常用的房屋買賣合同樣本合集3篇

常用的房屋買賣合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬(wàn)元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日常用的房屋買賣合同樣本(第二篇)合同標(biāo)題：房屋買賣合同范本合同摘要：本合同由買方[中文姓名]（以下簡(jiǎn)稱"買方"）和賣方[中文姓名]（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）于[具體日期]簽署。買方同意購(gòu)買，賣方同意出售以下詳細(xì)描述的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）。合同正文：第一條：房屋基本信息1.1買方同意購(gòu)買房屋，其具體位置、戶型、面積、樓層等信息如下：-房屋位置：-戶型：-面積：-樓層：第二條：房屋所有權(quán)2.1賣方聲明并保證，房屋擁有合法所有權(quán)，并無(wú)任何糾紛、抵押或其他限制。2.2若因賣方原因?qū)е路课菟袡?quán)存在爭(zhēng)議或糾紛，賣方須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條：房屋交付及交付條件3.1買方同意按照合同規(guī)定的交付日期支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。3.2賣方應(yīng)于買方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后[具體時(shí)間]將房屋交付給買方，并出具交付確認(rèn)函。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)為[具體金額]（大寫：[大寫金額]）。4.2買方應(yīng)于合同簽署時(shí)支付首付款[具體金額]（大寫：[大寫金額]），并于交付前支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。5.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已支付的款項(xiàng)及相關(guān)手續(xù)，并返還對(duì)方應(yīng)退還的金額。第六條：法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、履行和解釋均適用[具體適用的法律]。6.2對(duì)于本合同的解釋或任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第七條：補(bǔ)充條款7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。7.2若本合同與其他相關(guān)協(xié)議存在沖突，則以本合同為準(zhǔn)。第八條：合同生效8.1本合同經(jīng)買方和賣方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。買方：簽字：日期：賣方：簽字：日期：附件：房屋交付確認(rèn)函（內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）以上為《房屋買賣合同范本》的摘要和內(nèi)容，具體合同信息應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。請(qǐng)根據(jù)需要對(duì)合同進(jìn)行排版。常用的房屋買賣合同樣本(第三篇)合同標(biāo)題：常用房屋買賣合同樣本合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出售方）：【出售方姓名/公司名稱】地址：【出售方地址】聯(lián)系電話：【出售方聯(lián)系電話】乙方（購(gòu)買方）：【購(gòu)買方姓名/公司名稱】地址：【購(gòu)買方地址】聯(lián)系電話：【購(gòu)買方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），具體條款如下：第一條標(biāo)的物及規(guī)格甲方同意將其位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。第二條條件和價(jià)格1.甲方出售標(biāo)的物的總價(jià)格為【標(biāo)的物總價(jià)格】，具體款項(xiàng)及支付方式如下：-首付款：【首付款金額】，乙方需在本合同簽署之日起【首付款期限】?jī)?nèi)支付給甲方；-尾款：【尾款金額】，乙方需在【尾款期限】?jī)?nèi)支付給甲方。2.乙方支付尾款的方式為【支付方式】。第三條房屋權(quán)屬及情況保證1.甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，并不存在他人對(duì)該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等主張。2.甲方須提供標(biāo)的物的相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證明、規(guī)劃許可證等。第四條標(biāo)的物交付及所有權(quán)移轉(zhuǎn)1.甲乙雙方約定房屋的交付日期為【交付日期】。2.標(biāo)的物的所有權(quán)自本合同約定的交付日期起，由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)開始由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.未經(jīng)法定或合同約定的權(quán)限，任何一方不得解除或終止本合同。如有違反，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同所約定交易總價(jià)款的【違約金比例】。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法收到產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向【解決爭(zhēng)議的合適機(jī)構(gòu)/仲裁委員會(huì)/法院】提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字生效，附件方式與本合同具有同等效力。2.本合同的未盡