鄭州二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本合集3篇

鄭州二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：買受方：(以下簡稱乙方)身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在公平、真實(shí)、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書，對購房協(xié)議書或購房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并情愿全部擔(dān)當(dāng)。房屋的基本狀況乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于，購買住宅為號樓單元層戶，所購住宅的建筑面積為：平方米，住宅單價(jià)為：元平方米，總金額(人民幣)整(元)。二、付款方式乙方選擇的付款方式為：一次性付款付款時(shí)間：乙方應(yīng)于****年**月**日一次性付清購房款。雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日收到乙方的房款時(shí)將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2、乙方須根據(jù)自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行商定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。5、甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對方，并征得對方的同意后，在商定的期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。五、其他商定：1、本認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署;如本人的確不能親自簽署，則須依法托付代理人全權(quán)代為辦理，乙方托付代理人辦理的，須向甲方供應(yīng)有效的、經(jīng)公證的授權(quán)托付書、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料;未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂;因托付代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明為準(zhǔn)，乙方保證其供應(yīng)的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽XX范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未準(zhǔn)時(shí)通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)。3、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決或者依法向人民起訴。4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本認(rèn)購協(xié)議書共頁，一式份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：****年**月**日****年**月**日鄭州二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第二篇)合同編號：委托方（出售方）：合同名稱：鄭州二手房購房合同受托方（購買方）：摘要：本合同由委托方和受托方達(dá)成，旨在明確雙方在鄭州二手房購房方面的權(quán)利和義務(wù)。本合同具有法律效力，請雙方認(rèn)真閱讀并遵守。以下為合同的主要內(nèi)容：第一條合同的目的和范圍本合同旨在明確委托方出售位于鄭州市的二手房，受托方購買并支付相應(yīng)款項(xiàng)，以確保雙方的權(quán)益。第二條交易標(biāo)的1.二手房詳細(xì)信息：（1）房產(chǎn)名稱：（2）房產(chǎn)地址：（3）面積大小：（4）房產(chǎn)擁有者：2.交易價(jià)格：（1）定金金額：（2）購房總價(jià)：（3）付款方式：（4）其他費(fèi)用：第三條交易流程1.委托方同意委托受托方代理處理相關(guān)交易事宜，包括但不限于合同簽訂、過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)變更等。2.受托方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，及時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)并保證交易的順利進(jìn)行。第四條交付與付款1.受托方應(yīng)在委托方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向委托方交付原件及相關(guān)證明文件。2.受托方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間，向委托方支付購房款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.合同解除的，違約方應(yīng)退還對方已支付的定金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條法律適用和爭議解決1.對于本合同的解釋、執(zhí)行以及雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。2.若雙方無法達(dá)成一致，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解釋1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并對雙方具有約束力。2.未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充或修改本合同，補(bǔ)充或修改內(nèi)容以書面形式作為合同的有效補(bǔ)充部分。3.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。委托方：受托方：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：鄭州二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第三篇)合同標(biāo)題：鄭州二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本購房合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購房合同。具體內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2戶型結(jié)構(gòu)：[戶型描述]1.3建筑面積：[建筑面積]平方米1.4使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]1.5房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬類型]1.6產(chǎn)權(quán)證件：[產(chǎn)權(quán)證件類型及號碼]1.7購房款項(xiàng)：[購房款金額（大寫）]（￥[購房款金額（小寫）]）第二條交易條件2.1交易價(jià)格：本次交易房屋的總售價(jià)為[交易價(jià)格（大寫）]（￥[交易價(jià)格（小寫）]）。2.2首付款及付款方式：乙方將在[首付款期限]內(nèi)支付首付款[首付款金額（大寫）]（￥[首付款金額（小寫）]），方式為[首付款支付方式]。2.3尾款及付款方式：乙方將在房屋交付時(shí)一次性支付剩余款項(xiàng)[尾款金額（大寫）]（￥[尾款金額（小寫）]），方式為[尾款支付方式]。2.4房屋交付時(shí)限：甲方應(yīng)在乙方支付尾款之日起[房屋交付時(shí)限]內(nèi)交付房屋。2.5其他約定：[其他交易條件約定，如交付日期、裝修方案等]第三條房屋權(quán)益保證3.1房屋權(quán)屬保證：甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并不存在任何糾紛和限制。3.2房屋用途保證：甲方保證出售的房屋符合政府相關(guān)規(guī)定，可用于居住。3.3房屋質(zhì)量保證：甲方承諾房屋的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)備設(shè)施符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。3.4瑕疵擔(dān)保：乙方購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，甲方將按照法律規(guī)定的期限對瑕疵進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付[違約金金額（大寫）]（￥[違約金金額（小寫）]）作為違約金。4.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[違約金金額（大寫）]（￥[違約金金額（小寫）]）作為違約金。4.3違約責(zé)任補(bǔ)充：除上述約定外，一方違約應(yīng)承擔(dān)對方因此所造成的一切損失。第五條合同生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3合同變更、補(bǔ)充或