門面租賃合同通用版樣板合集3篇

門面租賃合同通用版樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。姓名（甲方）：****姓名（乙方）：****經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將*********房間出租給乙方經(jīng)營，依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于*****門面租賃給乙方。******合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場全部，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了*****年到****年的合法經(jīng)營權(quán)。二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己打算。其次條租賃期限三、租賃期五年，自***年***月***日起至****年***月***日止。第三條租金和租金交納形式四、40#門面的租金為每月******元整(******元)，***門面的。租金為每年******元整(******元)。乙方每年的***月***號到***月***號期間向甲方繳納一年的租金******元(******)，乙方每年年底向蓋一市場繳納***門面的租******元(******)。五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方******元(******元)人民幣做為合同履行保證金。六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用。十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項(xiàng)規(guī)章制度。十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不擔(dān)當(dāng)相關(guān)折舊費(fèi)用。第五條續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第六條違約十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。第八條其它二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十三、乙方營業(yè)范圍可依據(jù)需要可自行調(diào)整。二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽字(蓋章)：******乙方簽字(蓋章)：******合同簽訂日期:*********門面租賃合同通用版樣板(第二篇)門面租賃合同摘要：此份門面租賃合同（下稱"合同"）由以下雙方在日期上簽署。詳細(xì)內(nèi)容包括租賃門面的條款和條件，包括租金支付、租期、終止及違約責(zé)任等。請雙方在簽署前仔細(xì)閱讀并確保理解。合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：名稱：[出租方全名]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：名稱：[承租方全名]地址：[承租方地址]一、租賃門面1.出租方同意將以下門面出租給承租方：門面名稱：[門面名稱]門面地址：[門面地址]二、租金與支付方式1.承租方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：[租金金額]-租金支付周期：[租金支付周期]-租金支付方式：[租金支付方式]2.租金應(yīng)在每個(gè)支付周期的[支付日期]之前支付至出租方指定的賬戶。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。2.若甲方需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方，并雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議。四、使用權(quán)1.承租方有權(quán)在租賃門面內(nèi)經(jīng)營其合法業(yè)務(wù)。2.承租方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)不違反任何相關(guān)法律法規(guī)，并自行負(fù)責(zé)取得相應(yīng)經(jīng)營所需的許可證。五、保證金1.為確保合同履行，乙方應(yīng)在合同生效前支付給甲方[保證金金額]的保證金。2.在合同終止后，除扣除租金欠款、修繕費(fèi)用和其他應(yīng)支付的費(fèi)用外，甲方應(yīng)將保證金無息返還給乙方。六、違約責(zé)任1.若一方違反合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。2.若承租方違約，出租方有權(quán)扣除保證金以補(bǔ)償損失，并保留追究進(jìn)一步賠償?shù)臋?quán)利。七、合同終止1.合同期滿時(shí)，合同自動(dòng)終止，除非雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議。2.若一方提前中止合同，應(yīng)提前書面通知對方并協(xié)商解決事宜。八、法律約定1.本合同受中華人民共和國法律管轄。2.雙方在履行合同中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。九、其他條款1.本合同自雙方簽署即生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。2.本合同以中文和英文兩種語言書寫，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：門面租賃合同通用版樣板(第三篇)門面租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：（名稱）_____________________（法定代表人/負(fù)責(zé)人）_____________________（聯(lián)系地址）_____________________（聯(lián)系電話）_____________________乙方（承租方）：（名稱）_____________________（法定代表人/負(fù)責(zé)人）_____________________（聯(lián)系地址）_____________________（聯(lián)系電話）_____________________鑒于，甲方是一家合法注冊的機(jī)構(gòu)/個(gè)體戶，擁有位于_____________________（門面地址）的門面房產(chǎn)；乙方需得到一個(gè)位于_____________________（門面地址）的門面用于經(jīng)營業(yè)務(wù)。根據(jù)雙方的自愿，并經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房產(chǎn)和價(jià)格1.1甲方同意將上述門面房產(chǎn)出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營場所。1.2租賃期限為_____________________年/月/日，起始日期為_____________________年/月/日。1.3租金為每月/年支付，金額為_____________________（人民幣）。第二條：租賃用途2.1乙方承諾僅將租賃房產(chǎn)用于_____________________（填寫具體經(jīng)營行業(yè)），不得從事與租賃房產(chǎn)用途無關(guān)的任何活動(dòng)。2.2乙方同意遵守當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)和規(guī)定，并承擔(dān)因違規(guī)行為可能產(chǎn)生的任何責(zé)任。第三條：保證金3.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付_____________________（人民幣）的保證金作為交納違約金或修繕費(fèi)用。3.2保證金將在乙方租賃期滿且無違約行為的情況下，全額退還給乙方。第四條：維護(hù)和修繕責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)門面房產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于人員清潔、門窗玻璃保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)門面房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)，不得對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝修進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的改動(dòng)。4.3乙方有義務(wù)承擔(dān)因人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的修繕費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付金額的2%計(jì)算。5.2若乙方違反使用目的、違反當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)或擅自改動(dòng)門面房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回門面房產(chǎn)并沒收保證金。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁解決。第七條：其他條款7.1本合同自雙方簽署之日起生效，正本一式兩份，各方各持一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________