二零二五年度公寓租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)公寓租賃市場(chǎng)的快速發(fā)展，租賃糾紛日益增多，為維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方提供公寓租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在公寓租賃糾紛調(diào)解過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保糾紛得到公正、合理的解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)、高效的公寓租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）公寓租賃糾紛：指甲方與乙方在租賃公寓過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）調(diào)解服務(wù)：指乙方在糾紛發(fā)生后，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解，以達(dá)成和解協(xié)議的服務(wù)；（3）和解協(xié)議：指甲方與乙方在糾紛調(diào)解過(guò)程中，就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的公寓租賃糾紛調(diào)解服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展調(diào)解工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)具備專業(yè)調(diào)解能力，確保調(diào)解過(guò)程公正、合理；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)開展調(diào)解工作，爭(zhēng)取盡快解決糾紛；（4）乙方在調(diào)解過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地址。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，提供專業(yè)、高效的公寓租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，并解除雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按調(diào)解糾紛的數(shù)量或調(diào)解時(shí)間計(jì)費(fèi)；（2）差旅費(fèi)：乙方在履行調(diào)解服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的與調(diào)解服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付；（2）差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費(fèi)用清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用需求后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費(fèi)用清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用需求后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五；（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償金額應(yīng)以書面形式確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府政策、法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解：雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：協(xié)商和調(diào)解均未果的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同涉及雙方當(dāng)事人之間的信任關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）合同終止后，雙方對(duì)本合同的權(quán)利和義務(wù)仍具有法律效力。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在本合同中約定的保密條款，即使在合同終止后，仍具有法律效力；（2）雙方在本合同中約定的違約責(zé)任，即使在合同終止后，仍具有法律效力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同商討解決合同履行中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式確定；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）合同內(nèi)容：[此處省略合同內(nèi)容，包括但不限于合同主體、合同前言、定義與解釋、權(quán)利與義務(wù)、履行條款、合同的生效和終止、費(fèi)用與支付、違約責(zé)任、保密條款、不可抗力、爭(zhēng)議解決、合同的轉(zhuǎn)讓、權(quán)利的保留、合同的修改和補(bǔ)充、協(xié)助與配合、其他條款等。]附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公寓租賃糾紛相關(guān)證據(jù)材料；2.乙方提供的調(diào)解服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及流程說(shuō)明；3.雙方簽訂的保密協(xié)議；4.不可抗力事件證明文件；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用；提供虛假證據(jù)材料，誤導(dǎo)乙方；未按照約定提供公寓租賃糾紛相關(guān)證據(jù)材料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成調(diào)解服務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密；未按照約定提供專業(yè)、高效的調(diào)解服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，要求合同當(dāng)事人對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成調(diào)解服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快完成調(diào)解服務(wù)，如乙方仍無(wú)法按時(shí)完成，甲方可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可根據(jù)不可抗力條款免除違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具有獨(dú)立法人資格的調(diào)解機(jī)構(gòu)或個(gè)人調(diào)解員。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保調(diào)解過(guò)程的公正、公平；第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)按照雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解工作。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求雙方提供必要的證據(jù)和資料；第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解情況提出調(diào)解建議；第三方有權(quán)收取調(diào)解服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和調(diào)解規(guī)則；第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方應(yīng)妥善保管雙方提供的證據(jù)和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和證據(jù)；乙方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中提出自己的意見(jiàn)和建議。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在調(diào)解服務(wù)完成后，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；乙方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中享有保密權(quán)；乙方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中享有獨(dú)立判斷權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假信息或證據(jù)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得以任何形式限制乙方的調(diào)解工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解工作；甲方可要求乙方提供調(diào)解服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)；甲方可要求乙方在調(diào)解過(guò)程中保持中立。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)、高效的調(diào)解服務(wù)；甲方可享受乙方的保密承諾；甲方可享受乙方的獨(dú)立判斷權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成調(diào)解工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得接受任何可能影響調(diào)解公正性的利益。全文完。二零二五年度公寓租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用范圍二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解服務(wù)概述2.調(diào)解程序3.調(diào)解范圍4.調(diào)解方式5.調(diào)解人員6.調(diào)解費(fèi)用7.調(diào)解期限三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.調(diào)解方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十、合同附件1.調(diào)解協(xié)議2.