付：1、全部由甲方支付2、全部由乙方支付第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記自本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方向**市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方須樂(lè)觀賜予協(xié)作。若因甲方有意拖延或不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條違約責(zé)任1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起**日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期**日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1、提交**市仲裁委員會(huì)仲裁2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。第十三條合同數(shù)量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，**市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。第十四條雙方商定的其他事項(xiàng)：甲方：*****乙方：******共有權(quán)人：******身份證號(hào)：身份證號(hào)：******法定代表人：法定代表人：******地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**托付代理人：托付代理人：**********年**月**日****年**月**郊區(qū)存量房買賣合同(第二篇)郊區(qū)存量房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由買方與賣方voluntarily簽訂，旨在就郊區(qū)存量房買賣事宜達(dá)成協(xié)議。雙方應(yīng)遵守所有合同約定，并按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)。標(biāo)的物：買方同意購(gòu)買，賣方同意出售下述郊區(qū)存量房產(chǎn)，具體信息如下：地址：[房產(chǎn)地址]土地證號(hào)：[土地證號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]價(jià)格：[價(jià)格]交付與接受：1.買方應(yīng)向賣方支付[首付款項(xiàng)]作為首付款，在雙方簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)付清。2.賣方應(yīng)向買方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。權(quán)利與義務(wù)：1.買方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋所有權(quán)的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。2.賣方保證該房屋的所有權(quán)的合法性和真實(shí)性，不存在任何其他權(quán)利和擔(dān)保的限制。3.如有房屋瑕疵，需要在房屋交付日[房屋交付日]前書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。4.除非經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，否則不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)。違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的[違約金比例]。2.除非發(fā)生不可抗力事件，否則違約一方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而造成的一切費(fèi)用和損失。法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交所在地人民法院訴訟解決。其他條款：1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方為有效。3.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況調(diào)查報(bào)告等資料。本合同簽署日期：[簽署日期]買方：____________________賣方：____________________郊區(qū)存量房買賣合同(第三篇)郊區(qū)存量房買賣合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就郊區(qū)存量房進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其名下位于郊區(qū)的存量房以及相關(guān)權(quán)益和負(fù)債，出售給乙方，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他特殊情況：[如有]2.房屋權(quán)利與負(fù)債：甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰、完整，并不存在他人的抵押、查封、租賃或其他限制性權(quán)益；任何由于房屋權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的糾紛和法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第三條房屋價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.付款方式：a)乙方自愿支付定金[定金金額]元，作為買房意向金。甲方收到定金后，將暫停房屋的其他出售活動(dòng)，并將[不可退還/可退還]的定金金額計(jì)入買房款項(xiàng)；b)買房款項(xiàng)將在[支付方式]方式下，全額支付到甲方指定賬戶。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方同意在簽訂本合同后協(xié)商辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用，包括但不限于交易稅費(fèi)、公證費(fèi)等。2.如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)辦理不及時(shí)，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因乙方原因無(wú)法按時(shí)支付買房款項(xiàng)，除要求繼續(xù)履行或追究其它責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同并扣留乙方已支付的定金。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)。2.如果因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方共同遵守的法律文件。2.本合同的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出