上海市房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本（3篇）

第頁(yè)共頁(yè)上海市房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：__SH-2022-01__當(dāng)事人一：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________當(dāng)事人二：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：_________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于上海市（具體地址）的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息：1.房屋地址：__________2.戶型：__________3.面積：__________平方米4.租賃用途：__________5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式：1.月租金：人民幣（大寫）____________元整/月。2.支付方式：甲方提前___天向乙方收取當(dāng)月租金，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方支付通知后的___日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金及返還：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）________元整。2.乙方在房屋租賃期滿并歸還房屋時(shí)，如房屋未受損壞或損壞程度不超過(guò)正常磨損范圍，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方；如房屋有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用后返還給乙方。第四條房屋維護(hù)責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)保持房屋的基本安全和衛(wèi)生，并承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌膿p失和維修費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋，不得進(jìn)行不符合租賃用途的改造和裝修，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任：1.甲方在租賃期內(nèi)提前收回房屋的，應(yīng)在提前___天通知乙方，如未提前通知，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前___天書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條其他約定：1.甲方向乙方提供的配套設(shè)施及服務(wù)：__________2.乙方承諾在租賃期內(nèi)不擅自轉(zhuǎn)租房屋，如有擅自轉(zhuǎn)租，乙方需賠償甲方雙倍月租金的違約金。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條合同生效：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂合同后的7日內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。甲方：__________________簽字日期：_______________乙方：__________________簽字日期：_______________附件：身份證復(fù)印件各一份上海市房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本（二）上海市房屋租賃合同甲方：（出租方）住所：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（承租方）住所：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于上海市的房屋，乙方希望承租該房屋并居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：_________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.租賃用途：_________二、租金及支付方式1.租金總額：_________元/月。2.支付方式：乙方將在每月的_________日前支付當(dāng)月租金，并向甲方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。三、租賃期限1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.提前通知：如乙方在租賃期滿前_________個(gè)月內(nèi)不續(xù)租，則需要提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。四、租賃費(fèi)用1.中介費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。2.水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)房屋使用期間的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)房屋使用期間的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。4.物業(yè)費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)房屋使用期間的物業(yè)費(fèi)用。五、租賃押金1.租賃押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付_________元的租賃押金，作為對(duì)房屋正常使用情況的擔(dān)保。2.退還方式：乙方在租賃期滿且房屋無(wú)損壞及欠費(fèi)情況下，甲方將于_________個(gè)工作日內(nèi)將租賃押金全額退還給乙方。六、房屋維護(hù)與修理責(zé)任1.房屋維護(hù)：乙方在使用期間需保持房屋的清潔和整潔，及時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)工作。2.房屋損壞：若乙方在使用期間因不當(dāng)使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.應(yīng)急維修：對(duì)于屋內(nèi)屬于公共部位的搶修和有安全隱患的問(wèn)題，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)通知甲方。七、違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)乙方需將已支付的租金與未支付的租金一并返還給甲方。2.甲方違約：如甲方不能按合同約定交付房屋，乙方可解除合同。甲方需將已支付的租金及租賃押金全額返還給乙方，并支付相應(yīng)的違約金。八、其他約定1.甲方確認(rèn)房屋在租賃之日前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)充分檢查，并不存在明顯的房屋質(zhì)量問(wèn)題。2.雙方同意通過(guò)書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：日期：簽字：日期：上海市房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本（三）《房屋租賃合同》甲方（出租方）：________________（姓名/單位/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者）聯(lián)系地址：________________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：________________（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：________________（姓名/單位/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者）聯(lián)系地址：________________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：________________（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于上海市________________（詳細(xì)地址）的房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商并達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本《房屋租賃合同》（下稱“本合同”）并遵照中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，雙方共同遵守并履行以下條款：第一條出租房屋信息1、房屋基本情況房屋地址：________________（詳細(xì)地址）房屋結(jié)構(gòu)：________________（門牌號(hào)/樓層/戶型）使用面積：________________（平方米）其他特殊情況：__________2、配套設(shè)施與裝修狀況：（1）配套設(shè)施：__________（2）裝修狀況：__________第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年/月/日起，至__________年/月/日止。在租賃期滿前乙方愿意與甲方再次商討續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元（大寫：__________元整）。2、支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。（2）支付方式：__________3、逾期支付：乙方逾期支付租金的，按日支付違約金，遲延期間以遲延款項(xiàng)未支付的天數(shù)計(jì)算。違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天應(yīng)支付租金金額的__________%。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為履行本合同的保證金。租賃期滿，經(jīng)核驗(yàn)確認(rèn)無(wú)損壞等情況，甲方應(yīng)無(wú)息歸還押金給乙方。第五條租賃用途及合法使用乙方租賃所得房屋僅限于自用住宅使用，禁止用于非法活動(dòng)、違法用途，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋維修和水電費(fèi)用1、維修責(zé)任：（1）由于乙方過(guò)失或非正常使用導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）由于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合維修工作。2、水費(fèi)、電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)提供水電等設(shè)備的正常運(yùn)行和使用條件。第七條房屋交接和驗(yàn)收1、交付時(shí)間：該房屋由甲方交付給乙方的日期為_(kāi)_________年/月/日。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋交付時(shí)，由甲方與乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)破損或其他問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方并記錄。（2）乙方在不影響正常使用的情況下，應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)家具、設(shè)備的維修和更換。第八條合同解除和違約責(zé)任1、解除合同：（1）乙方應(yīng)租期屆滿前__________天以書(shū)面形式通知甲方是否續(xù)租或退還房屋。（2）如乙方中途解除合同，需提前__________天以書(shū)面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證所租賃房屋的合法性，確保乙方按照本合同約定使用。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的違約金。（2）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付未支付的租金。第九條其他約定1、保險(xiǎn)責(zé)任：甲方對(duì)該房屋投保了房屋保險(xiǎn)，但房屋內(nèi)的物品損失由乙方自行負(fù)責(zé)。2、禮儀和環(huán)境衛(wèi)生：乙方有義務(wù)保持房屋的良好環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞房屋的裝修和設(shè)備，并維護(hù)良好的公共秩序。3、爭(zhēng)議解決：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決，