調(diào)解費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充條款十三、合同解除與終止1.合同解除與終止條件2.合同解除與終止程序3.合同解除與終止責(zé)任十四、合同附件清單1.附件一：調(diào)解協(xié)議2.附件二：調(diào)解費(fèi)用明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度公寓租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]調(diào)解方：[調(diào)解方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：為解決雙方在公寓租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)7.合同適用范圍：適用于雙方在公寓租賃期間發(fā)生的所有糾紛二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解服務(wù)概述：調(diào)解方將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，提供公正、公平的調(diào)解服務(wù)2.調(diào)解程序：雙方協(xié)商確定調(diào)解的時(shí)間和地點(diǎn)調(diào)解方收到申請(qǐng)后，安排調(diào)解人員調(diào)解人員組織雙方進(jìn)行調(diào)解調(diào)解達(dá)成一致后，制作調(diào)解協(xié)議3.調(diào)解范圍：包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理、合同解除等糾紛4.調(diào)解方式：面對(duì)面調(diào)解、書面調(diào)解、線上調(diào)解等5.調(diào)解人員：具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解員6.調(diào)解費(fèi)用：[具體費(fèi)用]，由雙方協(xié)商確定7.調(diào)解期限：自調(diào)解申請(qǐng)之日起，調(diào)解期限不超過(guò)[具體期限]三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求調(diào)解方提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)按時(shí)參加調(diào)解會(huì)議，提供相關(guān)證據(jù)和資料遵守調(diào)解協(xié)議2.調(diào)解方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)保證調(diào)解過(guò)程的公正、公平對(duì)調(diào)解過(guò)程中獲得的個(gè)人信息保密3.第三方權(quán)利與義務(wù)：如有第三方參與，其權(quán)利與義務(wù)由雙方另行約定四、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息2.保密期限：自合同終止之日起[具體期限]3.保密責(zé)任：違反保密條款，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任五、違約責(zé)任1.違約情形：調(diào)解方未按約定提供調(diào)解服務(wù)租賃方未按時(shí)參加調(diào)解會(huì)議或提供相關(guān)資料雙方未遵守調(diào)解協(xié)議2.違約責(zé)任：調(diào)解方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金3.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行七、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)3.合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任八、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：提出終止合同的一方應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方不承擔(dān)違約責(zé)任3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料十、合同附件1.附件一：調(diào)解協(xié)議2.附件二：調(diào)解費(fèi)用明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同備案要求：合同雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致因法律法規(guī)變化或不可抗力等原因需要變更2.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件3.合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加補(bǔ)充條款十三、合同解除與終止1.合同解除與終止條件：雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約2.合同解除與終止程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)3.合同解除與終止責(zé)任：合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十四、合同附件清單1.附件一：調(diào)解協(xié)議2.附件二：調(diào)解費(fèi)用明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件租賃方（簽字）：調(diào)解方（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在調(diào)解過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括調(diào)解程序的啟動(dòng)、調(diào)解協(xié)議的簽署等。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定調(diào)解的開始、進(jìn)行和結(jié)束，并有權(quán)簽署調(diào)解協(xié)議。2.甲方提供資料條款說(shuō)明：本條款要求甲方在調(diào)解過(guò)程中提供必要的相關(guān)資料，以確保調(diào)解的順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)于調(diào)解前[具體時(shí)間]向調(diào)解方提供租賃合同、糾紛相關(guān)證據(jù)等資料。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在調(diào)解過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。內(nèi)容：甲方承擔(dān)調(diào)解過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解員的費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用等。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在調(diào)解過(guò)程中的違約責(zé)任。內(nèi)容：若甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致調(diào)解無(wú)法進(jìn)行或調(diào)解協(xié)議無(wú)法簽署，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方保密義務(wù)條款說(shuō)明：本條款要求甲方對(duì)調(diào)解過(guò)程中獲取的保密信息進(jìn)行保密。內(nèi)容：甲方承諾對(duì)調(diào)解過(guò)程中獲取的租賃方信息、糾紛細(xì)節(jié)等保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在調(diào)解過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括調(diào)解程序的啟動(dòng)、調(diào)解協(xié)議的簽署等。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定調(diào)解的開始、進(jìn)行和結(jié)束，并有權(quán)簽署調(diào)解協(xié)議。2.乙方提供資料條款說(shuō)明：本條款要求乙方在調(diào)解過(guò)程中提供必要的相關(guān)資料，以確保調(diào)解的順利進(jìn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)于調(diào)解前[具體時(shí)間]向調(diào)解方提供租賃合同、糾紛相關(guān)證據(jù)等資料。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在調(diào)解過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。內(nèi)容：乙方承擔(dān)調(diào)解過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解員的費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用等。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在調(diào)解過(guò)程中的違約責(zé)任。內(nèi)容：若乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致調(diào)解無(wú)法進(jìn)行或調(diào)解協(xié)議無(wú)法簽署，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)條款說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)調(diào)解過(guò)程中獲取的保密信息進(jìn)行保密。內(nèi)容：乙方承諾對(duì)調(diào)解過(guò)程中獲取的租賃方信息、糾紛細(xì)節(jié)等保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在調(diào)解過(guò)程中的角色和職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介作為調(diào)解的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通、提供調(diào)解建議等。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：本條款要求第三方中介對(duì)調(diào)解過(guò)程中獲取的保密信息進(jìn)行保密。