農(nóng)村非耕地租賃服務(wù)合同合集3篇

農(nóng)村非耕地租賃服務(wù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：*****村民委員會(huì)承包方：**********為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《XX土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于****鄉(xiāng)***村面積****畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起****，西至****，北至****，南至****。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為****年，自****年**月**日至****年**月**日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣**元，承包金每年共計(jì)人民幣**元。2.每年**月**日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。2.根據(jù)合同商定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。4.幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚(yáng)、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方供應(yīng)自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期**日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向*******仲裁委員會(huì)申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。附土地平面圖發(fā)包方：******承包方：******法定代表人：****簽約日期：****年**月**日簽約地點(diǎn)：*****農(nóng)村非耕地租賃服務(wù)合同(第二篇)合同編號：XXXXX農(nóng)村非耕地租賃服務(wù)合同本合同由以下各方于YYYY年MM月DD日簽署：甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的位于[農(nóng)村非耕地地址]的土地，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)村非耕地（以下簡稱“租賃地”）出租予乙方，用于[使用目的]。1.2租賃地具體位置和面積詳見附件1，并作為本合同的不可分割的一部分。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)[租賃年限]年。2.2如需繼續(xù)租用，雙方需在本合同到期前[續(xù)租期限]個(gè)工作日內(nèi)書面協(xié)商確定。三、租金及付款方式3.1甲方同意將租賃地出租予乙方，租金金額為每年[租金金額]元（大寫：￥[租金金額大寫]）。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方需于每年的[支付日期]前支付當(dāng)年租金。四、使用及管理4.1乙方在租賃地上的使用目的詳見本合同附件2。4.2乙方租賃期間應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理、妥善地利用租賃地。4.3非經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得將租賃地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、抵押或用于其他非約定用途。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，且每逾期一天，逾期租金以每日租金金額的[逾期罰息比例]%計(jì)算。5.2除非出現(xiàn)不可抗力或其他合同約定的情況，任何一方未經(jīng)對方書面同意擅自解除合同，應(yīng)支付對方違約金，違約金的金額為合同總金額的[違約金比例]%。5.3甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)全稱]提起仲裁。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至最后一方完成合同項(xiàng)下義務(wù)之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。附件見本合同后。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日附件：1.租賃地位置和面積2.使用目的詳述農(nóng)村非耕地租賃服務(wù)合同(第三篇)農(nóng)村非耕地租賃服務(wù)合同合同編號：[填寫合同編號]出租方（甲方）：姓名/企業(yè)名稱：住所/營業(yè)地點(diǎn)：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/企業(yè)名稱：住所/營業(yè)地點(diǎn)：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的農(nóng)村非耕地，并愿意將其出租給乙方，供其進(jìn)行特定服務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的與范圍1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)村非耕地出租給乙方，供其進(jìn)行特定服務(wù)，包括但不限于景觀養(yǎng)殖、生態(tài)旅游、綠化環(huán)保等。1.2本合同僅適用于農(nóng)村非耕地租賃服務(wù)，若有其他交易或合作，雙方需另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二條租賃期限2.1租賃期限為自合同生效之日起至合同約定期限屆滿。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃甲方農(nóng)村非耕地，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并依法續(xù)簽租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金給甲方。3.2租金支付方式為每月/季度/年度支付，具體支付日、金額及方式雙方另行協(xié)商。3.3甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條保證金與違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為合同總租金的10%，作為履行本合同的保證。4.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定內(nèi)容，甲方有權(quán)扣除保證金或索取相應(yīng)違約金。4.3乙方發(fā)生違約情況，甲方還有權(quán)解除合同，并退還剩余保證金（扣除相應(yīng)違約金）。第五條合同解除與終止5.1在租賃期限屆滿前，非經(jīng)特殊情況，任何一方不得解除合同。5.2合同履行期間，如乙方出現(xiàn)違法行為、嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p壞農(nóng)村非耕地的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，應(yīng)提交甲