內(nèi)容：第三方中介承諾對(duì)調(diào)解過(guò)程中獲取的租賃方信息、糾紛細(xì)節(jié)等保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。4.第三方中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在調(diào)解過(guò)程中的違約責(zé)任。內(nèi)容：若第三方中介未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致調(diào)解無(wú)法進(jìn)行或調(diào)解協(xié)議無(wú)法簽署，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介變更條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在調(diào)解過(guò)程中的變更程序。內(nèi)容：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.調(diào)解協(xié)議2.調(diào)解費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：租賃合同糾紛相關(guān)證據(jù)第三方中介協(xié)議（如有）合同變更協(xié)議（如有）不可抗力證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定提供資料或提供虛假資料未按時(shí)參加調(diào)解會(huì)議未遵守調(diào)解協(xié)議未按約定支付費(fèi)用未履行保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由調(diào)解方或雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息采取保密措施。4.糾紛：指當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中一方拒絕參加解決辦法：通過(guò)協(xié)商、發(fā)送書面通知等方式促使對(duì)方參加，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中一方提供虛假證據(jù)解決辦法：及時(shí)指出對(duì)方提供虛假證據(jù)，要求提供真實(shí)證據(jù)，必要時(shí)可申請(qǐng)司法鑒定。3.問(wèn)題：調(diào)解協(xié)議無(wú)法履行解決辦法：分析無(wú)法履行的原因，協(xié)商修改協(xié)議或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公寓租賃糾紛：包括租金、押金、物業(yè)管理、合同解除等糾紛。2.房地產(chǎn)租賃糾紛：包括商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)租賃糾紛。3.房地產(chǎn)交易糾紛：包括買賣合同、租賃合同糾紛。4.其他租賃糾紛：包括車位、儲(chǔ)藏室等租賃糾紛。全文完。二零二五年度公寓租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施維護(hù)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.解除合同8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1.不可抗力10.2.合同附件10.3.合同生效11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃協(xié)議11.3.房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時(shí)間：每月____________________日前5.押金及退還5.1.押金金額：____________________元5.2.押金退還條件：____________________5.3.押金退還方式：____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途：____________________6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：____________________6.3.房屋設(shè)施維護(hù)：____________________7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.若出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付____________________元違約金。7.1.2.若出租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________元違約金。7.2.2.若承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.解除合同8.1.合同解除條件8.1.1.因房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響承租方正常居住，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，承租方有權(quán)解除合同。8.1.2.因出租方未按時(shí)提供房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約入住，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。8.2.2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____________________日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.合同解除后的處理8.3.1.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金。8.3.2.承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.房屋所在地的人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1.不可抗力10.1.1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃協(xié)議、房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議等。10.3.合同生效10.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃協(xié)議11.3.房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效日期12.1.本合同生效日期為____________________。13.合同簽訂地點(diǎn)13.1.本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同一式____________________份，出租方執(zhí)____________________份，承租方執(zhí)____________________份。14.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同內(nèi)容補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因調(diào)解、評(píng)估、監(jiān)督或其他目的而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如因房屋租賃糾紛、合同履行問(wèn)題或其他原因，雙方同意引入第三方介入，以協(xié)助解決糾紛或確保合同順利履行。3.第三方介入的程序3.1.雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間及方式。3.2.雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。3.3.第三方應(yīng)自接受委托之日起____________________日內(nèi)，完成相關(guān)介入工作。4.第三方的責(zé)任4.1.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)本著公正、公平、誠(chéng)信的原則，履行其職責(zé)。4.2.第三方在介入過(guò)程中所提供的服務(wù)應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。4.3.第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方按照約定的比例承擔(dān)。5.第三方的權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求雙方提供與本合同相關(guān)的一切必要資料和說(shuō)明。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)介入情況，提出合理的建議或解決方案。5.3.第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，采取必要的措施，以確保合同履行。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方因介入本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為____________________元。6.2.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失，責(zé)任限額不受上述限制。6.3.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因介入錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行、因介入不當(dāng)導(dǎo)致合同雙方遭受的損失等。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方介入本合同，不代表其成為合同的一方當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的責(zé)任。7.2.第三方在介入過(guò)程中，僅代表其自身，不代表任何一方當(dāng)事人。7.3.第三方介入本合同，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入的終止8.1.若第三方在介入過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)，糾紛已解決，則第三方應(yīng)終止介入。8.2.若第三方在介入過(guò)程中，因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____________________日通知雙方，并協(xié)助雙方尋找替代的第三方。8.3